西谷　18（土）19（日）現地販売会　お問い合わせはフリーダイヤルまで

間取り

8号棟

間取り

4LDK＋S(納戸)

価格

4777万円

建物面積

95.12ｍ2

土地面積

125.10ｍ2

9号棟

間取り

4LDK＋S(納戸)

価格

4567万円

建物面積

93.94ｍ2

土地面積

125.30ｍ2

基本情報

販売価格

4380万円～4777万円

間取り

4LDK＋S(納戸)

所在地

神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町

交通

• 相鉄本線「西谷」駅 徒歩21分
• 相鉄新横浜線「羽沢横浜国大」駅 徒歩26分
• 東急東横線「横浜」駅 バス23分「神保境」バス停 徒歩4分

完成予定日

2024年5月下旬

建物面積

93.94m2～103.50m2(車庫面積11.8ｍ2、PH部分5.17ｍ2含む)

土地面積

125.1m2～125.64m2

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建

販売戸数 / 総戸数

7戸 / 13戸

駐車場

1台 ~ 2台

特徴

• ・豊かな緑に囲まれた穏やかなエリアに全13棟の大型分譲地が誕生！
• ・カースペース2台、4LDK×書斎　玄関には大容量のシューズインクローク　ゆったりと快適に住める家。
• ・食洗器　浴室暖房換気乾燥機、ECOジョーズ、LOW-Eガラス　ハイグレードの設備を標準装備。

物件概要

販売価格

4380万円～4777万円

間取り

4LDK＋S(納戸)

所在地

神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町

交通

• 相鉄本線「西谷」駅 徒歩21分
• 相鉄新横浜線「羽沢横浜国大」駅 徒歩26分
• 東急東横線「横浜」駅 バス23分「神保境」バス停 徒歩4分

完成予定日

2024年5月下旬

引き渡し可能年月

2024年7月上旬

販売スケジュール

先着順受付中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

7戸 / 13戸

最多価格帯

-

建物面積

93.94m2～103.50m2(車庫面積11.8ｍ2、PH部分5.17ｍ2含む)

土地面積

125.1m2～125.64m2

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

1台 ~ 2台

道路の幅員

南東側4m

用途地域

第一種低層住居専用地域

地目

-

国土法

-

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

東京電力、公営水道、都市ガス

建物構造

木造2階建

施工会社

-

売主名

-

取引態様

しんよこマイホームプラン(仲介)

建築確認番号

第S2023BC-確01770Y号・他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2024-08-05

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 見学可能
• 公営水道
• 都市ガス
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床下収納
• シューズクローク
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 吹き抜け
• 省エネ給湯器
• 南面バルコニー
• 全室フローリング
• 天井高2.5m以上
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 2階建て
• 低層住宅地
• 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
• 分譲物件
• 木造
• 地盤調査済
• 隣家との間隔が広い
• 高台
• コンビニ 400ｍ以内
• 公園 400ｍ以内
• 中学校 800m以内
• 複数路線
• スペシャル
• オンライン相談可

備考

• ●法令上の制限等
  
  景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最高限度有、不整形地、壁面後退有、緑化地域、、上菅田地区まちづくりプラン、建築基準法第22条による区域、横浜市建築基準条例第3条による制限有、建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります。
  
  ●現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
  日程／公開中
  時間／9:00～18:30
  ●現地見学時のタイムスケジュール
  　お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。
  　なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
  　問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」
  　など、お気軽に申し付け下さい。
  （１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
  （２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度
  （３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度
  （４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）
  所要時間：30分程度
  （５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）
  所要時間：1時間程度
  
  ●ＦＰ住宅相談ネットワークとは
  ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。しんよこマイホームプランはそのグループの横浜北部相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。
  
  ●その他、無料サポートキャンペーン中！
  （１）はじめの一歩セミナー
  　「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。
  （２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申付け下さい）
  不動産は契約後に返品はできません。後で後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前に何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。

情報更新日

2024/05/13

次回更新予定日

2024/05/14

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプラン

住所

神奈川県横浜市港北区2-14-27新横浜第一ビルディング

電話

物件のお問い合わせは045-577-0410

取引態様

しんよこマイホームプラン(仲介)

免許番号

神奈川県知事 (1) 第 31016 号

不動産団体名

(公社)神奈川県宅地建物取引業協会