プレサンス アージュ 垂水 E・LOVEシティ（1期）

間取り

5号地

間取り

4LDK

価格

3850万円

建物面積

約96.05m2

土地面積

約100.51m2

8号地

間取り

4LDK

価格

3980万円

建物面積

約100.20m2

土地面積

約100.46m2

11号地

間取り

4LDK

価格

4380万円

建物面積

約110.04m2（内車庫面積10.67m2含む）

土地面積

約104.35m2

基本情報

販売価格

3,690万円～4,380万円（消費税・外構費込)

間取り

4LDK

所在地

兵庫県神戸市垂水区清水が丘2丁目176番 他（地番）

交通

• JR東海道・山陽本線「垂水」駅 山陽バス17分「清水が丘」停 徒歩2分～3分
• JR山陽本線「舞子」駅 山陽バス9分「西岡橋」停 徒歩8分～9分

完成予定日

2024年5月下旬予定

建物面積

96.05m2～110.04m2（29.05坪～33.28坪）

土地面積

100.41m2～104.35m2（30.37坪～31.56坪）

土地権利

所有権

建物構造

木造軸組2階建て

販売戸数 / 総戸数

7戸 / 43戸

駐車場

-

特徴

• 【4/5更新】
  ・敷地30坪超×2台駐車可能(車種による)×4LDKプラン。
  ・最寄りのバス停が徒歩2分圏内！生活利便施設が揃う快適ロケーション。
• ・全43ファミリーが集うビッグタウンが誕生！
  ・区画内道路は幅員6m超え、安全面にも配慮されたランドプラン。
  ・区画内に公園があり、子育てファミリーも暮らしやすい住環境。
• ・お子様部屋も確保しやすい4LDKのプラン。
  ・ウォークインクロゼット、パントリー、SCLなど収納スペースが充実。
  ・全邸、太陽光発電システム標準装備。

物件概要

販売価格

3,690万円～4,380万円（消費税・外構費込)

間取り

4LDK

所在地

兵庫県神戸市垂水区清水が丘2丁目176番 他（地番）

交通

• JR東海道・山陽本線「垂水」駅 山陽バス17分「清水が丘」停 徒歩2分～3分
• JR山陽本線「舞子」駅 山陽バス9分「西岡橋」停 徒歩8分～9分

完成予定日

2024年5月下旬予定

引き渡し可能年月

2024年6月下旬予定

販売スケジュール

先着順受付中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

7戸 / 43戸

最多価格帯

-

建物面積

96.05m2～110.04m2（29.05坪～33.28坪）

土地面積

100.41m2～104.35m2（30.37坪～31.56坪）

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

-

道路の幅員

開発道路6.0m、北側公道約6.0m、東側公道約6.0m、南側公道約9.0m

用途地域

第一種中高層住居専用地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

電気、公営水道、都市ガス、公共下水道

建物構造

木造軸組2階建て

施工会社

-

売主名

株式会社プレサンス住販

取引態様

株式会社プレサンスホームデザイン(媒介)

建築確認番号

第HK23-40004号他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

国土交通大臣（3）第8061号

取引条件有効期限

2024-05-10

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室1.6×1.8M以上
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• ミストサウナ
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床暖房
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• パントリー
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• スマートキー
• 省エネ給湯器
• 南面バルコニー
• 全室2面採光
• 全室フローリング
• 天井高2.5m以上
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 宅配ボックス
• 2階建て
• 総戸数・総区画数30以上
• 分譲物件
• 木造
• 整形地
• 前面道路6m以上
• 公園 400ｍ以内
• 複数路線
• スペシャル

備考

• 《その他制限事項》
  準防火地域、市街化区域、第4種高度地区、宅地造成工事規制区域
  
  ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
  ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。

情報更新日

2024/05/03

次回更新予定日

2024/05/10

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

株式会社プレサンス住販

住所

大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階

電話

物件のお問い合わせは0120-234-577

取引態様

株式会社プレサンスホームデザイン(媒介)

免許番号

国土交通大臣 (3) 第 8061 号

不動産団体名

公益社団法人　全日本不動産協会
公益社団法人　不動産保証協会
公益社団法人　近畿圏不動産流通機構
公益社団法人　中部圏不動産流通機構