新築一戸建て

外観パース　 ■注文住宅から生まれたこだわりの住まい ■年間を通して快適に過ごせる吹付断熱 ■豊富な収納・使い勝手の良い設備、ワンランク上の生活を演出しております。

リビング　施工例 ■空気を汚さず、ふく射熱で足元からポカポカと暖まる床暖房付き ■4人掛けのダイニングセットを置いても横を通り抜けられるゆとりの幅

■全棟駐車3台可能！ ■前面道路は6ｍ以上なのでらくらく駐車！

主寝室　同一仕様 ■収納上手ウォークインクローゼット有り ■生活のしやすさを考えてコンセントを2か所に設置

和室　同一仕様 ■家の雰囲気を損なわせないモダンなタタミを採用 ■来客に対応できる無駄のない広さ

■水まわりや鍵・ガラス割れ等の緊急トラブルに24時間年中無休、無償で駆け付ける安心サポート。 ■アールギャラリーのオーナー様限定アプリで定期点検のご予約、困りごとの相談が可能。

交通図

A号棟

C号棟

D号棟

E号棟

リビング　同一仕様

主寝室　同一仕様

和室　同一仕様

洋室　同一仕様

ウォークインクローゼット　同一仕様

キッチン　同一仕様

同一仕様　浴室

同一仕様　洗面所

同一仕様　トイレ

同一仕様　LIXIL「ES」システムキッチン

同一仕様　LIXIL「AX」システムバスルーム

VESTY宅配ボックス

リモコンキー

食器洗浄乾燥機

4LDK

4LDK+S

【学校】極楽小学校

【学校】高針台中学校

【学校】極楽保育園

【買い物】業務スーパー名東極楽店

【買い物】ローソン名東高校前店

【その他】大針中央公園

■衣類だけではなく、バッグや帽子などを全て一ヶ所で収納

■掃除道具やレジャー用品等大型用品の収納に便利な納戸

■お好きな高さで使用できる稼動棚はブーツの収納にも◎

空気を汚さず、ふく射熱で足元からポカポカと暖まります

パワーストリーム洗浄の強力な水流で少ない水で汚れを落とす

４時間経っても湯温は約2.5℃しか下がりません

全棟構造計算を実施　耐震等級３級

サビに強く耐久性があり、20年間は塗替え不要で機能を維持

外からしろありが入りにくい構造の基礎パッキン

アールギャラリー名東区大針の家2期

4,580万円～5,080万円

103.93ｍ2（Ｃ号棟）～105.18ｍ2（Ａ号棟）/4LDK

名古屋市営東山線「本郷」駅徒歩39分

愛知高速東部丘陵線「杁ヶ池公園」駅徒歩45分

名古屋市営東山線「上社」駅徒歩44分

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内覧問合せ

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間取り

A号棟

間取り: 4LDK
価格: 4980万円

建物面積: 105.18ｍ2
土地面積: 157.67ｍ2

C号棟

間取り: 4LDK+S
価格: 5080万円

建物面積: 103.93ｍ2
土地面積: 149.06ｍ2

D号棟

間取り: 4LDK+S
価格: 4980万円

建物面積: 104.98ｍ2
土地面積: 145.35ｍ2

E号棟

間取り: 4LDK+S
価格: 4580万円

建物面積: 104.97ｍ2
土地面積: 180.81ｍ2

基本情報

販売価格: 4,580万円～5,080万円
間取り: 4LDK
所在地: 愛知県名古屋市名東区大針2-281
交通: 名古屋市営東山線「本郷」駅徒歩39分
愛知高速東部丘陵線「杁ヶ池公園」駅徒歩45分
名古屋市営東山線「上社」駅徒歩44分
完成予定日: 2024年6月
建物面積: 103.93ｍ2（Ｃ号棟）～105.18ｍ2（Ａ号棟）
土地面積: 145.35ｍ2（D号棟）～180.81ｍ2（Ｅ号棟）
土地権利: 所有権
建物構造: 木造2階建て
販売戸数 / 総戸数: 4戸 / 6戸
駐車場: 3台

