新築一戸建て
現地（2024年2月）撮影 2023年11月に完成したばかりの3階建ての新築一戸建てです。ガレージにはハイルーフ車も駐車可能です。即入居可能な物件です。
現地（2024年2月）撮影 2023年11月に完成したばかりの3階建ての新築一戸建てです。ガレージにはハイルーフ車も駐車可能です。即入居可能な物件です。
現地（2024年2月）撮影 鍵付きの大容量の外部収納を設けています。ゴルフバックやベビーカーなども収納できるので玄関周りをいつもスッキリとお片付けできます。
現地（2024年2月）撮影 鍵付きの大容量の外部収納を設けています。ゴルフバックやベビーカーなども収納できるので玄関周りをいつもスッキリとお片付けできます。
現地（2023年12月）撮影 南向き住戸のメリットを活かし2階と3階の南面にはワイドバルコニーを設けています。2階の洗面室にある洗濯機から洗濯物を干す際にも直行できるので便利です。
現地（2023年12月）撮影 南向き住戸のメリットを活かし2階と3階の南面にはワイドバルコニーを設けています。2階の洗面室にある洗濯機から洗濯物を干す際にも直行できるので便利です。
即入居可能な3階建て新築一戸建て住宅の間取りです。南向きのメリットを活かし、土地を有効活用した家のどこにいても広さを感じる工夫が満載の住まいとなっております。
即入居可能な3階建て新築一戸建て住宅の間取りです。南向きのメリットを活かし、土地を有効活用した家のどこにいても広さを感じる工夫が満載の住まいとなっております。
現地（2023年12月）撮影 スッキリとした広さを感じるリビングです。リビング階段でご家族が自然と集いコミュニケーションも深まります。 キッチンの奥には洗面室があるので水回りの家事動線も良好です。
現地（2023年12月）撮影 スッキリとした広さを感じるリビングです。リビング階段でご家族が自然と集いコミュニケーションも深まります。 キッチンの奥には洗面室があるので水回りの家事動線も良好です。
売主・事業主のサンアイ住宅株式会社本社へ徒歩11分（約860m） 京阪百貨店の目の前のビルが当社の本社ビルです。 大東市で約40年、地元に密着し永年快適に住まうことのできる家づくりを心がけております。
売主・事業主のサンアイ住宅株式会社本社へ徒歩11分（約860m） 京阪百貨店の目の前のビルが当社の本社ビルです。 大東市で約40年、地元に密着し永年快適に住まうことのできる家づくりを心がけております。
案内図
案内図
交通図
交通図
南向き、前面道路幅が5mの現地
南向き、前面道路幅が5mの現地
外部収納
外部収納
2階バルコニー
2階バルコニー
ハイルーフ車が駐車可能な車庫
ハイルーフ車が駐車可能な車庫
室内物干し機付きの洋室に面した3階バルコニー
室内物干し機付きの洋室に面した3階バルコニー
現地からの眺望
現地からの眺望
ゆったりとした広さを確保したご家族が自然と集うリビング
ゆったりとした広さを確保したご家族が自然と集うリビング
ロフト付きの2面採光を確保した納戸
ロフト付きの2面採光を確保した納戸
明るいロフト
明るいロフト
広々とした玄関ホール
広々とした玄関ホール
南向きのリビング
南向きのリビング
室内物干し付きの日当たりが良好な居室。
室内物干し付きの日当たりが良好な居室。
高効率給湯器エコジョーズ
高効率給湯器エコジョーズ
L型システムキッチン
L型システムキッチン
ガスコンロ
ガスコンロ
バスルーム
バスルーム
洗面化粧台
洗面化粧台
洗面ボウル一体型カウンター
洗面ボウル一体型カウンター
1階トイレ
1階トイレ
3階トイレ
3階トイレ
Low-E複層ガラス
Low-E複層ガラス
1LDK＋2S＋ロフト
1LDK＋2S＋ロフト
【買い物】アクロスプラザ 大東
【買い物】アクロスプラザ 大東
【学校】市立氷野小学校
【学校】市立氷野小学校
【学校】市立南郷中学校
【学校】市立南郷中学校
【レジャー】南郷公園
【レジャー】南郷公園
【その他】市立西部図書館
【その他】市立西部図書館
【買い物】ポップタウン住道 オペラパーク
【買い物】ポップタウン住道 オペラパーク
ハイルーフ車が駐車可能な新築です。
ハイルーフ車が駐車可能な新築です。
対面式のL型キッチンを備えた明るいLDK
対面式のL型キッチンを備えた明るいLDK
ロフト付きの2面採光を確保した納戸
ロフト付きの2面採光を確保した納戸
アクロスプラザ大東へ徒歩4分（約290m）
アクロスプラザ大東へ徒歩4分（約290m）
ポップタウン住道オペラパークへ徒歩9分（約670m）
ポップタウン住道オペラパークへ徒歩9分（約670m）
ドラッグストアコスモス赤井店へ徒歩5分（約330m）
ドラッグストアコスモス赤井店へ徒歩5分（約330m）
市立氷野小学校へ徒歩8分（約620m）
市立氷野小学校へ徒歩8分（約620m）
市立西部図書館へ徒歩6分（約480m）
市立西部図書館へ徒歩6分（約480m）
小林医院へ徒歩7分（約530m）
小林医院へ徒歩7分（約530m）

