5/13更新 ドリームハウス吉田下島　長期優良住宅　２沿線利用可　子育てエコホーム支援事業対象

間取り

■C号地　参考プラン

間取り

3LDK

価格

未定万円

建物面積

86.32ｍ2

土地面積

82.69m2

■D号地 参考プラン

間取り

3LDK

価格

未定万円

建物面積

86.13ｍ2

土地面積

82.68ｍ2

基本情報

販売価格

3480万円～4280万円

間取り

3LDK～4LDK

所在地

大阪府東大阪市吉田下島7-16付近

交通

• 近鉄けいはんな線「吉田」駅 徒歩15分
• 近鉄奈良線「河内花園」駅 徒歩19分

完成予定日

契約後6ヶ月

建物面積

85.96m2

土地面積

80.16m2～89.17m2

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建

販売戸数 / 総戸数

4戸 / 13戸

駐車場

-

特徴

• 【子育てエコホーム支援事業対象】■新モデルハウス初公開【ドリームハウス】吉田下島　長期優良住宅　前面道路ゆったり　２沿線利用可！■5/18(土)19(日)現地案内会開催
• ■ロケーションの魅力
  ・近鉄けいはんな線「吉田」駅徒歩15分
  ・近鉄奈良線「河内花園」駅徒歩19分
  ・花園中央公園徒歩11分で子育てしやすい好立地！
• ■【長期優良住宅】住宅ローン減税の優遇や金利の引き下げ適用で一般の住宅よりお得。 ■耐震性能や劣化対策が国内最高等級。 ■【設計性能評価書】【建設性能評価書】を取得。

物件概要

販売価格

3480万円～4280万円

間取り

3LDK～4LDK

所在地

大阪府東大阪市吉田下島7-16付近

交通

• 近鉄けいはんな線「吉田」駅 徒歩15分
• 近鉄奈良線「河内花園」駅 徒歩19分

完成予定日

契約後6ヶ月

引き渡し可能年月

契約後6ヶ月

販売スケジュール

先着順受付中／販売中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

4戸 / 13戸

最多価格帯

3800万円台（3区画）

建物面積

85.96m2

土地面積

80.16m2～89.17m2

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

-

道路の幅員

道路幅：4.7m、私道負担：なし

用途地域

第二種中高層住居専用地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

-

主たる設備の概要

関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水

建物構造

木造2階建

施工会社

-

売主名

大阪ホーム販売株式会社

取引態様

販売代理/ドリームハウス株式会社

建築確認番号

第OKBC23C01-01752号

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2024-12-31

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 見学可能
• 間取り変更可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• 床下収納
• 屋根裏収納
• シューズクローク
• パントリー
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• 全居室6帖以上
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 和室
• ワイドバルコニー
• 南面バルコニー
• 全室2面採光
• 全室フローリング
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場あり
• ガレージ
• 2階建て
• 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
• 分譲物件
• 木造
• 耐震・制震・免震構造
• 長期優良住宅
• 設計住宅性能評価書
• 建設住宅性能評価書（新築時）
• 地盤調査済
• 角地
• 整形地
• 平坦地
• スーパー 800ｍ以内
• コンビニ 400ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• 公園 400ｍ以内
• 中学校 800m以内
• 保育園・幼稚園 400m以内
• 複数路線
• スペシャル

備考

• その他制限事項：景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域
  
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  ※子育てエコホーム支援事業の詳細情報は公式ホームページをご確認ください。
  ※期限をすぎてしまった場合や予算執行状況によって交付を受けられない場合があります。
  ※補助の適用には年齢や家族構成の要件があります。
  
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  ※子育てエコホーム支援事業の詳細情報は公式ホームページをご確認ください。
  ※期限をすぎてしまった場合や予算執行状況によって交付を受けられない場合があります。
  ※補助の適用には年齢や家族構成の要件があります。
  
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  より詳しい内容、また近辺の他分譲地など当社HPで公開しております。あわせてご確認下さい。
  https://dreamhouse-up.jp/
  
  □■□東大阪最大級の戸建デベロッパーだから実現できるドリームハウスだけの品質□■□
  【一貫体制】
  ●営業部、設計部、企画部、工務部と一貫体制で購入からお住まい後までしっかりサポート！
  
  【全邸 住宅性能評価書交付】
  ●耐震対策[最高]等級3
  ●耐風対策[最高]等級2
  ●維持管理対策[最高]等級3
  ●劣化対策[最高]等級3+α
  
  【長期優良住宅 認定】
  
  【あんしんの保証制度】
  ●住宅性能評価書付
  ●まもりすまい保険（住宅瑕疵担保責任保険）加入
  ●あんしんの地盤保証システム
  
  お気軽にお電話、資料請求ください！

情報更新日

2024/05/13

次回更新予定日

2024/05/14

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ドリームハウス株式会社

住所

大阪府東大阪市荒本新町4番26号

電話

物件のお問い合わせは0120-77-1005

取引態様

販売代理/ドリームハウス株式会社

免許番号

大阪府知事 (44) 第 53702 号

不動産団体名

(一社)大阪府宅地建物取引業協会
社団法人　全国宅地建物取引業保証協会