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  • 検索結果29(1~10件を表示)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,680万円(各税込)

93.97m² / 3LDK,4LDK

JR奈良線「六地蔵」駅 バス乗車5分 「御蔵山」徒歩2分 徒歩15分

入居開始
相談
想定月支払額
10.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
京都府宇治市木幡御蔵山39-442
完成予定
2024年7月下旬
販売予定
先着順受付中/販売中
販売戸数
2戸
土地面積
177.78m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

価格未定

94.41〜102.85m² / 3LDK,4LDK

京阪本線「墨染」駅 徒歩8分~8分

入居開始
令和6年7月予定 3戸
想定月支払額
- 万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
京都府京都市伏見区深草北蓮池町914-2の一部
完成予定
令和6年6月予定 3戸
販売予定
令和6年7月上旬予定
販売戸数
3戸
土地面積
100.84〜110.52m²
最多価格帯
未定
建物構造
軽量鉄骨2階建(3戸)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,690万円(各税込)

107.64m² / 4LDK

JR片町線(学研都市線)「JR三山木」駅 徒歩12分

入居開始
令和6年10月下旬
想定月支払額
10.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
京都府京田辺市三山木柚ノ木9番2
完成予定
令和6年9月予定
販売予定
先着順申込受付中
販売戸数
1区画
土地面積
158.54m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,990万円(各税込)

116.74m² / 4LDK

京福電気鉄道嵐山本線「有栖川」駅 徒歩18分

入居開始
令和6年11月下旬
想定月支払額
11.3万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
京都府京都市右京区嵯峨野投渕町13番2他
完成予定
令和6年10月予定
販売予定
先着順申込受付中
販売戸数
1区画
土地面積
77.2m²
最多価格帯
-
建物構造
木造3階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,499万円(各税込)

110.66m² / 2SLDK

阪急京都本線「桂」駅 徒歩12分

入居開始
相談
想定月支払額
9.9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
京都府京都市西京区桂稲荷山町31-70
完成予定
未定
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
61.11m²
最多価格帯
-
建物構造
木造3階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,480万円(各税込)

98.96〜103.92m² / 4LDK

近鉄京都線「新田辺」駅 徒歩11分

入居開始
2024年6月
想定月支払額
12.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
京都府京田辺市田辺勇田80
完成予定
2024年5月
販売予定
先着順受付中/販売中
販売戸数
2戸
土地面積
129.03〜129.35m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

5,399万円(各税込)

88.09m² / 3LDK

阪急京都本線「西院」駅 徒歩10分

入居開始
相談
想定月支払額
15.2万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
京都府京都市右京区西院久田町35
完成予定
2024年5月20日
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
98.57m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

価格未定

84.16〜96.4m² / 2SLDK,3LDK

阪急嵐山線「上桂」駅 徒歩16分~18分

入居開始
相談
想定月支払額
- 万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
京都府京都市西京区山田南山田町
完成予定
未定
販売予定
先着順受付中
販売戸数
5戸
土地面積
101.49〜121.77m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,680万円(各税込)

94.77m² / 3LDK

京阪本線「石清水八幡宮」駅 6分「小西」バス停 徒歩5分

入居開始
2025年5月
想定月支払額
7.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
京都府八幡市川口東扇17-1
完成予定
2024年4月
販売予定
先着順受付中/販売中
販売戸数
1戸
土地面積
98.17m²
最多価格帯
-
建物構造
在来木造軸組工法2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,390万円(各税込)

96.06m² / 2SLDK

近鉄京都線「大久保」駅 徒歩30分

入居開始
相談
想定月支払額
9.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
京都府久世郡久御山町林垣内56-9
完成予定
2024年6月下旬
販売予定
先着順受付中/販売中
販売戸数
1戸
土地面積
100.14m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 2階建
駐車場
2台可能
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
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マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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マッチ度がわかる!
希望条件にマッチしているかを数値化
沖式相場がわかる!
相場より割安か割高かを見える化

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