グランクレスト外野小学校東【茨城グランディハウス】

間取り

1号棟

間取り

3LDK

価格

3380万円

建物面積

107.93m2

土地面積

216m2

2号棟

間取り

3LDK

価格

3280万円

建物面積

100.19m2

土地面積

216m2

3号棟

間取り

3LDK

価格

3480万円

建物面積

99.36m2

土地面積

216m2

基本情報

販売価格

3280万円～3480万円（外構工事費・消費税込）

間取り

3LDK　

所在地

茨城県ひたちなか市大字中根字六ツ野4961-1外（従前地）

交通

• JR常磐線「勝田」駅 徒歩34分

完成予定日

2024年05月

建物面積

99.36m2～107.93m2

土地面積

216m2

土地権利

所有権

建物構造

木造　2階建　

販売戸数 / 総戸数

3戸 / 3戸

駐車場

2台

特徴

• 【安心して見送れる♪外野小学校徒歩10分】◆東石川高野線が全線開通し、通勤・通学、お買物も快適な利便性の高い交通環境◆カスミフードスクエアまで自転車で6分※実測◆六ツ野スポーツの杜公園まで徒歩10分
• 【全棟ZEH基準の断熱・省エネルギー性能×オール電化住宅】◆2.2mハイサッシの開放感◆太陽光発電システム×おひさまエコキュート搭載のZEH住宅(3号棟)
• 【六ツ野地区土地区画整理地内の整えられた街並み】☆耐震等級3相当☆◆駐車最大3台可◆動線を意識し、心地よさを描いた全3邸◆電子錠・電動シャッター採用◆適材適所の収納プラン

物件概要

販売価格

3280万円～3480万円（外構工事費・消費税込）

間取り

3LDK　

所在地

茨城県ひたちなか市大字中根字六ツ野4961-1外（従前地）

交通

• JR常磐線「勝田」駅 徒歩34分

完成予定日

2024年05月

引き渡し可能年月

2024年06月上旬

販売スケジュール

先着順受付中／販売中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

3戸 / 3戸

最多価格帯

3400万円台1戸 3300万円台1戸 3200万円台1戸 他

建物面積

99.36m2～107.93m2

土地面積

216m2

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

2台

道路の幅員

16.0m

用途地域

第一種中高層住居専用地域

地目

宅地

国土法

届出不要

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

東京電力、公営水道、合併浄化槽、オール電化

建物構造

木造　2階建　

施工会社

-

売主名

茨城グランディハウス株式会社 ひたちなか支店

取引態様

売主（茨城グランディハウス株式会社 ひたちなか支店)

建築確認番号

第R05SHC127277号(2023年12月18日)他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

茨城県知事(4)第6548号

取引条件有効期限

2024-05-02

こだわり条件

• 所有権
• 売主・代理
• 見学可能
• 公営水道
• オール電化
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• IHコンロ
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• パントリー
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 全居室6帖以上
• バリアフリー
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• スマートキー
• 省エネ給湯器
• 南面バルコニー
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 2階建て
• 分譲物件
• 木造
• 地盤調査済
• 隣家との間隔が広い
• 小学校 800ｍ以内
• 複数路線
• スペシャル

備考

• ◆感染症の予防対策について◆
  グランディハウスグループでは、安心してご見学いただける様、
  時間ごとに一物件一家族様限定の事前予約制でのご案内、
  社員の健康管理・建物内の除菌・室内換気・接客時の手袋、
  マスクの着用といった対策を実施しております。
  また、建物内に消毒液の設置・手袋のご用意をしております。
  何かご不安な点・ご不明な点等ございましたら、何なりとお問い合わせくださいませ。
  
  ※各号地の上空を電線が通過します。
  ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
  ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
  ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
  ※区画整理地内の為、本換地後敷地面積に若干の差異が生じます。
  ※販売時この物件は、土地区画整理法第98 条(仮換地指定)の規定に伴い、水戸・勝田都市計画事業六ツ野土地区画整理事業の仮換地となっております。
  ※区画整理事業完了時(令和16年度予定)に換地処分が行われます。
  ※この物件は仮換地の為、換地処分後に地積の増減が生じた場合、上記区画整理事業と精算金が発生する場合があります。
  ※この物件は土地区画整理法第76条の制限があります。
  ※仮換地：水戸・勝田都市計画事業六ツ野土地区画整理事業80街区1-12外
  ※地域指定：有「六ツ野地区地区計画(中高層住宅ゾーン)」「建築基準法第22条区域」
  
  ◆カーナビ住所：ひたちなか市中根4961 付近
  
  『ライフインフォメーション』
  
  ■教育施設
  ○ 東石川保育所・・・・・徒歩19分（約1470m）
  ○ はなのわ幼稚園・・・・・徒歩20分（約1570m）
  ○ 外野小学校・・・・・徒歩10分（約780m）
  ○ 大島中学校・・・・・徒歩16分（約1250m）
  
  ■公共施設・医療施設・交通機関
  ○ 六ツ野スポーツの杜公園・・・・・徒歩9分（約680m）
  ○ 山口内科クリニック・・・・・徒歩11分（約830m）
  ○ 勝田東大島郵便局・・・・・徒歩18分（約1420m）
  ○ 日立製作所 ひたちなか総合病院・・・・・約2600m
  ○ JR常磐線「勝田」駅・・・・・約2670m
  
  ■商業施設
  ○ セブンイレブン勝田東石川店・・・・・徒歩8分（約590m）
  ○ ウエルシアひたちなか六ツ野店・・・・・徒歩12分（約920m）
  ○ カスミフードスクエアひたちなか笹野店・・・・・徒歩18分（約1390m）
  ○ ヨークタウンひたちなか・・・・・徒歩26分（約2030m）

情報更新日

2024/04/29

次回更新予定日

2024/05/13

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

茨城グランディハウス株式会社

住所

茨城県水戸市けやき台3丁目56番地

電話

物件のお問い合わせは029-212-3322

取引態様

売主（茨城グランディハウス株式会社 ひたちなか支店)

免許番号

茨城県知事 (4) 第 6548 号

不動産団体名

(公社)首都圏不動産公正取引協議会