プレサンス アージュ 明石船上町

間取り

35号地

間取り

3LDK+S

価格

4250万円

建物面積

100.44m2

土地面積

105.79m2

基本情報

販売価格

3880万円・4250万円(消費税・外構費込)

間取り

3LDK+S（納戸）

所在地

兵庫県明石市新明町529番7 他(地番)

交通

• 山陽電鉄本線「西新町」駅 徒歩10分～10分

完成予定日

2024年5月下旬予定

建物面積

94.56m2・100.44m2（28.60坪・30.38坪）

土地面積

91.18m2・105.79m2（27.58坪・32.00坪）

土地権利

所有権

建物構造

木造軸組2階建て

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 7戸

駐車場

1台 ~ 2台

特徴

• 【3/22更新】　～収納豊富な新築戸建てが誕生！～
  ・山陽電鉄「西新町」駅徒歩10分！スーパー・小学校・幼保施設・公園が徒歩8分圏内。
• 【7号地】
  ・水回りを集約した家事ラク動線設計。
  ・ご家族が自然と顔を合わせる機会が増える、リビングイン階段を採用。
  ・階段下のリビング収納をはじめ、SCLやパントリーなど収納スペースが充実！
• 【35号地】
  ・リビング横に和室を配置。キッズスペースや客間にも。
  ・暖かな陽光が降り注ぐ、約5帖の南向きバルコニー付き。
  ・お車2台を並列駐車可能(車種による)。来客時にも重宝します。

物件概要

販売価格

3880万円・4250万円(消費税・外構費込)

間取り

3LDK+S（納戸）

所在地

兵庫県明石市新明町529番7 他(地番)

交通

• 山陽電鉄本線「西新町」駅 徒歩10分～10分

完成予定日

2024年5月下旬予定

引き渡し可能年月

2024年6月下旬予定

販売スケジュール

先着順受付中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 7戸

最多価格帯

-

建物面積

94.56m2・100.44m2（28.60坪・30.38坪）

土地面積

91.18m2・105.79m2（27.58坪・32.00坪）

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

1台 ~ 2台

道路の幅員

北側私道約4.0m(位置指定道路)・南側私道約4.0m(位置指定道路)

用途地域

第一種住居地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

電気、公営水道、都市ガス、公共下水道

建物構造

木造軸組2階建て

施工会社

-

売主名

株式会社プレサンス住販

取引態様

株式会社プレサンスホームデザイン(媒介)

建築確認番号

第トラスト23-2289号・第トラスト23-2290号

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

国土交通大臣（3）第8061号

取引条件有効期限

2024-04-05

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室1.6×1.8M以上
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• パントリー
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 和室
• スマートキー
• 省エネ給湯器
• 南面バルコニー
• 全室2面採光
• 全室フローリング
• 天井高2.5m以上
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 宅配ボックス
• 2階建て
• 分譲物件
• 木造
• 南道路
• 整形地
• スーパー 800ｍ以内
• コンビニ 400ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• 総合病院 800ｍ以内
• 公園 400ｍ以内
• 中学校 800m以内
• 保育園・幼稚園 400m以内
• スペシャル

備考

• 【その他制限事項】
  文化財保護法による規制有、市街化地域、第4種高度地区、建築基準法第22条区域、埋蔵文化財包蔵地(船上城跡)
  
  ・私道負担/道路：北側私道約4.0m(位置指定道路)、南側私道約4.0m(位置指定道路)、私道負担有：（5～7号地：527番1/85m2、持分8分の1・32～35号地：529番41/398m2、持分24分の1）
  
  ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
  ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。

情報更新日

2024/04/26

次回更新予定日

2024/04/05

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

株式会社プレサンス住販

住所

大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階

電話

物件のお問い合わせは0120-567-866

取引態様

株式会社プレサンスホームデザイン(媒介)

免許番号

国土交通大臣 (3) 第 8061 号

不動産団体名

公益社団法人　全日本不動産協会
公益社団法人　不動産保証協会
公益社団法人　近畿圏不動産流通機構
公益社団法人　中部圏不動産流通機構