ポラスの分譲住宅 育実の丘 大宮

間取り

1号棟

間取り

4LDK

価格

4990万円

建物面積

102.26

土地面積

135.55

10号棟

間取り

3LDK

価格

4790万円

建物面積

104.54

土地面積

133.09

基本情報

販売価格

4,990万円

間取り

4LDK+ファミリークロゼット+シューズクローク

所在地

埼玉県さいたま市西区水判土502-1

交通

• JR東北本線「大宮」駅 バス18分 慈眼寺バス停 徒歩3分
• JR川越線「指扇」駅 バス17分 慈眼寺バス停 徒歩3分

完成予定日

2024年3月完成済

建物面積

102.26m2

土地面積

135.55m2 / 私道負担あり 72m2(持分10分の1)

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建(在来工法)

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 10戸

駐車場

2台

特徴

• ◆体感すまいフェア開催中、ご契約で家具・照明器具30万円分プレゼント◆
  ◆子育てエコホーム支援事業/補助金100万円分対象◆
• ■「大宮」駅は新幹線を含むJR線・東武線・ニューシャトルなど多彩な路線が利用可能。
  ■三橋総合公園を始め、緑豊かな公園が充実の子育てに嬉しい環境。
  ■区画内道路があり安心。
• ■自宅で緑を楽しめる「ガーデンテラス」のある住まい。
  ■モデルハウスご案内できます、詳しくは担当スタッフまで。

物件概要

販売価格

4,990万円

間取り

4LDK+ファミリークロゼット+シューズクローク

所在地

埼玉県さいたま市西区水判土502-1

交通

• JR東北本線「大宮」駅 バス18分 慈眼寺バス停 徒歩3分
• JR川越線「指扇」駅 バス17分 慈眼寺バス停 徒歩3分

完成予定日

2024年3月完成済

引き渡し可能年月

2024年6月13日

販売スケジュール

販売期名/1期

モデルルーム情報

モデルハウス公開中

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 10戸

最多価格帯

-

建物面積

102.26m2

土地面積

135.55m2 / 私道負担あり 72m2(持分10分の1)

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

2台

道路の幅員

南側5.0m公道、南側6.0m私道、北側4.0m公道、東側5.0m公道

用途地域

第一種中高層住居専用地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

建物構造

木造2階建(在来工法)

施工会社

ポラテック(株)

売主名

ポラスマイホームプラザ(株)

取引態様

売主

建築確認番号

第SJK-KX235631380号(2023年9月28日)1号棟

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

宅建業:埼玉県知事(12)第8059号

取引条件有効期限

2024-05-23

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 見学可能
• 間取り変更可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床下収納
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• パントリー
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• スマートキー
• 省エネ給湯器
• 南面バルコニー
• 電動シャッター
• 天井高2.5m以上
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 宅配ボックス
• 2階建て
• 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
• 分譲物件
• 木造
• 耐震・制震・免震構造
• 長期優良住宅
• フラット35・S適合証明書
• 地盤調査済
• 角地
• 南道路
• 敷地延長・変形地
• 前面道路6m以上
• スーパー 800ｍ以内
• 公園 400ｍ以内
• 複数路線
• スペシャル
• オンライン相談可

備考

• ※販売価格には建物の消費税10%が含まれています。
  ※1号棟・10号棟はモデルハウスとなります。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

情報更新日

2024/05/21

次回更新予定日

2024/05/27

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ポラスグループ　ポラスマイホームプラザ株式会社

住所

埼玉県さいたま市中央区新都心11-2　明治安田生命さいたま新都心ビル１F

電話

物件のお問い合わせは0120-23-5334

取引態様

売主

免許番号

埼玉県知事 (12) 第 8059 号

不動産団体名

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会