特徴

【アールギャラリー】■地下鉄東山線「本郷」駅　徒歩約39分
■駐車3台可能
■長期優良住宅■最長60年保証
■長期優良住宅・耐震等級3・許容応力度計算
大切な家族を守る為、地震に強く安心して住める耐震等級最高レベル
耐震等級3・劣化等級3・維持管理対策等級3・耐熱等性能等級4
■吹付断熱の家
隙間が無く高い断熱性能と気密性を持った吹付断熱の家。
夏は冷気が逃がさず、冬は室温を逃さない省エネ快適な家
■アフターメンテナンス
最長60年保証。安心して長く住める住まいを

物件概要

販売価格: 4,580万円～5,080万円
間取り: 4LDK
所在地: 愛知県名古屋市名東区大針2-281
交通: 名古屋市営東山線「本郷」駅徒歩39分
愛知高速東部丘陵線「杁ヶ池公園」駅徒歩45分
名古屋市営東山線「上社」駅徒歩44分
完成予定日: 2024年6月
引き渡し可能年月: 2024年7月
販売スケジュール: 先着順受付中
モデルルーム情報: -
販売戸数 / 総戸数: 4戸 / 6戸
最多価格帯: -
建物面積: 103.93ｍ2（Ｃ号棟）～105.18ｍ2（Ａ号棟）
土地面積: 145.35ｍ2（D号棟）～180.81ｍ2（Ｅ号棟）
土地の権利: 所有権
借地権の種類・期間: -
借地権の月賃料: -
保証金: -
敷金: -
施設費用 / 償却費: -
その他費用: -
駐車場: 3台
道路の幅員: 南西側8.9m、南東側11.9m、北東側6.0m
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地目: 雑種地
国土法: -
都市計画: 市街化区域
主たる設備の概要: 電気、公営水道、都市ガス
建物構造: 木造2階建て
施工会社: -
売主名: アールプランナー
取引態様: 仲介　アールプランナー不動産　国土交通大臣（1）第9836号
建築確認番号: 第R05建築確認建住セ24884号
機構融資: -
登録受付期間: -
抽選日: -
売主免許番号: 国土交通大臣（4）第7460号
取引条件有効期限: 2025-03-02
こだわり条件: 所有権

瑕疵担保付き

見学可能

公営水道

都市ガス

シャワー付洗面化粧台

温水洗浄便座

浴室乾燥機

浴室暖房

トイレ2ヶ所以上

節水型トイレ

IHコンロ

食器洗い乾燥機

床暖房

ウォークインクローゼット

LDK15帖以上

4LDK以上

複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）

スマートキー

省エネ給湯器

南面バルコニー

TVモニタ付インターホン

駐車場2台以上

駐車場3台以上

駐車場あり

宅配ボックス

2階建て

低層住宅地

分譲物件

木造

耐震・制震・免震構造

長期優良住宅

前面道路6m以上

公園 400ｍ以内

複数路線

スペシャル
備考
情報更新日: 2024/04/24
次回更新予定日: 2024/04/28

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名: 株式会社アールプランナー不動産
住所: 愛知県名古屋市東区東桜1-10-24
電話: 物件のお問い合わせは0120-776-133
取引態様: 仲介　アールプランナー不動産　国土交通大臣（1）第9836号
免許番号: 国土交通大臣 (1) 第 9836 号
不動産団体名: 東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会

建物完成後1年を経過している未入居物件の場合も掲載する可能性が御座います。
複数の販売住戸が存在する物件は、全ての住戸に該当しない項目も御座います。
詳細は、各問い合わせ先にご確認ください。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
完成予想図やCG合成画像等はイメージであり、実際と異なる場合があります。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

このページは、アールギャラリー名東区大針の家2期の物件情報ページです。
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