和光ホームズ　公園南矢田2丁目 12号地

間取り

12号地

間取り

4LDK

価格

4480万円

建物面積

94.76m2(約28.66坪)

土地面積

93.98m2(約28.42坪)

全体区画図

間取り

-

価格

未定万円

建物面積

-

土地面積

-

基本情報

販売価格

4,480万円

間取り

4LDK

所在地

大阪府大阪市東住吉区公園南矢田２-17-6

交通

• 近鉄南大阪線「矢田」駅 徒歩12分～13分
• Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅 徒歩23分～24分
• JR阪和線「長居」駅 徒歩22分～23分

完成予定日

2023年8月

建物面積

94.76m2(約28.66坪)

土地面積

93.98m2(約28.42坪)

土地権利

所有権

建物構造

木造ガルバリウム鋼板立平葺2階建

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 12戸

駐車場

1台

特徴

• 「黒を追求したデザイナーズハウス」完成＆公開中！
  2階建、LDKと水回りを1階に集約した「4LDK」
  ロフト、2つのWIC、SICと豊富な収納も魅力。
• ●交通アクセス
  ・近鉄南大阪線「矢田」駅 徒歩12～13分
  ・梅田方面など、大阪の中心部へも快適にアクセスできます！
  ●12号地コンセプトハウス公開中！
  ～黒を追求したデザイナーズハウス～
• ・約17.5帖のLDKにはリビング階段を採用。
  ・キッチン、洗面室、浴室の水回りを集約し、家事動線が良好！
  ・外装、内装ともにシックな色合いで統一。重厚感のあるかっこよさが光ります。

物件概要

販売価格

4,480万円

間取り

4LDK

所在地

大阪府大阪市東住吉区公園南矢田２-17-6

交通

• 近鉄南大阪線「矢田」駅 徒歩12分～13分
• Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅 徒歩23分～24分
• JR阪和線「長居」駅 徒歩22分～23分

完成予定日

2023年8月

引き渡し可能年月

契約後3ヶ月

販売スケジュール

販売中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 12戸

最多価格帯

-

建物面積

94.76m2(約28.66坪)

土地面積

93.98m2(約28.42坪)

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

1台

道路の幅員

道路幅：約6.0m、アスファルト舗装

用途地域

第二種中高層住居専用地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

-

主たる設備の概要

公営水道、本下水、都市ガス

建物構造

木造ガルバリウム鋼板立平葺2階建

施工会社

-

売主名

和光ホームズ株式会社

取引態様

売主／和光ホームズ株式会社

建築確認番号

第トラスト22-3258号

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2024-05-31

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• トイレ2ヶ所以上
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• ロフト付き
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 吹き抜け
• 南面バルコニー
• 全室フローリング
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場あり
• 2階建て
• 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
• 分譲物件
• 木造
• 地盤調査済
• 南道路
• 前面道路6m以上
• 平坦地
• スーパー 800ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• 公園 400ｍ以内
• 中学校 800m以内
• 複数路線
• スペシャル

備考

• その他制限事項：準防火地域、特定都市河川浸水被害対策法、矢田矢田部建築線指定区域
  
  
  現地見学会（事前に必ず予約してください）
  日程／平日（水曜日除く）・土日祝
  時間／9:00～19:00
  
  【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
  屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
  
  【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
  弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
  ●お客様へ
  ・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
  ・除菌スプレーをご用意しております。
  ●当社スタッフには
  ・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
  ・入室時の除菌の徹底を実施しております。
  ●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
  ・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
  ・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。

情報更新日

2024/04/28

次回更新予定日

2024/05/12

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

和光ホームズ株式会社

住所

大阪府大阪市住吉区長居1-3-17

電話

物件のお問い合わせは0120-08-2251

取引態様

売主／和光ホームズ株式会社

免許番号

大阪府知事 (5) 第 48370 号

不動産団体名

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
西日本住宅産業信用保証（株）
（社）近畿圏不動産流通機構