ポラスの分譲住宅 リグレス吉川 モダングランデ

間取り

LAND SCAPE

間取り

-

価格

未定万円

建物面積

-

土地面積

-

1号棟

間取り

4LDK(3LDK対応可※有償工事)

価格

4790万円

建物面積

100.40m2

土地面積

132.25m2

2号棟

間取り

5LDK(4LDK対応可※有償工事)

価格

4490万円

建物面積

98.22m2

土地面積

120.13m2

3号棟

間取り

3LDK

価格

4490万円

建物面積

97.50m2

土地面積

120.13m2

5号棟

間取り

3LDK(2LDK対応可※有償工事)

価格

4190万円

建物面積

92.22m2

土地面積

131.86m2

7号棟

間取り

4LDK(3LDK対応可※有償工事)

価格

4690万円

建物面積

97.29m2

土地面積

120.00m2

8号棟

間取り

4LDK

価格

4590万円

建物面積

94.00m2

土地面積

120.02m2

10号棟

間取り

4LDK(3LDK対応可※有償工事)

価格

4690万円

建物面積

98.69m2

土地面積

130.14m2

12号棟

間取り

4LDK

価格

4990万円

建物面積

103.66m2

土地面積

130.86m2

基本情報

販売価格

4,190万円～4,790万円

間取り

3LDK+ステージリビング+ウォークインクロゼット+パントリー+納戸+テラスバルコニー(2LDK対応可※有償工事対応) ～ 5LDK+ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+テラスバルコニー(4LDK対応可※有償工事対応)

所在地

埼玉県吉川市大字保字仕出868番1、868番3、868番4(地番)他

交通

• JR武蔵野線「吉川」駅 バス16分 保四区バス停 徒歩4分
• JR武蔵野線「吉川」駅 徒歩37分
• JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅 徒歩50分

完成予定日

2024年2月完成済

建物面積

92.22m2～100.4m2

土地面積

120m2～132.25m2 / 私道負担なし

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建(在来工法)

販売戸数 / 総戸数

6戸 / 12戸

駐車場

2台

特徴

• ・なまずの里公園まで徒歩4分
  ・ホームセンターやスーパーが隣接する複合施設、UNICUS吉川まで徒歩8分
  ・小中学校や幼稚園が徒歩15分圏内
  ◆12邸が織り成す、開発道路を囲む街区計画
• ・庭とカースペースを設けたオープンな外構が開放感を生み出す街並
  ・車がすれ違ってもゆとりのある5.0M街区内道路
  ◆自分らしさを楽しむ3つのリビングプラン
  ・家族の団らんを叶えるワイドリビング
• ・暮らしに合わせて自由に使えるテキスタイルルーム
  ・家族と心地よく繋がるステージリビング
  ◆快適性と健康に配慮した標準設備
  ・ハイブリッド給湯・暖房「エコワン」
  ・寒い季節にうれしい床暖房(LD)

物件概要

販売価格

4,190万円～4,790万円

間取り

3LDK+ステージリビング+ウォークインクロゼット+パントリー+納戸+テラスバルコニー(2LDK対応可※有償工事対応) ～ 5LDK+ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+テラスバルコニー(4LDK対応可※有償工事対応)

所在地

埼玉県吉川市大字保字仕出868番1、868番3、868番4(地番)他

交通

• JR武蔵野線「吉川」駅 バス16分 保四区バス停 徒歩4分
• JR武蔵野線「吉川」駅 徒歩37分
• JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅 徒歩50分

完成予定日

2024年2月完成済

引き渡し可能年月

即引渡可

販売スケジュール

※先着順申込受付中 販売期名/1期2次

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

6戸 / 12戸

最多価格帯

-

建物面積

92.22m2～100.4m2

土地面積

120m2～132.25m2 / 私道負担なし

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

2台

道路の幅員

北側5.84～5.94M公道、5.0M道路

用途地域

準工業地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

-

主たる設備の概要

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

建物構造

木造2階建(在来工法)

施工会社

ポラテック(株)

売主名

(株)中央住宅 戸建分譲第一事業部

取引態様

売主

建築確認番号

第SJK-KX235623430号(2023年8月21日/2号棟)他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

宅建業:国土交通大臣(13)第2401号

取引条件有効期限

2024-05-03

こだわり条件

• 所有権
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室1.6×1.8M以上
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床暖房
• 床下収納
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• パントリー
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• スマートキー
• 省エネ給湯器
• 南面バルコニー
• 電動シャッター
• 全室2面採光
• 天井高2.5m以上
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 宅配ボックス
• EV充電設備
• 2階建て
• 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
• 分譲物件
• 木造
• 敷地延長・変形地
• 平坦地
• 即入居可
• スーパー 800ｍ以内
• 公園 400ｍ以内
• 中学校 800m以内
• スペシャル
• オンライン相談可

備考

• ※販売価格には消費税(10%相当額)が含まれております。
  
  ※11号棟はモデルハウスとして使用するため、2024年8月18日まで内覧させていただきます。
  ※モデルハウス11号棟は物件選択の一途として公開しているもので、今回の販売対象ではありません(販売済み)。
  
  ※7号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2024年9月30日まで内覧させていただきます。
  ※7号棟、引渡予定日:2024年11月15日

情報更新日

2024/05/01

次回更新予定日

2024/05/13

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部

住所

埼玉県越谷市南越谷1-20-9（イーストサンビル３・１F）

電話

物件のお問い合わせは0120-921-988

取引態様

売主

免許番号

国土交通大臣 (13) 第 2401 号

不動産団体名

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会