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  • 検索結果24(1~10件を表示)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,590万円(各税込)

98.04m² / 3LDK

JR日豊本線「宮崎神宮」駅 徒歩21分~23分

入居開始
令和6年5月予定 1戸
想定月支払額
13万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
宮崎県宮崎市東大宮3丁目1571番13
完成予定
令和6年5月予定 1戸
販売予定
令和6年5月25日AM10:00より先着順申込受付開始
販売戸数
1戸
土地面積
190.49m²
最多価格帯
-
建物構造
軽量鉄骨2階建(1戸)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

1,980万円(各税込)

81.38m² / 3LDK

JR日豊本線「西都城」駅 宮崎交通バス60分「上長飯」バス停 徒歩9分

入居開始
即時
想定月支払額
5.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
宮崎県都城市上長飯町219番8
完成予定
2024年4月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
208.54m²
最多価格帯
-
建物構造
木造1階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,700万円(各税込)

87.03m² / 3LDK

JR日豊本線「日向沓掛」駅 車で約3.2km

入居開始
2024年6月
想定月支払額
7.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
宮崎県宮崎市清武町今泉2651-12
完成予定
2024年5月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
266.41m²
最多価格帯
-
建物構造
木造平屋建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,790万円(各税込)

93.57m² / 4LDK

宮崎交通「東田吉」停 徒歩約3分

入居開始
2024年4月下旬予定
想定月支払額
7.9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
宮崎県宮崎市田吉1370-8
完成予定
2024年4月下旬予定
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
132.55m²
最多価格帯
-
建物構造
木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,990万円〜3,090万円(各税込)

92.32〜94.4m² / 4LDK

宮崎交通「花ヶ島」停 徒歩4分

入居開始
2024年5月末予定
想定月支払額
8.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
宮崎県宮崎市花ヶ島町小物町2679
完成予定
2024年5月末予定
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
125.93〜129.04m²
最多価格帯
-
建物構造
木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,990万円〜3,290万円(各税込)

95.64〜96.05m² / 4LDK

JR日豊本線「南宮崎」駅 徒歩11分

入居開始
2024年6月下旬
想定月支払額
8.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
宮崎県宮崎市恒久南3-14-14
完成予定
2024年6月下旬
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
168.32〜177.69m²
最多価格帯
-
建物構造
木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

1,999万円〜2,199万円(各税込)

93.15〜95.58m² / 4LDK

JR日豊本線「三股」駅 徒歩14分

入居開始
2024年6月下旬
想定月支払額
5.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
宮崎県北諸県郡三股町大字樺山4643以下未定
完成予定
2024年6月中旬
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
190.3〜257.47m²
最多価格帯
-
建物構造
1号棟:木造平屋建て 2号棟:木造2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,399万円〜2,599万円(各税込)

95.58〜98.81m² / 4LDK,4LDK+テレワークルーム

JR日豊本線「日向新富」駅 宮崎交通バス10分『西都市バスセンター』バス停 車で約11.7km

入居開始
2024年7月下旬
想定月支払額
6.8万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
宮崎県西都市水流崎町16以下未定
完成予定
2024年7月中旬
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
201〜248.54m²
最多価格帯
-
建物構造
木造平屋建て、木造2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,199万円〜2,299万円(各税込)

95.58〜98.01m² / 3LDK+畳コーナー+テレワークルーム,4LDK+テレワークルーム

JR日豊本線「三股」駅 宮崎交通バス4分『南九州大学前』バス停 車で約3km

入居開始
2024年6月下旬
想定月支払額
6.2万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
宮崎県都城市一万城町56以下未定
完成予定
2024年6月中旬
販売予定
販売中
販売戸数
3戸
土地面積
194.46〜194.53m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,890万円〜2,990万円(各税込)

95.63〜95.64m² / 4LDK

JR日豊本線「南宮崎」駅 徒歩15分

入居開始
2024年4月中旬予定
想定月支払額
8.2万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
宮崎県宮崎市恒久南4-172-4
完成予定
2024年4月上旬予定
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
146.59〜147.19m²
最多価格帯
-
建物構造
木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
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マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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希望条件にマッチしているかを数値化
沖式相場がわかる!
相場より割安か割高かを見える化

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