ポラスの分譲住宅 リグレス川口・新井宿 育みの家

間取り

【PLAN1】

間取り

5LDK

価格

4690万円

建物面積

102.50ｍ2

土地面積

113.33ｍ2

【PLAN2】

間取り

4LDK

価格

4290万円

建物面積

98.53ｍ2

土地面積

107.24ｍ2

【PLAN3】

間取り

4LDK

価格

3990万円

建物面積

96.47ｍ2

土地面積

100.23ｍ2

【PLAN4】

間取り

4LDK

価格

3990万円

建物面積

95.64ｍ2

土地面積

100.23ｍ2

【PLAN6】

間取り

4LDK

価格

3490万円

建物面積

94.68ｍ2

土地面積

101.37ｍ2

基本情報

販売価格

3,490万円～4,690万円

間取り

3LDK+2ウォークインクロゼット+階段下パントリー+土間収納+テラスバルコニー ～ 5LDK+ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+ボックスバルコニー(4LDK対応可※有償工事)

所在地

埼玉県川口市大字安行吉岡字大原1389-6(地番)他

交通

• 埼玉高速鉄道「新井宿」駅 徒歩21分
• JR武蔵野線「東川口」駅 バス22分 安行領家バス停 徒歩10分
• JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 バス40分 安行領家バス停 徒歩11分

完成予定日

2024年6月18日

建物面積

94.68m2～102.5m2

土地面積

100.23m2～113.33m2 / 私道負担あり 277.14m2(持分7分の1)/4.19m2(持分7分の1)/13.17m2(持分7分の1)

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建(在来工法)

販売戸数 / 総戸数

5戸 / 7戸

駐車場

1台

特徴

• ◆植木の里として長い歴史を持つまち「川口・安行」エリア
  ・自然豊かな公園や造園が多く、穏やかな住環境
  ・商業・教育・医療をはじめとした生活施設も充実
  ・小学校まで徒歩9分
• ◆7邸が織りなす、自然彩るモダンな街並
  ◆幅員6.0Mの開発道路から連続する開放的なプランニング
  ◆良好な住環境を保護する第一種低層住居専用地域内
• ◆5LDK号棟あり
  ◆リビング天井高2.7m
  ◆食洗機・浴室暖房乾燥機・床暖房・電動シャッター・宅配ボックス
  ◆パントリーやリネン棚・大型ウォークインクローゼットなど多彩な収納

物件概要

販売価格

3,490万円～4,690万円

間取り

3LDK+2ウォークインクロゼット+階段下パントリー+土間収納+テラスバルコニー ～ 5LDK+ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+ボックスバルコニー(4LDK対応可※有償工事)

所在地

埼玉県川口市大字安行吉岡字大原1389-6(地番)他

交通

• 埼玉高速鉄道「新井宿」駅 徒歩21分
• JR武蔵野線「東川口」駅 バス22分 安行領家バス停 徒歩10分
• JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 バス40分 安行領家バス停 徒歩11分

完成予定日

2024年6月18日

引き渡し可能年月

2024年7月25日

販売スケジュール

※先着順申込受付中

モデルルーム情報

近隣モデルハウス見学会開催中※要予約

販売戸数 / 総戸数

5戸 / 7戸

最多価格帯

-

建物面積

94.68m2～102.5m2

土地面積

100.23m2～113.33m2 / 私道負担あり 277.14m2(持分7分の1)/4.19m2(持分7分の1)/13.17m2(持分7分の1)

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

1台

道路の幅員

4.0M公道、6.0M私道

用途地域

第一種低層住居専用地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

建物構造

木造2階建(在来工法)

施工会社

ポラテック(株)

売主名

(株)中央住宅 戸建分譲第一事業部

取引態様

売主

建築確認番号

第SJK-KX235646370号(2023年12月21日/1号棟)他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

宅建業:国土交通大臣(13)第2401号

取引条件有効期限

2024-05-15

こだわり条件

• 所有権
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床暖房
• 床下収納
• ウォークインクローゼット
• パントリー
• バリアフリー
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 電動シャッター
• 天井高2.5m以上
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場あり
• 宅配ボックス
• 2階建て
• 低層住宅地
• 分譲物件
• 木造
• 地盤調査済
• 角地
• 敷地延長・変形地
• 前面道路6m以上
• 平坦地
• 小学校 800ｍ以内
• 複数路線
• スペシャル
• オンライン相談可

備考

• ※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
  ※1号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2024年7月28日まで内覧させていただきます。
  (完成予定/2024年5月10日、引渡し予定/2024年9月12日)
  
  [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

情報更新日

2024/05/13

次回更新予定日

2024/05/20

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部

住所

埼玉県越谷市南越谷1-20-9（イーストサンビル３・１F）

電話

物件のお問い合わせは0120-921-988

取引態様

売主

免許番号

国土交通大臣 (13) 第 2401 号

不動産団体名

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会