ブルーミングガーデン 三郷市高州3丁目1棟

間取り

1号棟

間取り

3LDK

価格

3590.00万円

建物面積

101.44m2

土地面積

98.43m2

基本情報

販売価格

3,590万円

間取り

3LDK～3LDK

所在地

埼玉県三郷市高州3丁目18番2（地番）

交通

• つくばエクスプレス「三郷中央」駅 バス乗車18分、高州地区体育館入口バス停下車 徒歩2分
• JR常磐線「金町」駅 バス乗車20分、高州地区体育館入口バス停下車 徒歩2分

完成予定日

2024年3月上旬

建物面積

101.44m2（約30.68坪）

土地面積

98.43m2（約29.77坪）

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建(在来工法)

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 1戸

駐車場

2台

物件概要

販売価格

3,590万円

間取り

3LDK～3LDK

所在地

埼玉県三郷市高州3丁目18番2（地番）

交通

• つくばエクスプレス「三郷中央」駅 バス乗車18分、高州地区体育館入口バス停下車 徒歩2分
• JR常磐線「金町」駅 バス乗車20分、高州地区体育館入口バス停下車 徒歩2分

完成予定日

2024年3月上旬

引き渡し可能年月

即引渡し可

販売スケジュール

-

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 1戸

最多価格帯

-

建物面積

101.44m2（約30.68坪）

土地面積

98.43m2（約29.77坪）

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

2台

道路の幅員

南西6.7m公道

用途地域

無指定

地目

-

国土法

-

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

公営水道,東京電力,都市ガス,本下水

建物構造

木造2階建(在来工法)

施工会社

株式会社東栄住宅

売主名

株式会社東栄住宅

取引態様

売主

建築確認番号

完成済

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

国土交通大臣(9)第3564号

取引条件有効期限

2024-05-17

こだわり条件

• 所有権
• 売主・代理
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 2階建て
• 分譲物件
• 木造
• 複数路線
• スペシャル

備考

• 【接道】南西6.7m公道
  【設備】公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
  【都市計画施設】みさと公園1969年5月16日計画決定、みさと公園計画エリアの為、53条申請要（53条エリアの為、認定長期優良住宅不可）
  【備考】太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は月々8,140円（税込）がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。※詳細は営業担当にお問い合わせください。
  ※小規模開発の制限があります。
  ※南東側道路は接道無し、南東側水路幅2.5m 別紙水路構造図有、水路構造物 幅2m 深さ2.18m 南東側道路敷幅員1m
  ※南東側に接道無しだが角地緩和はあります。
  ※以前は南西側道路が未整備だった為、南東側水路占用取得し水路床盤を掛けていたが、南西側整備済の為、水路占用不可、床盤撤去要
  ※南西側約50m先に小合溜（こあいだめ）あり 水元公園沿いの池だが河川扱い、申請許可等は無し 葛飾区 公園管理課
  ※北西側 芯積CB解消交渉要 上空に電線越境通過あります。
  ※水害履歴:平成25年10月16日～17日 台風26号の影響で床上浸水10件あります。
  ※ゴミ置場 道路対面側にあります。
  ※南側道路対面には高州地区体育館があります。
  ※南側約50m先には県営みさと公園があります。
  ※越境 北側芯積CBは撤去OK 西側芯積CBは残す 越境書類取得済
  ※高低差あり隣地崩壊を避ける為西側宅の雨樋約5cm越境あり 越境書類取得済
  ※南側道路際上空電線越境は東電に手配済 全て解消出来るか否かは未確定です。

情報更新日

2024/05/16

次回更新予定日

2024/05/30

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

株式会社東栄住宅　越谷営業所

住所

埼玉県越谷市東越谷3-1-3

電話

物件のお問い合わせは048-960-5512

取引態様

売主

免許番号

国土交通大臣 (9) 第 3564 号

不動産団体名

.(社)全日本不動産協会会員
(公社)不動産保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(社)日本ツーバイフォー建築協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟業者
(公財)東日本不動産流通機構会員