グランビートパーク亀山北5期　グランディハウス

間取り

1号棟

間取り

4LDK

価格

2820万円

建物面積

108.12m2

土地面積

235m2

2号棟

間取り

3LDK+S

価格

2820万円

建物面積

108.48m2

土地面積

236m2

3号棟

間取り

3LDK

価格

2720万円

建物面積

107.23m2

土地面積

212m2

4号棟

間取り

4LDK

価格

2720万円

建物面積

106.81m2

土地面積

212m2

5号棟

間取り

3LDK

価格

2720万円

建物面積

105.99m2

土地面積

212m2

基本情報

販売価格

2720万円～2820万円※外構工事費・消費税込

間取り

3LDK～4LDK　

所在地

栃木県真岡市下鷺谷字山野136番1外（従前地）

交通

• 真岡鐵道「真岡」駅 車で約2.9km

完成予定日

2024年06月

建物面積

105.99m2～108.48m2

土地面積

212m2～236m2

土地権利

所有権

建物構造

木造　2階建　

販売戸数 / 総戸数

5戸 / 5戸

駐車場

2台

特徴

• 【グランディハウス】ZEH基準の断熱・省エネ性能×オール電化。暮らしに合わせてカスタマイズしやすいフレキシブルな間取り。気軽に遊べたり、散歩が楽しめる公園そばの緑豊かな暮らし。
• □キッチンからLDKが見渡せる間取り。□食材の買い置きに便利なパントリー。□家具や雑貨にこだわれる、シンプルな内装。□アクセントクロスをあしらって気分が上がる空間演出。
• □重厚感を与え、格式を高める折上げ天井。部屋が広く感じられる折下げ天井。□耐震等級3相当で設計・施工。■カースペース2台標準。※3台目以降は要オプション工事（別途費用）

物件概要

販売価格

2720万円～2820万円※外構工事費・消費税込

間取り

3LDK～4LDK　

所在地

栃木県真岡市下鷺谷字山野136番1外（従前地）

交通

• 真岡鐵道「真岡」駅 車で約2.9km

完成予定日

2024年06月

引き渡し可能年月

2024年07月上旬

販売スケジュール

先着順受付中／販売中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

5戸 / 5戸

最多価格帯

2700万円台3戸 2800万円台2戸 他

建物面積

105.99m2～108.48m2

土地面積

212m2～236m2

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

2台

道路の幅員

3号棟:西5m /5号棟:西5m /4号棟:西5m /2号棟:西5m /1号棟:北5m 西5m

用途地域

第一種低層住居専用地域

地目

宅地

国土法

届出不要

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化

建物構造

木造　2階建　

施工会社

-

売主名

グランディハウス株式会社 本社

取引態様

売主（グランディハウス株式会社 本社)

建築確認番号

第東日本24-01722号（令和6年2月13日）他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

国土交通大臣免許（5）第5942号

取引条件有効期限

2024-05-16

こだわり条件

• 所有権
• 売主・代理
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 下水
• オール電化
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• IHコンロ
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• パントリー
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• バリアフリー
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 和室
• スマートキー
• 南面バルコニー
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 2階建て
• 低層住宅地
• 分譲物件
• 木造
• 地盤調査済
• 角地
• 隣家との間隔が広い
• スペシャル

備考

• ◇カーナビをご利用の際は、真岡市下鷺谷140-1（現地付近までご案内できます。）
  
  仮換地：真岡市亀山北土地区画整理事業18-2街区1外
  
  ※各号地の上空を電線が通過します。
  ※販売時この物件は、土地区画整理法第98条（仮換地指定）の規定に伴い、真岡市亀山北土地区画整理事業の仮換地となっております。
  ※区画整理事業完了時（令和7年3月予定）に換地処分が行われます。
  ※この物件は仮換地の為、換地処分後に地積の増減が生じた場合、上記区画整理事業と清算金が発生する場合があります。
  ※この物件は土地区画整理法第76条の制限があります。
  ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
  ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
  ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
  ※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。
  
  
  ◆感染症の予防対策について◆
  グランディハウスでは、安心してご見学いただける様、時間ごとに一物件一家族様限定の完全予約制でのご案内、
  社員の健康管理・建物内の除菌・室内換気・接客時の手袋、マスクの着用といった対策を実施しております。
  また、建物内に消毒液の設置・手袋のご用意をしております。

情報更新日

2024/05/13

次回更新予定日

2024/05/27

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

グランディハウス株式会社

住所

栃木県宇都宮市大通り4丁目3番18号

電話

物件のお問い合わせは028-650-7755

取引態様

売主（グランディハウス株式会社 本社)

免許番号

国土交通大臣 (5) 第 5942 号

不動産団体名

(公社)首都圏不動産公正取引協議会