【LiGNAGE】明石市山下町２２-１期

間取り

１号棟

間取り

2SLDK

価格

5780万円

建物面積

94.80m2

土地面積

98.09m2

基本情報

販売価格

5,780万円

間取り

3LDK

所在地

兵庫県明石市山下町８０４-４

交通

• JR山陽本線「明石」駅 徒歩8分
• 山陽電鉄本線「山陽明石」駅 徒歩8分
• 山陽電鉄本線「人丸前」駅 徒歩11分

完成予定日

2024年3月

建物面積

94.8m2

土地面積

98.09m2

土地権利

所有権

建物構造

木造２階建サイディング張り

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 1戸

駐車場

-

特徴

• ■当社限定【３５万円】キャッシュバック実施中！
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  少しでも気になる方は、地域密着のエフエムホームへ、お早めにお問い合わせ下さい！
  
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物件概要

販売価格

5,780万円

間取り

3LDK

所在地

兵庫県明石市山下町８０４-４

交通

• JR山陽本線「明石」駅 徒歩8分
• 山陽電鉄本線「山陽明石」駅 徒歩8分
• 山陽電鉄本線「人丸前」駅 徒歩11分

完成予定日

2024年3月

引き渡し可能年月

即入居可

販売スケジュール

先着順受付中／販売中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 1戸

最多価格帯

-

建物面積

94.8m2

土地面積

98.09m2

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

-

道路の幅員

北側　４.０m公道　西側　４．０m道路

用途地域

第二種中高層住居専用地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

公営水道・公共下水・都市ガス・関西電力

建物構造

木造２階建サイディング張り

施工会社

アイディホーム株式会社

売主名

-

取引態様

(株)エフエムホーム兵庫　神戸明石店（仲介）

建築確認番号

完成済みのため省略

機構融資

機構融資利用可

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2026-03-28

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• カウンターキッチン
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床下収納
• ウォークインクローゼット
• パントリー
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• バリアフリー
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 屋上・ルーフバルコニー
• 南面バルコニー
• 全室フローリング
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 2階建て
• 分譲物件
• 木造
• 耐震・制震・免震構造
• 設計住宅性能評価書
• フラット35・S適合証明書
• 建設住宅性能評価書（新築時）
• 角地
• 整形地
• 即入居可
• スーパー 800ｍ以内
• コンビニ 400ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• 中学校 800m以内
• 保育園・幼稚園 400m以内
• 複数路線
• スペシャル
• オンライン相談可

備考

• ■支払例■
  【１棟】５７８０万円
  自己資金０円！諸費用もローンで借りられます
  住宅ローンアドバイザー有資格者が対応します♪
  
  年利０．５％　変動金利
  返済期間４８０回
  全額フルローンで頭金０円の場合
  ◆◆月々１３２，８８４円◆◆　
  ◆◆ボーナス払い０円◆◆
  
  【住宅ローンのご案内】
  ☆金融機関／関西みらい銀行・ろうきん・JA・SMBC・りそな銀行・但馬銀行・みなと銀行・池田泉州銀行他
  ☆当社なら家具・家電の購入費用・既存のカーローン・教育ローン等も低金利でおまとめできます
  ☆テラス・カーポート・エアコン・引越代・住宅ローンで借入れできます
  ☆審査期間／１日～２日
  ☆年齢制限／ ２０歳以上６５歳未満
  ☆返済期間／１年～４０年
  ☆利率／年利２．４７５％（変動金利）※ 但し優遇金利2.080％により、実行金利0.395％
  ☆その他費用／ 登記費用・火災保険料・仲介手数料・印紙代
  
  【フラット35/フラット35S/フラット50】
  ☆金融機関／クレディセゾン・オリックス他
  ☆年齢制限／８０歳
  ☆年収に対する年間融資額の割合／年収４００万円未満の場合３０％、年収４００万円以上の場合３５％
  ☆返済期間／２１年～３５年
  ☆利率／毎月店頭金利は見直しがあるのでお問い合わせください
  ※フラット３５Ｓ適用物件は店頭金利より０．２５％優遇処置あり
  ☆保証料／なし
  ☆事務手数料／金利プランにより変動

情報更新日

2024/04/29

次回更新予定日

2024/05/13

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

株式会社エフエムホーム兵庫　神戸明石店

住所

兵庫県神戸市西区岩岡町岩岡636-6

電話

物件のお問い合わせは0120-968-567

取引態様

(株)エフエムホーム兵庫　神戸明石店（仲介）

免許番号

兵庫県知事 (1) 第 204557 号

不動産団体名

(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部