ポラスの分譲住宅 リーズン北習志野 リグレス -時を奏でる家-

間取り

1-2号棟／

間取り

３ＬＤＫ（２ＬＤＫ対応可※有償工事）

価格

4790万円

建物面積

90.70m2

土地面積

101.55m2

2-2号棟／

間取り

３ＬＤＫ（２LDK対応可※有償工事）

価格

4790万円

建物面積

91.09m2

土地面積

112.04m2

基本情報

販売価格

4,790万円～5,180万円

間取り

3LDK(2LDK対応可※有償工事) ～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)

所在地

千葉県船橋市西習志野1丁目938番3の一部(地番)他

交通

• 新京成電鉄「北習志野」駅 徒歩12分
• 新京成電鉄「高根木戸」駅 徒歩5分
• 東葉高速鉄道「飯山満」駅 徒歩27分

完成予定日

2024年7月8日

建物面積

90.26m2～94.81m2

土地面積

101.55m2～112.04m2 / 私道負担なし

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建(在来工法)

販売戸数 / 総戸数

5戸 / 8戸

駐車場

2台

特徴

• 共働きの家族も嬉しい、家族とのゆとりの時間を愉しむ住まい
  ■自分らしい暮らしを叶える3つのプランニング
  ■多彩な収納計画
  ■高品質な設備仕様、エコワンX5(70lタイプ)
• 【2駅2路線利用可】都心主要駅へスマートにアクセス
  ■小学校まで徒歩4分
  ■23時まで営業のスーパーまで徒歩6分
  ■陽当たりや開放感を享受する「第一種低層住居専用地域」
  ■灯かりのいえなみ協定(R)
• 【体感すまいフェア開催】
  開催期間:2024/4/1(月)～2024/5/31(金)
  ★期間中に見学をご予約・ご来場いただいたお客様に
  3,000円分のAmazonギフト券プレゼント♪

物件概要

販売価格

4,790万円～5,180万円

間取り

3LDK(2LDK対応可※有償工事) ～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)

所在地

千葉県船橋市西習志野1丁目938番3の一部(地番)他

交通

• 新京成電鉄「北習志野」駅 徒歩12分
• 新京成電鉄「高根木戸」駅 徒歩5分
• 東葉高速鉄道「飯山満」駅 徒歩27分

完成予定日

2024年7月8日

引き渡し可能年月

2024年9月6日

販売スケジュール

-

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

5戸 / 8戸

最多価格帯

-

建物面積

90.26m2～94.81m2

土地面積

101.55m2～112.04m2 / 私道負担なし

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

2台

道路の幅員

西側4.5m、東側4.3～5.0m

用途地域

第一種低層住居専用地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

-

主たる設備の概要

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

建物構造

木造2階建(在来工法)

施工会社

ポラテック(株)

売主名

(株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部 船橋事業所

取引態様

売主

建築確認番号

2023年12月27日第SJK-KX235647690号(1-1号棟)他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

宅建業:国土交通大臣(13)第2401号

取引条件有効期限

2024-05-14

こだわり条件

• 所有権
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室1.6×1.8M以上
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床暖房
• 床下収納
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• パントリー
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• スマートキー
• 電動シャッター
• 全室フローリング
• 天井高2.5m以上
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 宅配ボックス
• 2階建て
• 低層住宅地
• 分譲物件
• 木造
• 隣家との間隔が広い
• スーパー 800ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• 公園 400ｍ以内
• 複数路線
• スペシャル
• オンライン相談可

備考

• ※全棟地盤改良はありません。
  ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
  ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
  ※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
  ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
  ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。
  ※床面積算入部分は、m2数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
  ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。
  ※建物・外構等に関する確認書がございます。
  ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
  ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。
  ※「住宅省エネルギー性能証明書」の発行には11,000円(税込み)の費用がかかります。
  ※21-2-3号棟にあるゴミ置場1.94m2は、21-2-1～4号棟の共有持分(1/4)となります。
  ※2-1号棟は、モデルハウスとして使用するため、契約後も2025年2月16日まで内覧させていただきます。
  
  [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式

情報更新日

2024/05/12

次回更新予定日

2024/05/13

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲船橋事業所

住所

千葉県船橋市本町2-10-14　船橋サウスビル1F

電話

物件のお問い合わせは047-431-8800

取引態様

売主

免許番号

国土交通大臣 (13) 第 2401 号

不動産団体名

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員