ポラスの分譲住宅 フレーベスト小手指 KIRINOKA days

基本情報

販売価格

4,990万円～5,890万円

間取り

3LDK+ステージリビング+書斎+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+ユーティリティ収納 ～ 4LDK+リネン棚+パントリー+2ウォークインクロゼットコーナー(3LDK対応可※有償工事)

所在地

埼玉県所沢市上新井5丁目58番26(地番)他

交通

• 西武池袋線「小手指」駅 徒歩16分
• 西武新宿線「新所沢」駅 徒歩19分
• 西武池袋線「西所沢」駅 徒歩18分

完成予定日

2024年2月完成済

建物面積

98.54m2～99.91m2

土地面積

100.1m2～123.91m2 / 私道負担なし

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建(在来工法)

販売戸数 / 総戸数

3戸 / 13戸

駐車場

2台

特徴

• ◆始発駅、2駅2路線利用可。利便性と自然に恵まれたロケーション
  ・西武池袋線「小手指」駅徒歩16分
  ・西武新宿線「新所沢」駅徒歩19分
  ・スーパーや公園が徒歩圏に豊富な立地
  ・上新井小学校徒歩2分
• ◆五感を優しく包み込む、"森の街"
  ・木立のような風景を描く全13邸の街並み
  ・桐の無垢壁材と、邸別プランを施したパブリックスペース
  ・家族みんなが居心地良く、暮らしやすい住まいを追求した標準仕様
• ◆安心が永く続くポラスクオリティの住まい
  ・環境に優しい給湯・暖房システム「エコワン」採用
  ・安心の長期優良住宅
  ・耐震等級3の構造計算
  ・長期アフターメンテナンスのロングサポート60

物件概要

販売価格

4,990万円～5,890万円

間取り

3LDK+ステージリビング+書斎+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+ユーティリティ収納 ～ 4LDK+リネン棚+パントリー+2ウォークインクロゼットコーナー(3LDK対応可※有償工事)

所在地

埼玉県所沢市上新井5丁目58番26(地番)他

交通

• 西武池袋線「小手指」駅 徒歩16分
• 西武新宿線「新所沢」駅 徒歩19分
• 西武池袋線「西所沢」駅 徒歩18分

完成予定日

2024年2月完成済

引き渡し可能年月

2024年11月15日

販売スケジュール

販売期名/1期1次

モデルルーム情報

現地モデルハウス公開中!

販売戸数 / 総戸数

3戸 / 13戸

最多価格帯

-

建物面積

98.54m2～99.91m2

土地面積

100.1m2～123.91m2 / 私道負担なし

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

2台

道路の幅員

6.0m道路

用途地域

第一種低層住居専用地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

建物構造

木造2階建(在来工法)

施工会社

ポラテック(株)

売主名

(株)中央住宅 戸建分譲第一事業部 朝霞事業所

取引態様

売主

建築確認番号

第SJK-KX235627940号(2023年9月11日 5号棟)他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

宅建業:国土交通大臣(13)第2401号

取引条件有効期限

2024-05-23

こだわり条件

• 所有権
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• ガスコンロ
• 床暖房
• ウォークインクローゼット
• パントリー
• LDK15帖以上
• スマートキー
• 省エネ給湯器
• 天井高2.5m以上
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 宅配ボックス
• 2階建て
• 低層住宅地
• 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
• 分譲物件
• 木造
• フラット35・S適合証明書
• 地盤調査済
• 角地
• スーパー 800ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• 公園 400ｍ以内
• 複数路線
• 最寄り駅が始発駅
• オンライン相談可

備考

• ※上記販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
  
  ※5・6・7号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2024年10月13日まで内覧させていただきます。
  
  ※以下号棟の土地面積には「地役権設定部分範囲面積」が含まれています。
  【1号棟】土地面積101.08m2のうち地役権設定範囲面積7.83m2
  【2号棟】土地面積101.09m2のうち地役権設定範囲面積7.82m2 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

情報更新日

2024/05/21

次回更新予定日

2024/05/27

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部　朝霞事業所

住所

埼玉県朝霞市東弁財1-3-17　サクセスビル2階

電話

物件のお問い合わせは0120-959-618

取引態様

売主

免許番号

国土交通大臣 (13) 第 2401 号

不動産団体名

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会