新築一戸建て
【完成予想図/外観パース】 幅員6m超えの前面道路に面し、通風・採光良好な全11区画の街並みが誕生。2台駐車可能な邸や、広々20帖超えLDKがある邸など、区画形状を有効活用した全6区画を分譲中です。
【完成予想図/外観パース】 幅員6m超えの前面道路に面し、通風・採光良好な全11区画の街並みが誕生。2台駐車可能な邸や、広々20帖超えLDKがある邸など、区画形状を有効活用した全6区画を分譲中です。
【区画図】 幅員6m超えの道路に面し、採光・通風良好な全11区画。三方が開けた街区は、明るく開放的なコミュニティを創出します。お車の入出庫もスムーズに行うことができそうです。
【区画図】 幅員6m超えの道路に面し、採光・通風良好な全11区画。三方が開けた街区は、明るく開放的なコミュニティを創出します。お車の入出庫もスムーズに行うことができそうです。
【6号地間取り図】 1階のLDKも2階の洋室もすべての部屋で南面採光を採用。約20帖のLDKにはスタディスペースとフリースペースを採用し、自然と家族が集まる空間を創出します。
【6号地間取り図】 1階のLDKも2階の洋室もすべての部屋で南面採光を採用。約20帖のLDKにはスタディスペースとフリースペースを採用し、自然と家族が集まる空間を創出します。
向日市立第5向陽小学校まで300m～320m 徒歩4分。1974年に設立された公立小学校です。低学年のお子様の通学の負担が少ない距離で、親御様は安心して送り出すことができます。
向日市立第5向陽小学校まで300m～320m 徒歩4分。1974年に設立された公立小学校です。低学年のお子様の通学の負担が少ない距離で、親御様は安心して送り出すことができます。
後藤公園まで80m～100m 徒歩1分～2分。ブランコ・滑り台・砂場が設置されています。木陰にベンチが設置されており、保護者の方は涼やかな場所でゆったりとお子様の様子を見守ることができそうです。
後藤公園まで80m～100m 徒歩1分～2分。ブランコ・滑り台・砂場が設置されています。木陰にベンチが設置されており、保護者の方は涼やかな場所でゆったりとお子様の様子を見守ることができそうです。
案内図
案内図
交通図
交通図
【完成予想図/街並パース】
【完成予想図/街並パース】
3LDK+S
3LDK+S
【学校】向日市立第6保育所
【学校】向日市立第6保育所
【学校】向日市立第5向陽小学校
【学校】向日市立第5向陽小学校
【学校】向日市立勝山中学校
【学校】向日市立勝山中学校
【買い物】セブンイレブン 向日市上植野店
【買い物】セブンイレブン 向日市上植野店
【買い物】スギドラッグ 上植野店
【買い物】スギドラッグ 上植野店
【金融機関】向日上植野郵便局
【金融機関】向日上植野郵便局
街並みパース
街並みパース
全体区画図
全体区画図
6号地間取り図
6号地間取り図
第5向陽小学校まで徒歩4分
第5向陽小学校まで徒歩4分
向日市立第6保育所まで徒歩3分～4分
向日市立第6保育所まで徒歩3分～4分
後藤公園まで徒歩1分～2分
後藤公園まで徒歩1分～2分
スギドラッグ 上植野店まで徒歩10分～11分
スギドラッグ 上植野店まで徒歩10分～11分
神崎屋スーパー 西向日店まで徒歩14分
神崎屋スーパー 西向日店まで徒歩14分
角水医院まで徒歩10分～11分
角水医院まで徒歩10分～11分

プレサンス アージュ 西向日

3,380万円～3,780万円（消費税・外構費込）

91.28m2～96.90m2（27.61坪～29.31坪）/3LDK＋F

JR東海道・山陽本線「長岡京」駅 徒歩26分

阪急京都本線「西向日」駅 徒歩16分～17分

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間取り

3LDK+S
6号地
間取り
3LDK+S
価格
3780万円
建物面積
95.90m2
土地面積
87.22m2

基本情報

販売価格
3,380万円～3,780万円（消費税・外構費込）
間取り
3LDK＋F
所在地
京都府向日市植野町泰田14番5 他（地番）
交通
  • JR東海道・山陽本線「長岡京」駅 徒歩26分
  • 阪急京都本線「西向日」駅 徒歩16分～17分
完成予定日
2024年5月下旬予定
建物面積
91.28m2～96.90m2（27.61坪～29.31坪）
土地面積
84.97ｍ2～87.22m2（25.70坪～26.38坪）
土地権利
所有権
建物構造
木造軸組2階建て
販売戸数 / 総戸数
3戸 / 11戸
駐車場
-

特徴

  • 【5/7更新】～採光・通風良好な全11区画のアージュの街が誕生～
    ・6m超え道路に面し、開放的なランドプラン。
  • ・阪急京都線「西向日」駅自転車約5分。
    ・JR東海道本線「長岡京」駅自転車約7分。
    　京都・大阪にダイレクトアクセスが叶い、通勤通学もスムーズ。
  • ・食器洗浄乾燥機や浄水器、ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機を標準装備！
    ・リビング部分は床暖房を採用し、寒い季節も快適に。
    ・徒歩4分圏内に保育施設・公園・小学校が点在し、子育て世帯にもおすすめ。

物件概要

販売価格
3,380万円～3,780万円（消費税・外構費込）
間取り
3LDK＋F
所在地
京都府向日市植野町泰田14番5 他（地番）
交通
  • JR東海道・山陽本線「長岡京」駅 徒歩26分
  • 阪急京都本線「西向日」駅 徒歩16分～17分
完成予定日
2024年5月下旬予定
引き渡し可能年月
2024年6月下旬予定
販売スケジュール
先着順受付中
モデルルーム情報
-
販売戸数 / 総戸数
3戸 / 11戸
最多価格帯
-
建物面積
91.28m2～96.90m2（27.61坪～29.31坪）
土地面積
84.97ｍ2～87.22m2（25.70坪～26.38坪）
土地の権利
所有権
借地権の種類・期間
-
借地権の月賃料
-
保証金
-
敷金
-
施設費用 / 償却費
-
その他費用
-
駐車場
-
道路の幅員
南側公道約6.0m、西側公道約7.6m～8.1m、北側公道約6.0m
用途地域
第一種住居地域
地目
宅地
国土法
-
都市計画
市街化区域
主たる設備の概要
関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道
建物構造
木造軸組2階建て
施工会社
-
売主名
株式会社プレサンス住販
取引態様
株式会社プレサンスホームデザイン(媒介)
建築確認番号
第技建認2023-00161号 他
機構融資
-
登録受付期間
-
抽選日
-
売主免許番号
国土交通大臣（3）第8061号
取引条件有効期限
2024-05-17
こだわり条件
  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 見学可能
  • 公営水道
  • 上下水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8M以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • ミストサウナ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
  • 床暖房
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • ガレージ
  • 2階建て
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 木造
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
  • スペシャル
備考
  • 《その他制限事項》
    市街化区域、建築基準法第22条区域、第2種高度地区、近畿圏整備法、文化財保護法（長岡京跡）、向日市まちづくり条例

    ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
    ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
情報更新日
2024/05/07
次回更新予定日
2024/05/21

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名
株式会社プレサンス住販
住所
大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階
電話
物件のお問い合わせは0120-567-866
取引態様
株式会社プレサンスホームデザイン(媒介)
免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8061 号
不動産団体名
公益社団法人　全日本不動産協会
公益社団法人　不動産保証協会
公益社団法人　近畿圏不動産流通機構
公益社団法人　中部圏不動産流通機構

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