ドリームタウン桂市ノ前町３区画

間取り

1号地

間取り

3LDK

価格

3999万円

建物面積

99.91ｍ2

土地面積

55.07ｍ2

2号地

間取り

2SLDK

価格

3799万円

建物面積

108.74ｍ2

土地面積

53.43ｍ2

基本情報

販売価格

3799万円～3999万円

間取り

3LDK（1号地）・2SLDK（2号地）

所在地

京都府京都市西京区桂市ノ前町26-10

交通

• 阪急京都本線「桂」駅 徒歩9分
• JR東海道・山陽本線「桂川」駅 徒歩22分
• 市バス「桂滝川町」停 徒歩9分

完成予定日

2024年3月～6月

建物面積

84.23ｍ2（１号地）・108.74ｍ2（２号地）

土地面積

有効53.43ｍ2（16.16坪）～55.07ｍ2（16.65坪）

土地権利

所有権

建物構造

木造3階建

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 3戸

駐車場

1台 ~ 2台（1号地（1台）2号地（2台））

特徴

• 【4/28 １・2号地価格変更しました！２号地は即ご入居可！】
  阪急「桂」駅まで徒歩９分！特急停車駅！
  ■１号地は角地！
  ■２号地は駐車２台可能
  ■桂東小学校…徒歩２分
• 【ドリームタウン共通仕様】
  ・システムキッチン　・食器洗乾燥機　・追い焚き機能
  ・浴室暖房換気乾燥機　・全居室Low-E複層ガラス　・ウォシュレット 等
• 【周辺施設】
  マツモト…歩５分　ファミリーマート…歩６分
  ダックス…歩１０分　東代公園…歩３分
  【詳細情報をお求めの方は、「資料をもらう（無料）」をクリック！】

物件概要

販売価格

3799万円～3999万円

間取り

3LDK（1号地）・2SLDK（2号地）

所在地

京都府京都市西京区桂市ノ前町26-10

交通

• 阪急京都本線「桂」駅 徒歩9分
• JR東海道・山陽本線「桂川」駅 徒歩22分
• 市バス「桂滝川町」停 徒歩9分

完成予定日

2024年3月～6月

引き渡し可能年月

相談

販売スケジュール

販売中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 3戸

最多価格帯

-

建物面積

84.23ｍ2（１号地）・108.74ｍ2（２号地）

土地面積

有効53.43ｍ2（16.16坪）～55.07ｍ2（16.65坪）

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

外構費110万円（税込）別途要

駐車場

1台 ~ 2台（1号地（1台）2号地（2台））

道路の幅員

東側（私道）４m・北側（私道）3.7m

用途地域

第一種中高層住居専用地域

地目

宅地

国土法

届出不要

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

公営水道、都市ガス、買主指定の電力会社

建物構造

木造3階建

施工会社

-

売主名

株式会社DreamTown

取引態様

株式会社ドリームホーム（専属専任媒介）

建築確認番号

第REJ23311-34119号（1号地）第REJ23311-33712号（2号地）

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2024-12-31

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 見学可能
• 公営水道
• 都市ガス
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室1.6×1.8M以上
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• ガスコンロ
• ウォークインクローゼット
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 3階建て
• 3階建て以上
• 分譲物件
• 木造
• スーパー 800ｍ以内
• 公園 400ｍ以内
• 保育園・幼稚園 400m以内
• 複数路線
• スペシャル
• オンライン相談可

備考

• ◆実際の幅員1.97ｍ
  ◆1号地
  ・セットバック面積約9.43ｍ2（内自主後退部分4.44ｍ2）別
  ・1階建築面積に車庫面積15.59ｍ2含む
  ・準防火地域内の準耐火建築物のため建ぺい率は70％を適用
  ◆2号地
  ・セットバック面積約12.15ｍ2（内自主後退部分6.07ｍ2）別
  ・1階建築面積に車庫面積22.61ｍ2含む
  ・準防火地域内の準耐火建築物のため建ぺい率は80％を適用
  
  インターネット予約で当日見学が可能です！
  
  ～ご相談・見学までの流れ～
  ◆Step1：ご相談
  まずはお気軽にご相談ください。
  物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！
  
  ◆Step2：スケージュール調整
  平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！
  当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。
  お客様のご都合をお聞かせ下さい。
  
  ◆Step3:ご見学
  ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
  1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
  図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。
  
  ●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！
  
  １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
  お忙しいお客様向けです。
  物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
  
  ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
  物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
  間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。
  
  ３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
  物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
  現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
  「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
  
  ※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
  ※建築確認申請費用77万円は物件価格に含む
  
  【営業時間　9:00-19:00】

情報更新日

2024/04/28

次回更新予定日

2024/05/04

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

株式会社ドリームホーム　桂店

住所

京都府京都市西京区上桂前田町9-1

電話

物件のお問い合わせは0120-382-654

取引態様

株式会社ドリームホーム（専属専任媒介）

免許番号

国土交通大臣 (1) 第 10161 号

不動産団体名

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会京都府本部