新築一戸建て
アフュージアシティ尼崎II17号地外観写真 2024年1月撮影
アフュージアシティ尼崎II17号地外観写真 2024年1月撮影
17号地間取り
17号地間取り
全体区画図
全体区画図
交通図
交通図
リビング
リビング
キッチン
キッチン
パントリー
パントリー
主寝室
主寝室
書斎
書斎
洗面所横WIC
洗面所横WIC
玄関
玄関
洗面所
洗面所
浴室
浴室
レンジフード
レンジフード
温度、湿度をコントロールする、 先進のシステムを搭載
温度、湿度をコントロールする、 先進のシステムを搭載
家中の空気をクリーンに保つ カーボンエアクリーンシステム
家中の空気をクリーンに保つ カーボンエアクリーンシステム
炭の家は屋外の汚れた空気を取り込まない【第一種換気】
炭の家は屋外の汚れた空気を取り込まない【第一種換気】
IAQ搭載の全熱交換システムは「湿度」も快適に調整します。
IAQ搭載の全熱交換システムは「湿度」も快適に調整します。
TRCダンパー木造住宅用 [地震対策 制震システム]標準採用
TRCダンパー木造住宅用 [地震対策 制震システム]標準採用
3LDK
3LDK
【車・交通】JR宝塚線「猪名寺」駅
【車・交通】JR宝塚線「猪名寺」駅
【車・交通】阪急神戸本線「園田」駅
【車・交通】阪急神戸本線「園田」駅
【学校】市立園田小学校
【学校】市立園田小学校
【学校】市立園田中学校
【学校】市立園田中学校
【買い物】万代尼崎食満店
【買い物】万代尼崎食満店
【レジャー】中食満公園
【レジャー】中食満公園
家中の空気をクリーンに保つ カーボンエアクリーンシステム
家中の空気をクリーンに保つ カーボンエアクリーンシステム
四季を通して室内の温度を快適に　全熱交換システム
四季を通して室内の温度を快適に　全熱交換システム
※換気状況によっては制圧にならない場合がございます
※換気状況によっては制圧にならない場合がございます
FX-WOOD工法
FX-WOOD工法
制震「TRCダンパー」
制震「TRCダンパー」
全邸、住宅性能評価書付き
全邸、住宅性能評価書付き
万代尼崎食満店
万代尼崎食満店
中食満公園
中食満公園
JR宝塚線「猪名寺」駅
JR宝塚線「猪名寺」駅

アフュージアシティ尼崎II

4,700万円（税込）

98.34ｍ2/3LDK

JR福知山線「猪名寺」駅 徒歩21分～22分 約1610ｍ～約1690ｍ　自転車6分

阪急神戸本線「園田」駅 徒歩21分～22分 約1650ｍ～約1730ｍ　自転車6分

JR東海道・山陽本線「尼崎」駅 徒歩47分～48分 約3750ｍ～約3830ｍ　自転車13分

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間取り

3LDK
17号地
間取り
3LDK
価格
4700万円
建物面積
98.34ｍ2
土地面積
90.76ｍ2

基本情報

販売価格
4,700万円（税込）
間取り
3LDK
所在地
兵庫県尼崎市食満5丁目15番6（地番）
交通
  • JR福知山線「猪名寺」駅 徒歩21分～22分 約1610ｍ～約1690ｍ　自転車6分
  • 阪急神戸本線「園田」駅 徒歩21分～22分 約1650ｍ～約1730ｍ　自転車6分
  • JR東海道・山陽本線「尼崎」駅 徒歩47分～48分 約3750ｍ～約3830ｍ　自転車13分
完成予定日
2024年1月
建物面積
98.34ｍ2
土地面積
90.76m2
土地権利
所有権
建物構造
木造2階建て
販売戸数 / 総戸数
1戸 / 3戸
駐車場
-

特徴

  • 【建売分譲開始】尼崎市で＜限定3区画＞庭付き2階建ての街戸建プロジェクトから建売住戸販売開始！スーパー徒歩2分～の利便性に優れた立地です。
  • JR「猪名寺」駅・阪急「園田」駅自転車6分！各駅の周辺をはじめ、現地の周りにはスーパーや公園・小学校など利便施設が揃う充実の住環境です

物件概要

販売価格
4,700万円（税込）
間取り
3LDK
所在地
兵庫県尼崎市食満5丁目15番6（地番）
交通
  • JR福知山線「猪名寺」駅 徒歩21分～22分 約1610ｍ～約1690ｍ　自転車6分
  • 阪急神戸本線「園田」駅 徒歩21分～22分 約1650ｍ～約1730ｍ　自転車6分
  • JR東海道・山陽本線「尼崎」駅 徒歩47分～48分 約3750ｍ～約3830ｍ　自転車13分
完成予定日
2024年1月
引き渡し可能年月
契約後6ヶ月
販売スケジュール
先着順申込受付中
モデルルーム情報
-
販売戸数 / 総戸数
1戸 / 3戸
最多価格帯
-
建物面積
98.34ｍ2
土地面積
90.76m2
土地の権利
所有権
借地権の種類・期間
-
借地権の月賃料
-
保証金
-
敷金
-
施設費用 / 償却費
-
その他費用
-
駐車場
-
道路の幅員
南側：7.6m～7.83m（市道）　物件内：4.6m（位置指定道路）
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地目
宅地
国土法
-
都市計画
-
主たる設備の概要
電気：関西電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水
建物構造
木造2階建て
施工会社
-
売主名
フジ住宅株式会社
取引態様
フジ住宅株式会社（売主・事業主）
建築確認番号
第R05確認建築近確0001338号（令和5年8月29日）
機構融資
-
登録受付期間
-
抽選日
-
売主免許番号
-
取引条件有効期限
2024-05-31
こだわり条件
  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • 公営水道
  • 上下水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 吹き抜け
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 2階建て
  • 分譲物件
  • 木造
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 平坦地
  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
  • スペシャル
備考
  • その他法令：第二種高度地区、準防火地域、航空法、都市再生特別措置法 居住誘導区域、景観法

    ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。

    ■諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。
    ■その他：私道負担あり　位置指定道路 362m2　1/15ずつ
情報更新日
2024/05/09
次回更新予定日
2024/05/23

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名
フジ住宅株式会社
住所
大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号
電話
物件のお問い合わせは06-4392-1320
取引態様
フジ住宅株式会社（売主・事業主）
免許番号
国土交通大臣 (13) 第 2430 号
不動産団体名
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会

このページは、アフュージアシティ尼崎IIの物件情報ページです。
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