GRAFARE　　船橋市三山１９期

間取り

4号棟

間取り

4LDK

価格

3290万円

建物面積

95.63m2

土地面積

110.08m2

5号棟

間取り

4LDK

価格

2790万円

建物面積

100.19m2

土地面積

128.04m2

6号棟

間取り

3LDK

価格

2990万円

建物面積

90.88m2

土地面積

110.44m2

基本情報

販売価格

2790万円～3290万円

間取り

3LDK・4LDK

所在地

千葉県船橋市三山５

交通

• JR総武線「津田沼」駅 バス20分「二宮神社」バス停 徒歩5分
• 新京成電鉄「薬園台」駅 徒歩27分
• 京成本線「京成大久保」駅 徒歩30分

完成予定日

2024年3月

建物面積

90.88m2～100.19m2

土地面積

110.08m2～128.04m2

土地権利

所有権

建物構造

木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建

販売戸数 / 総戸数

3戸 / 6戸

駐車場

2台

特徴

• 本日、見学出来ます！
  ■教育施設が至近のお子様の通学も安心できる住環境。
  ■分譲戸建て全棟住宅性能表示制度で【最高等級取得】した、安心・安全の新築戸建て。
• ■JR総武線「津田沼」駅バス20分「二宮神社」停歩5分
  ■三山東小学校徒歩5分・三山中学校徒歩5分
  ■ヤオコー徒歩10分・マルエツ徒歩12分・セブンイレブン徒歩8分
• ■収納豊富なシステムキッチン採用！　
  ■たっぷりの衣類収納可能なWIC完備。
  ■I．D．S工法の地震に強い家。

物件概要

販売価格

2790万円～3290万円

間取り

3LDK・4LDK

所在地

千葉県船橋市三山５

交通

• JR総武線「津田沼」駅 バス20分「二宮神社」バス停 徒歩5分
• 新京成電鉄「薬園台」駅 徒歩27分
• 京成本線「京成大久保」駅 徒歩30分

完成予定日

2024年3月

引き渡し可能年月

即引渡可

販売スケジュール

先着順受付中／販売中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

3戸 / 6戸

最多価格帯

-

建物面積

90.88m2～100.19m2

土地面積

110.08m2～128.04m2

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

2台

道路の幅員

道路幅：4m、アスファルト舗装、一方 ： 南西 4m 私道

用途地域

第一種低層住居専用地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

-

主たる設備の概要

都市ガス、公営水道、公共下水、公共下水

建物構造

木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建

施工会社

-

売主名

-

取引態様

飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所＜仲介＞

建築確認番号

第HPA-23-12889-1号他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2027-06-01

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 見学可能
• 間取り変更可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• 浄水器・活水器
• 床下収納
• ウォークインクローゼット
• 全居室収納
• バリアフリー
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 和室
• 省エネ給湯器
• ワイドバルコニー
• 南面バルコニー
• 全室2面採光
• 全室フローリング
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 2階建て
• 低層住宅地
• 分譲物件
• 木造
• 設計住宅性能評価書
• フラット35・S適合証明書
• 建設住宅性能評価書（新築時）
• 地盤調査済
• 南道路
• 整形地
• 平坦地
• 即入居可
• スーパー 800ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• 中学校 800m以内
• 保育園・幼稚園 400m以内
• 複数路線
• スペシャル
• オンライン相談可

備考

• 景観法による規制有、高度地区、法22条区域 第1種高度地区(20m) 景観法 農地法 公拡法 生産緑地法 容積率：前面道路幅員制限 ごみ集積所持分2.11平米×1/6有 私道持分135.59平米・3.07平米×各1/6有
  
  ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
  　　　　（事前に必ずお問い合わせください）
  
  ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
  
  　　　　　　　【内容（所要時間）】
  (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
  (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
  (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
  (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）
  
  ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
  
  【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、
  お日にち・時間帯のご指定が可能です！
  平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
  
  ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
  
  飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
  
  ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
  　ご了承願います。
  
  ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
  　お客様にもご利用をお願いしております。
  
  ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
  　他のお客様と距離を取ってご接客致します。
  
  ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
  
  ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
  　撤去させていただきます。
  
  ◆物件のご見学の際には、
  　車にてご自宅への送迎も行っております。
  
  ◆車には除菌シートを常備しており、
  　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。
  
  ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
  　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
  　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
  　　　　　　　　　という場合は、
  担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
  設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪
  
  ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！

情報更新日

2024/05/06

次回更新予定日

2024/05/20

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ホームトレードセンター株式会社　津田沼営業所

住所

千葉県船橋市前原西2-33-9　プライムコート1F

電話

物件のお問い合わせは047-774-8883

取引態様

飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所＜仲介＞

免許番号

国土交通大臣 (2) 第 8044 号

不動産団体名

(公社)東京都宅地建物取引業協会