岐阜市鏡島第３　～クレイドルガーデン～

間取り

1号棟

間取り

4LDK+S

価格

2790万円

建物面積

108.94m2（バルコニー面積9.72ｍ2を含む）

土地面積

428.99m2

2号棟

間取り

4LDK+S

価格

2390万円

建物面積

106.1m2（バルコニー面積8.51ｍ2を含む）

土地面積

231.02m2

区画図

間取り

-

価格

未定万円

建物面積

-

土地面積

-

基本情報

販売価格

2390万円・2790万円

間取り

4LDK+S

所在地

岐阜県岐阜市鏡島字村前1593-1

交通

• JR東海道本線「西岐阜」駅 徒歩20分
• JR東海道本線「岐阜」駅 車4km
• 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 車4.2km

完成予定日

2024年2月

建物面積

106.1m2（2号棟バルコニー面積8.51ｍ2含む）・108.94m2（1号棟バルコニー面積9.72ｍ2含む）

土地面積

231.02m2・428.99m2

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 2戸

駐車場

3台（カースペース３台分）

特徴

• 【飯田グループダイレクト】～飯田グループ物件仲介契約件数 第1位～建築工法・グループ会社分譲物件を熟知したスタッフの説明、サポート体制でお客様に選ばれ続けています。
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物件概要

販売価格

2390万円・2790万円

間取り

4LDK+S

所在地

岐阜県岐阜市鏡島字村前1593-1

交通

• JR東海道本線「西岐阜」駅 徒歩20分
• JR東海道本線「岐阜」駅 車4km
• 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 車4.2km

完成予定日

2024年2月

引き渡し可能年月

即引渡可

販売スケジュール

販売中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 2戸

最多価格帯

-

建物面積

106.1m2（2号棟バルコニー面積8.51ｍ2含む）・108.94m2（1号棟バルコニー面積9.72ｍ2含む）

土地面積

231.02m2・428.99m2

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

3台（カースペース３台分）

道路の幅員

北側4.5m

用途地域

第一種住居地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス

建物構造

木造2階建

施工会社

株式会社アーネストワン

売主名

-

取引態様

飯田グループHD：ホームトレードセンター株式会社/仲介

建築確認番号

完成済みのため省略

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2024-09-30

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• カウンターキッチン
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床下収納
• シューズクローク
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• バリアフリー
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 庭が広い
• 10m2以上の庭
• 和室
• 屋上・ルーフバルコニー
• 省エネ給湯器
• 南面バルコニー
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場3台以上
• 駐車場あり
• 宅配ボックス
• 2階建て
• 分譲物件
• 木造
• 耐震・制震・免震構造
• 設計住宅性能評価書
• フラット35・S適合証明書
• 建設住宅性能評価書（新築時）
• 地盤調査済
• 平坦地
• 即入居可
• 公園 400ｍ以内
• 中学校 800m以内
• 複数路線
• スペシャル

備考

• 先着順ですので、お早めにご相談下さい！！
  
  『売主系の販売部門のメリットを最大限に』ご活用頂けます。
  
  ☆メリットいっぱい！【飯田グループ】　のスタッフによる一括サポート！
  弊社は飯田グループホールディングス直下の、販売専門窓口です☆
  
  飯田グループの販売専門会社だからこそ出来る事がございます☆
  
  事前に、日時予約でのご見学はもちろん、
  
  当日、即日のご見学も可☆
  
  ＊【当日、即日のご見学の場合　】　は、
  現地到着の　【１時間前まで　】を目安にお問い合わせ下さい☆　
  （鍵の手配、資料作成、移動時間を考慮して）
  
  【　058-213-8828　】
  お電話頂けますと、スムーズにご対応が可能です☆
  
  最寄り駅・ご自宅付近までの無料送迎もお承りします☆
  
  また、
  土日祝日だけではなく、平日のお仕事帰りのすき間時間や、遅いお時間でも、
  お気軽にご連絡ください☆
  
  【　当社でご購入頂く場合のメリット　】　や、
  お支払いのシミュレーション、明快な諸費用等を含めた資金計画など、
  【　短時間で分かりやすく　】　ご提案させて頂きます。
  
  オプション工事についても、飯田グループにお任せください♪
  
  
  ～新型コロナウイルスの感染予防及び～
  
  ～ 拡大防止に関しての取り組み ～
  
  全てのお客様・従業員を守る為、
  飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
  
  ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
  　ご了承願います。
  
  ◆ご来店の際は、お客様同士が重ならないよう換気含めご対応致します。
  （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）
  
  ◆ご案内時や、店舗来店時には消毒用アルコールを用いり、
  　お客様にもご利用をお願いしております。
  
  ◆接客ブースご利用前後は、随時消毒を行っております。
  
  ◆キッズスペースの完備しております。
  
  ◆物件のご見学の際には、
  　車にてご自宅への送迎も行っております。
  
  ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
  　室外にてご対応致します。
  （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）
  
  ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
  　出勤人数の制限を実施しております。
  
  ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください☆

情報更新日

2024/04/06

次回更新予定日

2024/04/20

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ホームトレードセンター株式会社　岐阜営業所

住所

岐阜県岐阜市神田町9-23

電話

物件のお問い合わせは0120-848-788

取引態様

飯田グループHD：ホームトレードセンター株式会社/仲介

免許番号

国土交通大臣 (3) 第 8044 号

不動産団体名

(公社)岐阜県宅地建物取引業協会