新築一戸建て
【この街にしかない美景観を描くために。】 洗練されたスクエアフォルムに木目や石目の外壁を採用。また、街区内道路にインターロッキングを舗装し、印象深い街並みに仕上げました。※街並み完成予想図
【この街にしかない美景観を描くために。】 洗練されたスクエアフォルムに木目や石目の外壁を採用。また、街区内道路にインターロッキングを舗装し、印象深い街並みに仕上げました。※街並み完成予想図
【快適と寛ぎを創出する家族想いの空間デザイン】 料理中も家族との繋がりを感じられるペニンシュラキッチンや開放的な大型バルコニーなど、この家に住まう家族のことを想い創られた空間です。※3号棟完成予想図
【快適と寛ぎを創出する家族想いの空間デザイン】 料理中も家族との繋がりを感じられるペニンシュラキッチンや開放的な大型バルコニーなど、この家に住まう家族のことを想い創られた空間です。※3号棟完成予想図
【高品質なインテリアで描かれた優雅な空間】 壁や天井の一部にアクセントクロスやエコカラットプラスを採用。間接照明のやわらかな光とともに、上質な空間を演出しています。※1号棟完成予想図
【高品質なインテリアで描かれた優雅な空間】 壁や天井の一部にアクセントクロスやエコカラットプラスを採用。間接照明のやわらかな光とともに、上質な空間を演出しています。※1号棟完成予想図
【PLAN1】
【PLAN1】
【開放感を感じることができる街区計画】 7.3m超の前面道路幅が街区内道路と調和し、奥行きのある街並みに。ぬくもりを感じる色合いのインターロッキングと彩り豊かな植栽が街に美しさを演出しています。
【開放感を感じることができる街区計画】 7.3m超の前面道路幅が街区内道路と調和し、奥行きのある街並みに。ぬくもりを感じる色合いのインターロッキングと彩り豊かな植栽が街に美しさを演出しています。
【プライベートガーデン】 椅子とテーブルを並べれば人目を気にせず青空の下でティータイムを楽しめる個の空間を設けました。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【プライベートガーデン】 椅子とテーブルを並べれば人目を気にせず青空の下でティータイムを楽しめる個の空間を設けました。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
案内図
案内図
交通図
交通図
【この街にしかない美景観を描くために。】
【この街にしかない美景観を描くために。】
【灯かりのいえなみ協定(R)】
【灯かりのいえなみ協定(R)】
【プライベートガーデン】
【プライベートガーデン】
【宅配BOX付き機能門柱】
【宅配BOX付き機能門柱】
【建物を印象的に見せる植栽】
【建物を印象的に見せる植栽】
【快適と寛ぎを創出すつ家族想いの空間デザイン】
【快適と寛ぎを創出すつ家族想いの空間デザイン】
【高品質なインテリアで描かれた優雅な空間】
【高品質なインテリアで描かれた優雅な空間】
【エコカラットプラス】
【エコカラットプラス】
【コーブ照明】
【コーブ照明】
【キッチン天井アクセントクロス】
【キッチン天井アクセントクロス】
【抗菌・抗ウイルス「銘樹モクトーン」】
【抗菌・抗ウイルス「銘樹モクトーン」】
【キッチン/トクラスBb】
【キッチン/トクラスBb】
【食器洗い乾燥機】
【食器洗い乾燥機】
【蛇口一体型浄水器】
【蛇口一体型浄水器】
【洗面化粧台/Panasonic C-Line】
【洗面化粧台/Panasonic C-Line】
【バスルーム/リクシルAX】
【バスルーム/リクシルAX】
【プラズマクラスター搭載の浴室暖房換気乾燥機】
【プラズマクラスター搭載の浴室暖房換気乾燥機】
【トイレ/LIXIL】
【トイレ/LIXIL】
【エコワン】
【エコワン】
【ガス温水式床暖房(LD)】
【ガス温水式床暖房(LD)】
3LDK
3LDK
【学校】川口市立原小学校（現地より徒歩10分）
【学校】川口市立原小学校（現地より徒歩10分）
【学校】川口市立西中学校（現地より徒歩7分）
【学校】川口市立西中学校（現地より徒歩7分）
【学校】なぎさ川口宮町保育園（現地より徒歩1分）
【学校】なぎさ川口宮町保育園（現地より徒歩1分）
【レジャー】宮町公園（現地より徒歩3分）
【レジャー】宮町公園（現地より徒歩3分）
【買い物】ララガーデン川口（現地より徒歩5分）
【買い物】ララガーデン川口（現地より徒歩5分）
【病院・役所】川口総合病院（現地より徒歩8分）
【病院・役所】川口総合病院（現地より徒歩8分）
【エコカラットプラス】※写真はイメージです。
【エコカラットプラス】※写真はイメージです。
【キッチン天井アクセントクロス】※3号棟完成予想図
【キッチン天井アクセントクロス】※3号棟完成予想図
【コーブ照明】※1号棟完成予想図
【コーブ照明】※1号棟完成予想図
【銘樹モクトーン】※3号棟完成予想図
【銘樹モクトーン】※3号棟完成予想図
【2.4mの上質なリビングドア】※写真はイメージです。
【2.4mの上質なリビングドア】※写真はイメージです。
【ハイシーリング・ハイサッシ】※写真はイメージです。
【ハイシーリング・ハイサッシ】※写真はイメージです。
【京浜東北線×2駅利用可能な利便性】
【京浜東北線×2駅利用可能な利便性】
【「東京」駅まで15km圏内】
【「東京」駅まで15km圏内】
【2駅利用で、主要駅から都心まで快適アクセス】
【2駅利用で、主要駅から都心まで快適アクセス】

