ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス船橋三咲 デュオベース

間取り

1号棟

間取り

3LDK

価格

3780万円

建物面積

98.18m2

土地面積

163.47m2

2号棟

間取り

2LDK（3～5LDK対応可※別途有償）

価格

3580万円

建物面積

102.05m2

土地面積

136.06m2

基本情報

販売価格

3,580万円

間取り

2LDK(3・4・5LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット

所在地

千葉県船橋市八木が谷2丁目547番12他

交通

• 新京成電鉄「三咲」駅 徒歩20分
• 新京成電鉄「二和向台」駅 徒歩22分

完成予定日

2024年4月上旬予定

建物面積

102.05m2

土地面積

136.06m2 / 私道負担あり 79m2

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建(在来工法)

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 2戸

駐車場

1台

特徴

• 【子育てエコホーム支援事業対象号棟あり】
  船橋市・三咲駅利用のプロジェクト始動
  ◆新京成線「三咲」駅まで徒歩20分・自転車6分(実測)
  ◆「三咲」駅利用「東京」駅まで電車で50分
• ◆2階4部屋対応プラン×5LDK対応プラン(2号棟)
  ◆在宅ワークに便利な書斎空間
• ◆幼稚園まで徒歩4分×小学校まで徒歩9分×中学校まで徒歩5分の教育施設が徒歩10分以内に揃う住環境
  ◆「二和向台」駅までバス乗車6分、バス停まで徒歩3分で雨の日も安心の快適アクセス

物件概要

販売価格

3,580万円

間取り

2LDK(3・4・5LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット

所在地

千葉県船橋市八木が谷2丁目547番12他

交通

• 新京成電鉄「三咲」駅 徒歩20分
• 新京成電鉄「二和向台」駅 徒歩22分

完成予定日

2024年4月上旬予定

引き渡し可能年月

2024年6月14日

販売スケジュール

2023年12月2日(土)より申込受付開始!

モデルルーム情報

近隣モデルハウス案内可能

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 2戸

最多価格帯

-

建物面積

102.05m2

土地面積

136.06m2 / 私道負担あり 79m2

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

1台

道路の幅員

4.0m私道

用途地域

第一種低層住居専用地域

地目

宅地 畑 雑種・その他

国土法

-

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース

建物構造

木造2階建(在来工法)

施工会社

ポラテック(株)

売主名

中央グリーン開発(株)

取引態様

売主

建築確認番号

第SJK-KX235639040号(2023年11月9日)2号棟

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

宅建業:国土交通大臣(4)第6871号

取引条件有効期限

2024-05-17

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床暖房
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• パントリー
• LDK15帖以上
• バリアフリー
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 省エネ給湯器
• ワイドバルコニー
• 南面バルコニー
• 電動シャッター
• 天井高2.5m以上
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場あり
• 宅配ボックス
• 2階建て
• 低層住宅地
• 分譲物件
• 木造
• 地盤調査済
• 角地
• 南道路
• 平坦地
• 小学校 800ｍ以内
• オンライン相談可

備考

• ※2号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も(2024年8月18日まで)内覧させて頂きます。
  ※私道負担77m2…1号棟:私道27m2、2号棟:私道52m2
  ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
  ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
  ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
  ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
  ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
  ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。
  ※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
  【子育てエコホーム支援事業について】
  ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。
  ※補助金給付には諸条件がございます。
  ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。
  ※詳細は「子育てエコホーム支援事業公式サイト」をご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース

情報更新日

2024/05/15

次回更新予定日

2024/05/20

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社

住所

埼玉県越谷市南越谷1-2905-3

電話

物件のお問い合わせは0120-996-778

取引態様

売主

免許番号

国土交通大臣 (4) 第 6871 号

不動産団体名

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会