ポラスの分譲住宅 栗橋プロジェクト くりはし暮らし

間取り

開放感に溢れた全14邸のコミュニティ

間取り

-

価格

未定万円

建物面積

-

土地面積

-

1号棟

間取り

4LDK（3LDK対応可※有償工事）

価格

3450万円

建物面積

108.05ｍ2

土地面積

141.39ｍ2

3号棟

間取り

4LDK

価格

2990万円

建物面積

97.92m2

土地面積

209.10m2

4号棟

間取り

3LDK(2LDK対応可※有償工事)

価格

3150万円

建物面積

101.02m2

土地面積

187.06m2

5号棟

間取り

3LDK

価格

3390万円

建物面積

97.09m2

土地面積

151.36m2

6号棟

間取り

4LDK

価格

3250万円

建物面積

97.91m2

土地面積

267.36m2

7号棟

間取り

4LDK

価格

3290万円

建物面積

94.60m2

土地面積

272.18m2

8号棟

間取り

3LDK

価格

3150万円

建物面積

93.98m2

土地面積

149.71m2

9号棟

間取り

4LDK（3LDK対応可※有償工事）

価格

3330万円

建物面積

95.42ｍ2

土地面積

138.71ｍ2

基本情報

販売価格

2,990万円～3,390万円

間取り

3LDK(2LDK対応可※有償工事)+フラットテキスタイルフロア+2ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+テラスバルコニー ～ 4LDK+ステージリビング+パントリー+土間収納+テラスバルコニー

所在地

埼玉県久喜市栗橋北1丁目2752-1(地番)他

交通

• JR東北本線「栗橋」駅 徒歩9分
• 東武日光線「南栗橋」駅 徒歩51分

完成予定日

2024年10月上旬予定

建物面積

93.98m2～101.02m2

土地面積

149.71m2～272.18m2 / 私道負担なし

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建(在来工法)

販売戸数 / 総戸数

6戸 / 14戸

駐車場

2台

特徴

• ■全14邸
  ■カースペース2台×広い庭のある暮らし
  ■和モダンテイストの気品ただよう住まい
  ■現地モデルハウスOPEN
  ◇開放感に溢れた全14邸のコミュニティ
• ・回遊性の高い街区内道路
  ・広い庭と全邸に配した2台カースペース
  ・庭/室内と繋がる位置に設けたテラススペース
  ・夜の景観を美しく彩る「灯かりのいえなみ協定(R)」
• ◇自然と調和する和モダンの街
  ・白とグレーを基調とした落ち着きのある色彩
  ・木目調と石目調のアクセント
  ・自然の趣きあふれる天然石や色鮮やかな植栽

物件概要

販売価格

2,990万円～3,390万円

間取り

3LDK(2LDK対応可※有償工事)+フラットテキスタイルフロア+2ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+テラスバルコニー ～ 4LDK+ステージリビング+パントリー+土間収納+テラスバルコニー

所在地

埼玉県久喜市栗橋北1丁目2752-1(地番)他

交通

• JR東北本線「栗橋」駅 徒歩9分
• 東武日光線「南栗橋」駅 徒歩51分

完成予定日

2024年10月上旬予定

引き渡し可能年月

2024年11月15日

販売スケジュール

※先着順申込受付中 販売期名/2期

モデルルーム情報

近隣モデルハウス公開中!

販売戸数 / 総戸数

6戸 / 14戸

最多価格帯

-

建物面積

93.98m2～101.02m2

土地面積

149.71m2～272.18m2 / 私道負担なし

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

2台

道路の幅員

7.8～8.6M 公道、4.5～5.5M 開発道路

用途地域

第一種住居地域,近隣商業地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

-

主たる設備の概要

公営水道、東京電力・他、個別プロパンガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

建物構造

木造2階建(在来工法)

施工会社

ポラテック(株)

売主名

(株)中央住宅 戸建分譲第一事業部

取引態様

売主

建築確認番号

第SJK-KX235652940号(2024年2月2日/3号棟)他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

宅建業:国土交通大臣(13)第2401号

取引条件有効期限

2024-05-11

こだわり条件

• 所有権
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 下水
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• ウォークインクローゼット
• パントリー
• 4LDK以上
• テラス
• スマートキー
• ウッドデッキ・テラス
• 電動シャッター
• 天井高2.5m以上
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 宅配ボックス
• 2階建て
• 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
• 分譲物件
• 木造
• 南道路
• 敷地延長・変形地
• 前面道路6m以上
• 平坦地
• 小学校 800ｍ以内
• 複数路線
• スペシャル
• オンライン相談可

備考

• ※販売価格には消費税(10%相当額)が含まれております。
  ※建ぺい率/近隣商業地域80%
  
  ※14号棟 《完成予定》2024年6月上旬、《引渡予定》2024年7月25日
  ※2・9・10号棟 《完成予定》2024年10月上旬、《引渡予定》2024年11月15日
  
  ※12号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2024年8月4日まで内覧させていただきます。
  ※12号棟/引渡予定:2024年9月13日
  
  ※6号棟:土地面積267.36m2のうち路地状部分約47.3%含む
  
  ※以下号棟の土地面積には「地役権設定部分範囲面積」が含まれています。
  【3号棟】土地面積209.10m2のうち地役権設定範囲面積44.21m2
  【4号棟】土地面積187.06m2のうち地役権設定範囲面積33.95m2
  【6号棟】土地面積267.36m2のうち地役権設定範囲面積72.05m2
  【7号棟】土地面積272.18m2のうち地役権設定範囲面積81.51m2
  ※8号棟は不整形地となります。

情報更新日

2024/05/09

次回更新予定日

2024/05/13

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部

住所

埼玉県越谷市南越谷1-20-9（イーストサンビル３・１F）

電話

物件のお問い合わせは0120-921-988

取引態様

売主

免許番号

国土交通大臣 (13) 第 2401 号

不動産団体名

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会