ポラスの分譲住宅 ラグージュ川口

5,980万円・6,050万円

91.29m2～97.62m2/3LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 ～ 3LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫

JR京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩22分

JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩17分

JR埼京線「戸田公園」駅 バス24分 ララガーデン川口バス停 徒歩6分

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間取り

3LDK
【PLAN1】
間取り
3LDK
価格
未定万円
建物面積
97.62ｍ2
土地面積
93.94ｍ2

基本情報

販売価格
5,980万円・6,050万円
間取り
3LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 ～ 3LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫
所在地
埼玉県川口市宮町224
交通
  • JR京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩22分
  • JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩17分
  • JR埼京線「戸田公園」駅 バス24分 ララガーデン川口バス停 徒歩6分
完成予定日
2024年6月上旬予定
建物面積
91.29m2～97.62m2
土地面積
93.94m2～96.08m2 / 私道負担なし
土地権利
所有権
建物構造
木造2階建(在来工法)
販売戸数 / 総戸数
2戸 / 3戸
駐車場
1台

特徴

  • ■交通利便に恵まれた立地
    ・JR京浜東北線「川口」駅徒歩22分/「西川口」駅徒歩17分
    ・都心の利便性を享受できる「東京」駅まで15km圏内のロケーション
    ■石目や木目のサイディングが目を惹く外観
  • ■快適と寛ぎを創出する空間デザイン
    ・開放感とデザイン性に富んだペニンシュラキッチン
    ・多用途に使用できる「スキップフロア」や「スタディカウンター」
    ・空間に彩りと上質さを設えるアクセントクロス
  • ■上質な暮らしが叶う充実した設備仕様
    ・ハイブリッド給湯器「ECO ONE」70L
    ・外出先から来客対応や玄関ドアの施解錠ができる「ドアホン」
    ・寒い季節でも心地よく過ごせる「床暖房」(LD部分)

物件概要

販売価格
5,980万円・6,050万円
間取り
3LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 ～ 3LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫
所在地
埼玉県川口市宮町224
交通
  • JR京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩22分
  • JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩17分
  • JR埼京線「戸田公園」駅 バス24分 ララガーデン川口バス停 徒歩6分
完成予定日
2024年6月上旬予定
引き渡し可能年月
2024年7月下旬
販売スケジュール
販売期名/I期
モデルルーム情報
-
販売戸数 / 総戸数
2戸 / 3戸
最多価格帯
-
建物面積
91.29m2～97.62m2
土地面積
93.94m2～96.08m2 / 私道負担なし
土地の権利
所有権
借地権の種類・期間
-
借地権の月賃料
-
保証金
-
敷金
-
施設費用 / 償却費
-
その他費用
-
駐車場
1台
道路の幅員
7.2m 7.3m 公道、4.0m 私道
用途地域
工業地域
地目
宅地
国土法
-
都市計画
市街化区域
主たる設備の概要
公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
建物構造
木造2階建(在来工法)
施工会社
ポラテック(株)
売主名
ポラスタウン開発(株)
取引態様
売主
建築確認番号
第SJK-KX235646940号(1号棟・2023年12月25日)他
機構融資
-
登録受付期間
-
抽選日
-
売主免許番号
宅建業:埼玉県知事(9)第14723号
取引条件有効期限
2024-05-15
こだわり条件
  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • 公営水道
  • 上下水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8M以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • テラス
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • ウッドデッキ・テラス
  • 電動シャッター
  • 天井高2.5m以上
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備
  • 2階建て
  • 分譲物件
  • 木造
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • フラット35・S適合証明書
  • 地盤調査済
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
  • スペシャル
  • オンライン相談可
備考
  • ※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
    ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
    ※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
    ※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
    ※引渡日:1号棟/2024年7月25日、3号棟/2024年8月5日 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式
情報更新日
2024/05/13
次回更新予定日
2024/05/20

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名
ポラスグループ　ポラスタウン開発株式会社
住所
埼玉県さいたま市南区沼影1丁目13-1　ナリアテラス2階
電話
物件のお問い合わせは0120-16-5775
取引態様
売主
免許番号
埼玉県知事 (9) 第 14723 号
不動産団体名
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

このページは、ポラスの分譲住宅 ラグージュ川口の物件情報ページです。
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