ポラスの分譲住宅 HITO-TOKI ひととき船橋日大前

間取り

10号棟／

間取り

4(5LDK対応可※有償工事)

価格

4980万円

建物面積

90.46m2

土地面積

100.05m2

2号棟／

間取り

4LDK＋フラットキッズスペース

価格

4380万円

建物面積

93.78m2

土地面積

100.05m2

5号棟／

間取り

4LDK＋フラットキッズスペース

価格

4380万円

建物面積

92.32m2

土地面積

100.05m2

8号棟／

間取り

4LDK(3LDK対応可※有償工事)

価格

4580万円

建物面積

90.46m2

土地面積

100.05m2

19号棟／

間取り

4LDK＋フラットキッズスペース(3LDK対応可※有償工事)

価格

5180万円

建物面積

97.71m2

土地面積

100.05m2

基本情報

販売価格

3,490万円～5,180万円

間取り

3LDK ～ 4LDK

所在地

千葉県船橋市習志野台8丁目1983番41

交通

• 東葉高速鉄道「船橋日大前」駅 徒歩15分～17分
• 新京成電鉄「習志野」駅 徒歩27分
• 新京成電鉄「北習志野」駅 徒歩29分

完成予定日

2024年2月10日

建物面積

86.52m2～98.12m2

土地面積

100.04m2～115.88m2 / 私道負担あり 267.19m2(持分20分の1)

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建(在来工法)

販売戸数 / 総戸数

10戸 / 20戸

駐車場

2台

特徴

• ■現地全棟完成・街並み見学可能
  ・東葉高速線「船橋日大前」駅徒歩15～17分
  ・「習志野」駅や「北習志野」駅など2路線3駅利用可
  ・バス便で「津田沼」駅までも楽々アクセス
  ・充実した生活施設徒歩圏内
• ◇子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象
  ・秘密基地のような半個室空間
  ・子どもとの時間を楽しめるスキップフロア
  ・多彩に利用できるテキスタイルフロア
• 【体感すまいフェア開催】
  開催期間:2024/4/1(月)～2024/5/31(金)
  ★期間中に見学をご予約・ご来場いただいたお客様に
  3,000円分のAmazonギフト券プレゼント♪

物件概要

販売価格

3,490万円～5,180万円

間取り

3LDK ～ 4LDK

所在地

千葉県船橋市習志野台8丁目1983番41

交通

• 東葉高速鉄道「船橋日大前」駅 徒歩15分～17分
• 新京成電鉄「習志野」駅 徒歩27分
• 新京成電鉄「北習志野」駅 徒歩29分

完成予定日

2024年2月10日

引き渡し可能年月

即引渡可

販売スケジュール

販売期名/第2期販売

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

10戸 / 20戸

最多価格帯

4300万円台(2戸)・4500万円台(2戸)

建物面積

86.52m2～98.12m2

土地面積

100.04m2～115.88m2 / 私道負担あり 267.19m2(持分20分の1)

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

2台

道路の幅員

南側7.8～10.1M・西側8.0(アスファルト舗装)、区域内6.0私道(アスファルト舗装)

用途地域

準工業地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

-

主たる設備の概要

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

建物構造

木造2階建(在来工法)

施工会社

ポラテック(株)

売主名

(株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部 船橋事業所

取引態様

売主

建築確認番号

2023年9月7日第SJK-KX235627320号(1号棟)他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

宅建業:国土交通大臣(13)第2401号

取引条件有効期限

2024-05-16

こだわり条件

• 所有権
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床暖房
• 床下収納
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• パントリー
• LDK15帖以上
• スマートキー
• 省エネ給湯器
• 電動シャッター
• 全室フローリング
• 天井高2.5m以上
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 宅配ボックス
• 2階建て
• 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
• 分譲物件
• 木造
• 前面道路6m以上
• 即入居可
• スーパー 800ｍ以内
• 公園 400ｍ以内
• 複数路線
• スペシャル
• オンライン相談可

備考

• ※地盤改良(タイガーパイル工法)をおこないます。
  ※上記金額には建物の消費税10%分、水道分担金が含まれております。
  ※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
  ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。
  その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
  ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。
  また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。
  ※床面積算入部分は、m2数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
  ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。
  ※建物・外構等に関する確認書がございます。
  ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
  ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。
  ※子育てエコホーム支援事業対象物件:ゼッチ水準仕様のため80万円の補助金対象現場となりますが、
  ※(6)(14)(15)(18)(19)(20)号棟は着工時期の関係上、非対象号棟となります。ご注意下さい。
  ※子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象。詳細は担当営業にご確認ください。
  
  
  [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式

情報更新日

2024/05/14

次回更新予定日

2024/05/15

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲船橋事業所

住所

千葉県船橋市本町2-10-14　船橋サウスビル1F

電話

物件のお問い合わせは047-431-8800

取引態様

売主

免許番号

国土交通大臣 (13) 第 2401 号

不動産団体名

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員