東横線沿線の新築物件・制震ダンパーやEVコンセント、パントリーなど利便性や満足度の高い建物です

間取り

A号棟

間取り

4LDK

価格

12980万円

建物面積

120.47ｍ2

土地面積

83.16ｍ2

B号棟

間取り

4LDK

価格

12980万円

建物面積

120.47ｍ２

土地面積

83.16ｍ２

基本情報

販売価格

12980万円（A号棟）12980万円（B号棟）

間取り

4LDK

所在地

東京都世田谷区下馬５

交通

• 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩13分
• 東急東横線「祐天寺」駅 徒歩17分

完成予定日

2024年5月下旬

建物面積

120.47ｍ２（Ａ・Ｂ共通）

土地面積

83.16ｍ２（Ａ号棟）81.33ｍ2（Ｂ号棟）

土地権利

所有権

建物構造

木造３階建

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 2戸

駐車場

1台

特徴

• 【制震ダンパー内蔵建物・学芸大学駅/祐天寺駅】3階建4LDK　各延床120m2　駐車場付フラット35S（ZEHプラン）取得予定。キッチン横に広いパントリースペース。
• 【住宅設備】生活のしやすい設備（床暖房・食洗機）も揃っています。【リビング】ＬＤＫ　２２帖／バルコニーが北東、窓が南・西に２箇所あり日当たりや風通しも良い【キッチン】対面式キッチンW2550
• 【浴室】足をゆったりのばせる１坪サイズ【通学域】中丸小学校/駒留中学校

物件概要

販売価格

12980万円（A号棟）12980万円（B号棟）

間取り

4LDK

所在地

東京都世田谷区下馬５

交通

• 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩13分
• 東急東横線「祐天寺」駅 徒歩17分

完成予定日

2024年5月下旬

引き渡し可能年月

2024年5月下旬

販売スケジュール

販売中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 2戸

最多価格帯

-

建物面積

120.47ｍ２（Ａ・Ｂ共通）

土地面積

83.16ｍ２（Ａ号棟）81.33ｍ2（Ｂ号棟）

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

1台

道路の幅員

北東側3.3m

用途地域

第一種低層住居専用地域

地目

宅地

国土法

届出不要

都市計画

-

主たる設備の概要

電気、公営水道、都市ガス

建物構造

木造３階建

施工会社

-

売主名

-

取引態様

ハウスパートナー株式会社/仲介

建築確認番号

SJK-KX236007350

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2024-05-01

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 見学可能
• 公営水道
• 都市ガス
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• タンクレストイレ
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• 床暖房
• パントリー
• LDK15帖以上
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 全室2面採光
• 全室フローリング
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場あり
• EV充電設備
• 3階建て
• 3階建て以上
• 低層住宅地
• 分譲物件
• 木造
• 耐震・制震・免震構造
• 中学校 800m以内
• オンライン相談可

備考

• 【ハウスパートナー独自・新築あんしん設備保証対象物件】
  安心して住んで頂きたいから、急な故障やトラブルにも安心の保証を無料でプレゼントします！
  （1）最長10年間、何度でも利用可能
  （2）保証対象は新品交換を含め無料保証
  （3）窓口一本化でスムーズ
  
  通常、付帯設備は1～2年のメーカー保証になっており、品確法（基本構造部分と雨漏りを防止する部分）の１０年保証ではカバーされておりません。
  ハウスパートナーでは、最長１０年までメーカー保証と同等の修理サービスをご提供します。
  
  調査によると、入居10年以内に２～３回は不具合が出ています。
  しかもそのうち91%が保証切れでした。1回あたりの平均修理費用は、機器によって異なり、３万円～３０万円です。
  メーカー保証が終わっていたら全額自己負担になります。
  
  【よくある事例】
  ・追い焚きが出来なくなった。
  ・エラーが表示されお湯が出ない。
  ・ガスコンロの温度センサー誤作動で火が消える。
  ・ＩＨクッキングヒーターの操作ボタンが反応しない。
  ・浴室暖房換気から温風が送風されない。
  ・浴室の温度調整が効かず、ぬるい湯しか出ない。
  ・水洗レバーの開閉操作が固くなってしまった。
  ・洗面台の曇り止めヒーターが作動しなくなった。
  ・シャワートイレの洗浄ノズルからポタポタ水が垂れる。
  
  このような思わぬトラブルを保証することができるので安心してお住まい頂けます。
  詳しくは弊社までお問合せくださいませ。
  
  
  
  ◇■【 住宅ローンに強いハウスパートナー 】■◇
  ネットで調べても何かと難しいローンのお話。
  ご家庭それぞれに疑問があると思います。
  そんな疑問にハウスパートナーはお答えします。
  下記は特にご質問の多い一例です。
  
  ■【 外国籍の方 】
  ■【 転職後間もない方 】
  ■【 ご夫婦でローンをお考えの方 】
  ■【 育児休暇取得中の方 】
  ■【 育児明け時短勤務の方 】
  ■【 買替えを考えている方 】
  ■【 自営業の方 】
  分かりづらいローン相談はぜひお任せ下さい。
  
  延べ1000件以上の複雑なローンを担当した専門家が無料でお答えします。
  
  【当社ローン事例】
  //bit.ly/3AoI1JG

情報更新日

2024/05/01

次回更新予定日

2024/05/12

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ハウスパートナー株式会社

住所

東京都目黒区碑文谷5-14-16

電話

物件のお問い合わせは03-5768-7638

取引態様

ハウスパートナー株式会社/仲介

免許番号

東京都知事 (3) 第 95745 号

不動産団体名

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会東京都本部