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マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,498万円〜3,780万円(各税込)

101.01〜116.76m² / 3LDK+WIC+S,4LDK+WIC

上毛電気鉄道「城東」駅 徒歩3分

入居開始
相談
想定月支払額
9.9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
群馬県前橋市城東町四丁目347番
完成予定
2024年5月完成予定
販売予定
先着順販売中
販売戸数
4戸
土地面積
147.39〜256.75m²
最多価格帯
-
建物構造
木造1,2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,260万円〜3,490万円(各税込)

112.93〜118.46m² / 4LDK,4LDK+1S

JR上越線「井野」駅 徒歩14分

入居開始
2024年07月下旬、2024年09月上旬
想定月支払額
9.2万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
群馬県高崎市中尾町字五輪776番12外
完成予定
2024年07月、2024年08月
販売予定
先着順受付中/販売中
販売戸数
5戸
土地面積
193.69〜312.9m²
最多価格帯
3400万円台2戸 3300万円台2戸 3200万円台1戸 他
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,940万円〜3,190万円(各税込)

103.92〜111.13m² / 4LDK

JR上越線「沼田」駅 バス乗車12分、沼田警察署西バス停下車 徒歩2分~3分

入居開始
令和6年9月下旬
想定月支払額
8.3万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
群馬県沼田市桜町字十三割2075番5
完成予定
令和6年8月予定
販売予定
先着順申込受付中
販売戸数
8区画
土地面積
190〜243.93m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,490万円(各税込)

108.47m² / 4LDK

上毛電気鉄道「新川」駅 徒歩2分

入居開始
令和6年9月下旬
想定月支払額
7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
群馬県桐生市新里町新川字宿西2036番21他
完成予定
令和6年8月予定
販売予定
先着順申込受付中
販売戸数
1区画
土地面積
259.75m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,100万円〜4,600万円(各税込)

101.11〜109.97m² / 3LDK

JR信越本線「北高崎」駅 徒歩17分~18分

入居開始
令和6年7月予定 6戸
想定月支払額
11.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
群馬県高崎市歌川町12-1の一部他
完成予定
令和6年7月予定 6戸
販売予定
令和6年7月下旬予定
販売戸数
6戸
土地面積
150.34〜188.01m²
最多価格帯
4,100万円台 2戸
建物構造
軽量鉄骨2階建(6戸)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,590万円〜2,690万円(各税込)

104.74〜107.43m² / 3LDK,4LDK

JR両毛線「桐生」駅 徒歩20分~20分

入居開始
2024年8月下旬
想定月支払額
7.3万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
群馬県桐生市仲町1丁目845番3(地番)
完成予定
2024年7月下旬
販売予定
-
販売戸数
2戸
土地面積
248.92〜248.99m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,590万円(各税込)

98.54m² / 3LDK

JR両毛線「前橋」駅 徒歩62分

入居開始
2024年9月上旬
想定月支払額
7.3万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
群馬県前橋市青柳町字小八幡431番7(地番)
完成予定
2024年8月上旬
販売予定
-
販売戸数
1戸
土地面積
136.58m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,200万円〜4,600万円(各税込)

103.17〜109.64m² / 2LDK,3LDK

JR上越線「新前橋」駅 徒歩28分~29分

入居開始
令和6年6月予定 5戸
想定月支払額
11.9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
群馬県前橋市元総社町字草作1377-1(従前地)他
完成予定
令和6年6月予定 5戸
販売予定
令和6年6月下旬予定
販売戸数
5戸
土地面積
141.2〜180.5m²
最多価格帯
4,500万円台 3戸
建物構造
軽量鉄骨2階建(5戸)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,100万円〜4,400万円(各税込)

100.72〜105.7m² / 3LDK

JR上越線「井野」駅 徒歩41分~42分

入居開始
令和6年7月予定 4戸
想定月支払額
11.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
群馬県高崎市中泉町623番3の一部
完成予定
令和6年7月予定 4戸
販売予定
令和6年7月中旬予定
販売戸数
4戸
土地面積
174.4〜191.28m²
最多価格帯
4,100万円台、4,400万円台 各2戸
建物構造
木造2階建(4戸)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,980万円(各税込)

107.47〜117.58m² / 4LDK,5LDK

東武伊勢崎線「新伊勢崎」駅 徒歩39分

入居開始
2024年07月下旬、2024年06月下旬
想定月支払額
8.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
群馬県伊勢崎市中町字北川原765番19外
完成予定
2024年07月、2024年06月
販売予定
先着順受付中/販売中
販売戸数
4戸
土地面積
182.09〜269.08m²
最多価格帯
2900万円台4戸 他
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
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マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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マッチ度がわかる!
希望条件にマッチしているかを数値化
沖式相場がわかる!
相場より割安か割高かを見える化

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