ハートフルコート大東市氷野4期

2,980万円（外構工事費・消費税込）

97.42m2/1LDK+2S +ロフト

JR片町線(学研都市線)「住道」駅 徒歩15分

JR片町線(学研都市線)「住道」駅 大東市コミュニティバス「南郷住宅前」バス停より乗車6分 徒歩3分

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間取り

1LDK＋2S＋ロフト
-
間取り
1LDK＋2S＋ロフト
価格
2980万円
建物面積
97.42m2
土地面積
53.11m2

基本情報

販売価格
2,980万円（外構工事費・消費税込）
間取り
1LDK+2S +ロフト
所在地
大阪府大東市氷野2丁目6-9
交通
  • JR片町線(学研都市線)「住道」駅 徒歩15分
  • JR片町線(学研都市線)「住道」駅 大東市コミュニティバス「南郷住宅前」バス停より乗車6分 徒歩3分
完成予定日
2023年11月
建物面積
97.42m2
土地面積
53.11m2
土地権利
所有権
建物構造
木造在来軸組工法・3階建て
販売戸数 / 総戸数
1戸 / 1戸
駐車場
1台（ハイルーフ車駐車可能）

特徴

  • 1月価格改定！即入居可。ハイルーフ車が駐車可能。
    3部屋＆LDK＆ロフトで構成される南向きの新築。4人家族でもゆったりと寛げます。大容量の外部収納付き。Low-E複層ガラスを採用した優れた断熱性能。
  • 万代やココカラファイン、Seria等の買物施設が充実したショッピングモールのアクロスプラザ大東へ徒歩4分（約290m）、京阪百貨店等が利用できるポップタウン住道オペラパークへ徒歩9分（約670m）。
  • 市立氷野小学校へ徒歩8分（約620m）、市立南郷中学校へ徒歩9分（約690m）。遊具が充実した南郷公園に隣接した市立西部図書館へ徒歩6分（約480m）。

物件概要

販売価格
2,980万円（外構工事費・消費税込）
間取り
1LDK+2S +ロフト
所在地
大阪府大東市氷野2丁目6-9
交通
  • JR片町線(学研都市線)「住道」駅 徒歩15分
  • JR片町線(学研都市線)「住道」駅 大東市コミュニティバス「南郷住宅前」バス停より乗車6分 徒歩3分
完成予定日
2023年11月
引き渡し可能年月
即入居可
販売スケジュール
分譲受付開始
モデルルーム情報
オープンハウス開催中（予約制）
販売戸数 / 総戸数
1戸 / 1戸
最多価格帯
-
建物面積
97.42m2
土地面積
53.11m2
土地の権利
所有権
借地権の種類・期間
-
借地権の月賃料
-
保証金
-
敷金
-
施設費用 / 償却費
-
その他費用
-
駐車場
1台（ハイルーフ車駐車可能）
道路の幅員
南側5m、私道負担無し
用途地域
第一種住居地域
地目
宅地
国土法
-
都市計画
市街化区域
主たる設備の概要
関西電力（他の小売電気事業者選択も可能です）、ガス：大阪ガス、水道：公営水道、下水：公共下水道
建物構造
木造在来軸組工法・3階建て
施工会社
サンアイ住宅株式会社
売主名
サンアイ住宅株式会社
取引態様
サンアイ住宅株式会社（売主）
建築確認番号
完成済みのため省略
機構融資
-
登録受付期間
-
抽選日
-
売主免許番号
宅地建物取引業者　大阪府知事（9）第28211号
取引条件有効期限
2024-04-30
こだわり条件
  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • 公営水道
  • 上下水道
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8M以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
  • バリアフリー
  • ロフト付き
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • ガレージ
  • EV充電設備
  • 3階建て
  • 3階建て以上
  • 分譲物件
  • 木造
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 平坦地
  • 即入居可
  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • スペシャル
備考
  • 内覧会開催（完全予約制）
    時間／10:00～17:00
    土曜日・日曜日・祝日も営業しております。
    定休日：火曜日・水曜日
    お車でお越しになられる場合は、事前にお知らせ下さい。
    駐車場所をご案内させて頂きます。

    【弊社では感染症対策として下記の対策を実施しております】
    ・ウィルス対策として従業員はアルコール消毒を徹底しております。
    ・ご案内の際はマスクを着用して接客させていただきます。

    お気軽にTEL：0120-31-3950まで　スタッフ一同心よりお待ちしております♪
情報更新日
2024/02/16
次回更新予定日
2024/03/01

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名
サンアイ住宅株式会社
住所
大阪府大東市浜町9番15号
電話
物件のお問い合わせは0120-31-3950
取引態様
サンアイ住宅株式会社（売主）
免許番号
大阪府知事 (9) 第 28211 号
不動産団体名
(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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