～独占販売～住宅性能評価書取得物件～憧れの「成城学園前」「喜多見」駅エリアの全8棟～世田谷区喜多見3

間取り

A号棟

間取り

4LDK+カースペース

価格

6590万円

建物面積

88.18ｍ2

土地面積

100.03ｍ2

B号棟

間取り

4LDK+カースペース

価格

6990万円

建物面積

89.22ｍ2

土地面積

100.02ｍ2

C号棟

間取り

3LDK+ロフト+カースペース

価格

6090万円

建物面積

73.38ｍ2

土地面積

100.2ｍ2

D号棟

間取り

4LDK+パントリー+カースペース

価格

6790万円

建物面積

90.76ｍ2

土地面積

100ｍ2

E号棟

間取り

3LDK+ロフト+カースペース

価格

5990万円

建物面積

69.76ｍ2

土地面積

100.12ｍ2

F号棟

間取り

4LDK+パントリー+カースペース

価格

6690万円

建物面積

93.15ｍ2

土地面積

100.12ｍ2

G号棟

間取り

4LDK+カースペース

価格

7090万円

建物面積

91.08ｍ2

土地面積

101ｍ2

H号棟

間取り

4LDK+パントリー+カースペース

価格

7190万円

建物面積

91.91ｍ2

土地面積

101.11ｍ2

基本情報

販売価格

5,990万円～7,190万円

間取り

3LDK～4LDK

所在地

東京都世田谷区喜多見3-16-3

交通

• 小田急小田原線「成城学園前」駅 乗車時間8分　「下宿」　停歩6分 徒歩23分 自転車移動11分
• 小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩26分 自転車移動12分
• 東急田園都市線「二子玉川」駅 乗車時間14分　「下宿」　停歩6分 徒歩45分

完成予定日

2024年7月中旬～下旬

建物面積

69.76ｍ2～93.15ｍ2

土地面積

100ｍ2～101.11ｍ2

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建

販売戸数 / 総戸数

8戸 / 8戸

駐車場

1台

特徴

• ■弊社限定公開！閑静な立地に登場した全8棟新築分譲住宅が堂々販売開始！全棟床暖房・食洗器・鏡面仕様玄関など設備仕様充実！住宅性能評価書取得の優れた住宅！
• ■水回り集約設計！キッチン・洗面ルーム・バスルームが1階にあるので、家事を効率よくできます！帰宅後すぐに手を洗え、お風呂に入れるのもポイントです！
• ■小中学校や保育園などが徒歩10分圏にあるので子育て家族に人気のエリアです！

物件概要

販売価格

5,990万円～7,190万円

間取り

3LDK～4LDK

所在地

東京都世田谷区喜多見3-16-3

交通

• 小田急小田原線「成城学園前」駅 乗車時間8分　「下宿」　停歩6分 徒歩23分 自転車移動11分
• 小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩26分 自転車移動12分
• 東急田園都市線「二子玉川」駅 乗車時間14分　「下宿」　停歩6分 徒歩45分

完成予定日

2024年7月中旬～下旬

引き渡し可能年月

2024年8月中旬～下旬

販売スケジュール

販売中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

8戸 / 8戸

最多価格帯

-

建物面積

69.76ｍ2～93.15ｍ2

土地面積

100ｍ2～101.11ｍ2

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

1台

道路の幅員

幅員：北側公道約5m、東側公道約15m、南側公道約16m

用途地域

第一種中高層住居専用地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

建物構造

木造2階建

施工会社

-

売主名

-

取引態様

リプラス株式会社（仲介）

建築確認番号

第HPA-24-02388-1号、他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2024-10-31

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床暖房
• 床下収納
• パントリー
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• バリアフリー
• ロフト付き
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 省エネ給湯器
• 南面バルコニー
• 全室2面採光
• 全室フローリング
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場あり
• 2階建て
• 分譲物件
• 木造
• 耐震・制震・免震構造
• 設計住宅性能評価書
• フラット35・S適合証明書
• 建設住宅性能評価書（新築時）
• 地盤調査済
• 角地
• 南道路
• 敷地延長・変形地
• 整形地
• 前面道路6m以上
• 隣家との間隔が広い
• 平坦地
• 小学校 800ｍ以内
• 総合病院 800ｍ以内
• 公園 400ｍ以内
• 中学校 800m以内
• 保育園・幼稚園 400m以内
• 複数路線
• スペシャル
• オンライン相談可

備考

• ▼Replus の7つの強み▼
  ▼Replus×マニュライフファイナンシャルアドバイザー
  弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のマニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
  弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
  お客様の立場となってご提案させて頂きます。
  全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
  ▼買い替え時の売却力
  弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
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  Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2022年90％以上の実績がございます。
  なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
  他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。
  ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載　会員登録のメリット
  ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
  表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。
  気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
  ▼オプション設備サービス
  ▼住宅設備保証サポート
  ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
  ▼ローンシミュレーション、資金計画
  その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。

情報更新日

2024/05/12

次回更新予定日

2024/05/26

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

リプラス株式会社

住所

東京都渋谷区本町3-13-12　渋谷本町ビル7階

電話

物件のお問い合わせは0120-76-1177

取引態様

リプラス株式会社（仲介）

免許番号

東京都知事 (1) 第 110445 号

不動産団体名

(公社)全日本不動産協会東京都本部