ポラスの分譲住宅 北越谷 フルール・ヴィレ

間取り

全20邸の大型分譲プロジェクト

間取り

-

価格

未定万円

建物面積

-

土地面積

-

【PLAN1-10】

間取り

4LDK

価格

4750万円

建物面積

102.73ｍ2

土地面積

116.00ｍ2

【PLAN1-11】

間取り

4LDK(3LDK対応可※有償工事)

価格

3990万円

建物面積

98.74ｍ2

土地面積

101.05ｍ2

【PLAN2-5】

間取り

4LDK

価格

4590万円

建物面積

98.12ｍ2

土地面積

110.01ｍ2

基本情報

販売価格

3,990万円・4,750万円

間取り

4LDK(3LDK対応可※有償工事) +書斎+ウィークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納(棚)+リネン棚 ～ 4LDK+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン棚

所在地

埼玉県越谷市南荻島字左敷田69-5,69-6,69-8,69-2の一部(地番)他

交通

• 東武伊勢崎線「北越谷」駅 徒歩17分
• 東武伊勢崎線「越谷」駅 バス16分 堤根バス停 徒歩4分
• 東武伊勢崎線「大袋」駅 徒歩38分

完成予定日

2024年3月完成済

建物面積

98.74m2～102.73m2

土地面積

101.05m2～116m2 / 私道負担あり 2.99m2(持分20分の1)

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建(在来工法)

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 20戸

駐車場

2台

特徴

• ◆四季とともに着替える、花と一緒に暮らす住まい
  ・季節のリースを飾り玄関を演出できる「リースフック」
  ・沿道に面して花を置ける「花台」
  ・四季の彩りを運ぶ、街を彩る豊かな植栽計画
• ◆花や好きなものに囲まれた、こだわりの住空間
  ・本物の木の素材感が森の空気を感じさせるKIRINOKAを全邸に設置
  ・お気に入りの雑貨や花を飾れるニッチやカウンターを随所に採用
• ◆利便性豊かなロケーション
  ・花に憩う、シマムラ園芸まで徒歩4分
  ・小学校まで徒歩7分、中学校まで徒歩10分
  ・桜の名所、北越谷元荒川堤まで徒歩10分

物件概要

販売価格

3,990万円・4,750万円

間取り

4LDK(3LDK対応可※有償工事) +書斎+ウィークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納(棚)+リネン棚 ～ 4LDK+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン棚

所在地

埼玉県越谷市南荻島字左敷田69-5,69-6,69-8,69-2の一部(地番)他

交通

• 東武伊勢崎線「北越谷」駅 徒歩17分
• 東武伊勢崎線「越谷」駅 バス16分 堤根バス停 徒歩4分
• 東武伊勢崎線「大袋」駅 徒歩38分

完成予定日

2024年3月完成済

引き渡し可能年月

即引渡可

販売スケジュール

※先着順申込受付中 販売期名/1期2次

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 20戸

最多価格帯

-

建物面積

98.74m2～102.73m2

土地面積

101.05m2～116m2 / 私道負担あり 2.99m2(持分20分の1)

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

2台

道路の幅員

8.5～8.9m道路、6.0m道路、4m道路

用途地域

第一種低層住居専用地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

-

主たる設備の概要

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

建物構造

木造2階建(在来工法)

施工会社

ポラテック(株)

売主名

(株)中央住宅 戸建分譲第一事業部

取引態様

売主

建築確認番号

第SJK-KX235632700号(2023年10月4日/1-10号棟)他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

宅建業:国土交通大臣(13)第2401号

取引条件有効期限

2024-05-16

こだわり条件

• 所有権
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室1.6×1.8M以上
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床暖房
• 床下収納
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• パントリー
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• スマートキー
• 省エネ給湯器
• 南面バルコニー
• 電動シャッター
• 全室2面採光
• 天井高2.5m以上
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 宅配ボックス
• EV充電設備
• 2階建て
• 低層住宅地
• 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
• 分譲物件
• 木造
• 敷地延長・変形地
• 前面道路6m以上
• 平坦地
• 即入居可
• スペシャル
• オンライン相談可

備考

• ※販売価格には消費税(10%相当額)が含まれております。
  
  ※1-10号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2024年8月15日まで内覧させていただきます。
  ※引渡予定日:2024年9月13日
  
  【北越谷A41-2街区】売主:(株)新田開発/埼玉県知事(11)第10531号 、販売代理:(株)中央住宅
  
  [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

情報更新日

2024/05/14

次回更新予定日

2024/05/20

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部

住所

埼玉県越谷市南越谷1-20-9（イーストサンビル３・１F）

電話

物件のお問い合わせは0120-921-988

取引態様

売主

免許番号

国土交通大臣 (13) 第 2401 号

不動産団体名

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会