ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス本八幡 T-SQUARE

間取り

1号棟

間取り

4LDK（3LDK対応可※別途有償）

価格

6780万円

建物面積

96.04m2

土地面積

100.55m2

2号棟

間取り

3LDK（2・4LDK対応可※別途有償）

価格

6880万円

建物面積

91.08m2

土地面積

100.08m2

3号棟

間取り

3LDK（2・4LDK対応可※別途有償）

価格

6980万円

建物面積

93.36m2

土地面積

100.08m2

基本情報

販売価格

6,780万円～6,980万円

間取り

3LDK(2・4LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+ウォークインクローゼット ～ 4LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット

所在地

千葉県市川市菅野4丁目1307番6他

交通

• 京成本線「菅野」駅 徒歩12分
• JR総武線「本八幡」駅 徒歩14分
• JR総武線「本八幡」駅 徒歩19分

完成予定日

2024年9月下旬予定

建物面積

91.08m2～96.04m2

土地面積

100.08m2～100.55m2 / 私道負担あり 78m2(持分4分の1)

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建(在来工法)

販売戸数 / 総戸数

3戸 / 4戸

駐車場

1台

特徴

• 【新発売】
  【子育てエコホーム支援事業対象号棟あり】
  見学予約受付開始!市川市・4路線5駅利用可
  ◆都営新宿線「本八幡」駅まで徒歩14分、京成本線「菅野」駅まで徒歩12分
• ◆LDK19.1帖プラン×2階4部屋プランあり
  ◆天井高2.7m×サッシ高2.4mの開放的なリビング
  ◆テレワークに便利なリビング隣接の書斎スペース
• ◆「東京歯科大学市川総合病院」まで徒歩4分
  ◆「シャポー本八幡」まで自転車7分(実測)×「ニッケコルトンプラザ」まで自転車11分(実測)

物件概要

販売価格

6,780万円～6,980万円

間取り

3LDK(2・4LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+ウォークインクローゼット ～ 4LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット

所在地

千葉県市川市菅野4丁目1307番6他

交通

• 京成本線「菅野」駅 徒歩12分
• JR総武線「本八幡」駅 徒歩14分
• JR総武線「本八幡」駅 徒歩19分

完成予定日

2024年9月下旬予定

引き渡し可能年月

2024年10月3日

販売スケジュール

2024年5月3日(金)より申込受付開始!

モデルルーム情報

近隣モデルハウス案内可能

販売戸数 / 総戸数

3戸 / 4戸

最多価格帯

-

建物面積

91.08m2～96.04m2

土地面積

100.08m2～100.55m2 / 私道負担あり 78m2(持分4分の1)

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

1台

道路の幅員

4.5m私道、5.1m公道

用途地域

第一種低層住居専用地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

公営水道、東京電力・他、本下水、カースペース、外構

建物構造

木造2階建(在来工法)

施工会社

ポラテック(株)

売主名

中央グリーン開発(株)

取引態様

売主

建築確認番号

第SJK-KX235656230号(2024年2月29日)1号棟他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

宅建業:国土交通大臣(4)第6871号

取引条件有効期限

2024-05-12

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 下水
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床暖房
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• パントリー
• LDK15帖以上
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• テラス
• 省エネ給湯器
• ウッドデッキ・テラス
• 電動シャッター
• 天井高2.5m以上
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場あり
• 宅配ボックス
• 2階建て
• 低層住宅地
• 分譲物件
• 木造
• 地盤調査済
• 角地
• 平坦地
• 複数路線
• スペシャル
• オンライン相談可

備考

• ※ごみ置き場は共有持ち分になります。ごみ置き場(1.60m2×1/4)
  ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
  ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
  ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
  ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
  ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
  ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。
  ※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
  【子育てエコホーム支援事業について】
  ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。
  ※補助金給付には諸条件がございます。
  ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。
  ※詳細は当事業公式サイト(https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/)をご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/本下水/カースペース/外構

情報更新日

2024/05/10

次回更新予定日

2024/05/13

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社

住所

埼玉県越谷市南越谷1-2905-3

電話

物件のお問い合わせは0120-996-778

取引態様

売主

免許番号

国土交通大臣 (4) 第 6871 号

不動産団体名

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会