ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス流山おおたかの森32 1st STORY

間取り

1号棟

間取り

4LDK（5LDK対応可※別途有償）

価格

7680万円

建物面積

102.13m2

土地面積

120.52m2

2号棟

間取り

3LDK

価格

7580万円

建物面積

97.05m2

土地面積

121.00m2

3号棟

間取り

3LDK（4LDK対応可※別途有償）

価格

7960万円

建物面積

104.18m2

土地面積

120.50m2

5号棟

間取り

4LDK（3LDK対応可※別途有償）

価格

6980万円

建物面積

98.50m2

土地面積

122.79m2

7号棟

間取り

4LDK（5LDK対応可※別途有償）

価格

7280万円

建物面積

102.26m2

土地面積

109.27m2

8号棟

間取り

3LDK（4LDK対応可※別途有償）

価格

7580万円

建物面積

100.19m2

土地面積

120.29m2

9号棟

間取り

4LDK（5LDK対応可※別途有償）

価格

7590万円

建物面積

103.91m2

土地面積

120.29m2

10号棟

間取り

3LDK

価格

7380万円

建物面積

101.02m2

土地面積

120.25m2

11号棟

間取り

3LDK（2・4LDK対応可※別途有償）

価格

7530万円

建物面積

102.38m2

土地面積

120.25m2

基本情報

販売価格

6,780万円～8,180万円

間取り

3LDK+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ステアリビング+ウォークインクローゼット ～ 4LDK(5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット

所在地

千葉県柏市豊四季118番2の一部

交通

• つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩12分～13分
• 東武野田線「豊四季」駅 徒歩11分～13分

完成予定日

2024年9月下旬予定

建物面積

97.05m2～104.18m2

土地面積

109.27m2～124.31m2 / 私道負担なし

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建(在来工法)

販売戸数 / 総戸数

13戸 / 15戸

駐車場

2台

特徴

• 2つのモデルハウス公開中!
  【子育てエコホーム支援事業対象号棟あり】
  ◆流山おおたかの森駅徒歩12分～13分の戸建プロジェクト始動!
  ◆販売価格(税込):6,780万円～
• ◆敷地面積最大124m2×駐車場2台標準設定
  ◆LDK20帖プラン×リビング吹抜けプランあり
  ◆5LDK対応プラン×2階4部屋対応プランあり
• ◆流山おおたかの森SC徒歩11分、流山おおたかの森病院徒歩4分、おおたかの森駅南口公園徒歩10分!
  《現地見学会開催》
  5/18(土) ・5/19(日)10時～17時

物件概要

販売価格

6,780万円～8,180万円

間取り

3LDK+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ステアリビング+ウォークインクローゼット ～ 4LDK(5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット

所在地

千葉県柏市豊四季118番2の一部

交通

• つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩12分～13分
• 東武野田線「豊四季」駅 徒歩11分～13分

完成予定日

2024年9月下旬予定

引き渡し可能年月

2024年10月11日

販売スケジュール

2024年4月6日(土)より申込受付開始!

モデルルーム情報

モデルハウス案内可能

販売戸数 / 総戸数

13戸 / 15戸

最多価格帯

7500万円台(4戸)

建物面積

97.05m2～104.18m2

土地面積

109.27m2～124.31m2 / 私道負担なし

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

2台

道路の幅員

5.0m公道、6.0m公道

用途地域

第一種低層住居専用地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

公営水道、東京電力・他、都市ガス、合併浄化槽、カースペース、外構

建物構造

木造2階建(在来工法)

施工会社

ポラテック(株)

売主名

中央グリーン開発(株)

取引態様

売主

建築確認番号

第SJK-KX235647530号(2023年12月27日)1-1号棟他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

宅建業:国土交通大臣(4)第6871号

取引条件有効期限

2024-05-17

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 見学可能
• 公営水道
• 都市ガス
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床暖房
• 床下収納
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• パントリー
• LDK15帖以上
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 省エネ給湯器
• 電動シャッター
• 天井高2.5m以上
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 宅配ボックス
• 2階建て
• 低層住宅地
• 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
• 分譲物件
• 木造
• 地盤調査済
• 角地
• 南道路
• 前面道路6m以上
• 平坦地
• スーパー 800ｍ以内
• 総合病院 800ｍ以内
• 複数路線
• スペシャル
• オンライン相談可

備考

• ※1-12号棟は抽選販売となります。2024年06月28日(金)17:00申込受付締切、17:30抽選。
  ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
  ※1-14号棟・1-15号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後(2025年1月19日まで)も内覧させて頂きます。
  ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
  ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
  ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
  ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
  ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。
  ※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
  【子育てエコホーム支援事業について】
  ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。
  ※補助金給付には諸条件がございます。
  ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。
  ※詳細は「子育てエコホーム支援事業公式サイト」をご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/合併浄化槽/カースペース/外構

情報更新日

2024/05/15

次回更新予定日

2024/05/20

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社

住所

埼玉県越谷市南越谷1-2905-3

電話

物件のお問い合わせは0120-26-5071

取引態様

売主

免許番号

国土交通大臣 (4) 第 6871 号

不動産団体名

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会