ポラスの分譲住宅 蒲生プロジェクト(仮称)

基本情報

販売価格

未定

間取り

3LDK+吹抜+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+階段下土間収納+テラスバルコニー ～ 4LDK+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+インナーテラスバルコニー

所在地

埼玉県越谷市蒲生2丁目407番1(地番)他

交通

• 東武伊勢崎線「蒲生」駅 徒歩15分
• 東武伊勢崎線「新田」駅 徒歩14分
• JR武蔵野線「南越谷」駅 徒歩30分

完成予定日

2024年5月下旬予定

建物面積

91.29m2～108.06m2

土地面積

100.15m2～114.3m2 / 私道負担なし

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建(在来工法)

販売戸数 / 総戸数

未定 / 12戸

駐車場

1台

特徴

• ◆外部とつながる開放感を紡ぐ街並
  ・南側道路/西側道路の2方向に面した開放感
  ・ゆとりをもたせ設計した開放感あるバルコニー
  ・外部空間との連続性を感じられる配置計画
• ◆美しい造形を築き上げる外観デザイン
  ・軒を出した屋根デザイン
  ・開放感を演出するハイサッシ
  ・自然豊かな風合いを醸し出す、石目調と木目調の外壁
• ◆自然の潤いと利便性を享受したロケーション
  ・蒲生南小学校/徒歩12分
  ・蒲生第三保育所/徒歩3分
  ・マルエツ蒲生店/徒歩8分

物件概要

販売価格

未定

間取り

3LDK+吹抜+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+階段下土間収納+テラスバルコニー ～ 4LDK+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+インナーテラスバルコニー

所在地

埼玉県越谷市蒲生2丁目407番1(地番)他

交通

• 東武伊勢崎線「蒲生」駅 徒歩15分
• 東武伊勢崎線「新田」駅 徒歩14分
• JR武蔵野線「南越谷」駅 徒歩30分

完成予定日

2024年5月下旬予定

引き渡し可能年月

2024年7月29日

販売スケジュール

-

モデルルーム情報

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販売戸数 / 総戸数

未定 / 12戸

最多価格帯

-

予定最多価格帯

未定

本販売期以降の
総販売戸数

12戸

建物面積

91.29m2～108.06m2

土地面積

100.15m2～114.3m2 / 私道負担なし

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

1台

道路の幅員

5.5～6.0M公道、6.0M公道、1.8M水路(蓋掛けなし)

用途地域

第一種中高層住居専用地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

-

主たる設備の概要

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

建物構造

木造2階建(在来工法)

施工会社

ポラテック(株)

売主名

(株)中央住宅 戸建分譲第一事業部

取引態様

売主

建築確認番号

第CBL 23000216号(2024年1月19日/1号棟)他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

宅建業:国土交通大臣(13)第2401号

取引条件有効期限

2024-05-08

こだわり条件

• 所有権
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 見学可能
• 販売予定
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• 浴室乾燥機
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• パントリー
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• 吹き抜け
• スマートキー
• 南面バルコニー
• 電動シャッター
• 全室2面採光
• 天井高2.5m以上
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場あり
• 宅配ボックス
• 2階建て
• 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
• 分譲物件
• 木造
• 角地
• 南道路
• 敷地延長・変形地
• 前面道路6m以上
• 平坦地
• スーパー 800ｍ以内
• コンビニ 400ｍ以内
• 保育園・幼稚園 400m以内
• 複数路線
• スペシャル
• オンライン相談可

備考

• 【予告広告】2024年6月上旬販売開始予定。
  ※本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
  ※本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、数期に分けて販売するかが確定していないため、販売戸数(区画数)および面積、価格は本広告にてお知らせいたします。
  
  ※建ぺい率/角地70%

情報更新日

2024/05/06

次回更新予定日

2024/05/13

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部

住所

埼玉県越谷市南越谷1-20-9（イーストサンビル３・１F）

電話

物件のお問い合わせは0120-921-988

取引態様

売主

免許番号

国土交通大臣 (13) 第 2401 号

不動産団体名

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会