GRAFARE 三郷市彦野５期

間取り

1号棟

間取り

4LDK+S

価格

3590万円

建物面積

99.15m2

土地面積

123.23m2

2号棟

間取り

4LDK

価格

3390万円

建物面積

99.36m2

土地面積

120.37m2

3号棟

間取り

4LDK

価格

3190万円

建物面積

99.36m2

土地面積

122.96m2

4号棟

間取り

4LDK

価格

3290万円

建物面積

98.95m2

土地面積

120.05m2

6号棟

間取り

4LDK

価格

3490万円

建物面積

99.36m2

土地面積

120.18m2

7号棟

間取り

3LDK+S

価格

2990万円

建物面積

95.22m2

土地面積

120.12m2

基本情報

販売価格

2,990万円～3,590万円

間取り

3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）

所在地

埼玉県三郷市彦野１

交通

• JR武蔵野線「新三郷」駅 車4.3km
• つくばエクスプレス「三郷中央」駅 車4.4km
• JR武蔵野線「吉川美南」駅 車5.3km

完成予定日

2024年4月中旬予定

建物面積

95.22m2～99.36m2

土地面積

120.05m2～123.23m2

土地権利

所有権

建物構造

木造２階建

販売戸数 / 総戸数

6戸 / 7戸

駐車場

1台 ~ 2台（1台(3号棟)、2台(1・2、4～7号棟)※4号棟2台目車種制限有）

特徴

• 【本日ご見学できます】
  ～大型商業施設が集まる新三郷エリア～
  全棟カースペース１～２台分を確保！
  ■耐震最高等級の家！【住宅性能評価書】取得物件です！
• ■JR武蔵野線「新三郷」駅車4.3km
  つくばエクスプレスも利用可能圏
  ■住環境が揃っています
  小学校徒歩3分、保育所徒歩10分、中学校徒歩23分
  スーパー・SC徒歩14分、コンビニ徒歩3分
• ■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！■
  耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
  ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級

物件概要

販売価格

2,990万円～3,590万円

間取り

3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）

所在地

埼玉県三郷市彦野１

交通

• JR武蔵野線「新三郷」駅 車4.3km
• つくばエクスプレス「三郷中央」駅 車4.4km
• JR武蔵野線「吉川美南」駅 車5.3km

完成予定日

2024年4月中旬予定

引き渡し可能年月

2024年4月中旬予定

販売スケジュール

先着順受付中／販売中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

6戸 / 7戸

最多価格帯

3700万円台（2戸）

建物面積

95.22m2～99.36m2

土地面積

120.05m2～123.23m2

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

1台 ~ 2台（1台(3号棟)、2台(1・2、4～7号棟)※4号棟2台目車種制限有）

道路の幅員

道路幅：4m・5.6m、アスファルト舗装、 南側 4.6m 公道、4m私道（１～５号棟）

用途地域

第一種低層住居専用地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

-

主たる設備の概要

東京電力、公営水道、本下水、都市ガス

建物構造

木造２階建

施工会社

-

売主名

-

取引態様

＜販売提携(媒介)＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有営業所

建築確認番号

第23UDI1S建06886号他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2024-03-31

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 見学可能
• 間取り変更可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• カウンターキッチン
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床下収納
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• バリアフリー
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 和室
• 屋上・ルーフバルコニー
• 省エネ給湯器
• ワイドバルコニー
• 南面バルコニー
• 全室2面採光
• 全室フローリング
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 2階建て
• 低層住宅地
• 分譲物件
• 木造
• 設計住宅性能評価書
• フラット35・S適合証明書
• 建設住宅性能評価書（新築時）
• 地盤調査済
• 角地
• 南道路
• 整形地
• 平坦地
• コンビニ 400ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• 複数路線
• スペシャル
• オンライン相談可

備考

• ■私道負担・道路：通行地役権設定有
  ■その他制限事項
  高さ最高限度有、日影制限有、22条区域 日影規制 絶対高さ制限10m 道路斜線 北側斜線 通行地役権設定有
  
  ～～～～～□■ 現地見学ツアー開催！■□～～～～～
  　　　　（事前に必ずお問い合わせください）
  
  ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
  
  　　　　　　　【内容（所要時間）】
  (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
  (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
  (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
  (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）
  
  ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
  
  【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、
  お日にち・時間帯のご指定が可能です！
  平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております！
  
  □■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
  
  飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
  
  ■従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
  　ご了承願います。
  
  ■店舗に消毒用アルコールを設置し、
  　お客様にもご利用をお願いしております。
  
  ■各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
  　他のお客様と距離を取ってご接客致します。
  
  ■接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
  
  ■営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
  　撤去させていただきます。
  
  ■物件のご見学の際には、
  　車にてご自宅への送迎も行っております。
  
  ■車には除菌シートを常備しており、
  　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。
  
  ○●○● 『おうちで見学会』も実施中！●○●○
  　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
  　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
  　　　　　　　　　という場合は、
  担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
  設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします。
  
  ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！　

情報更新日

2024/04/22

次回更新予定日

2024/04/29

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ホームトレードセンター株式会社　亀有営業所

住所

東京都葛飾区亀有1-28-8

電話

物件のお問い合わせは03-3602-7888

取引態様

＜販売提携(媒介)＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有営業所

免許番号

国土交通大臣 (2) 第 8044 号

不動産団体名

(公社)東京都宅地建物取引業協会