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  • 検索結果10(1~10件を表示)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,980万円(各税込)

108.68m² / 4LDK

近鉄大阪線「大福」駅 徒歩25分

入居開始
相談
想定月支払額
8.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
奈良県桜井市橋本426-23
完成予定
完成済み
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
132.43m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
建物配置、車種及び駐車方法等によります。
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,980万円〜3,180万円(各税込)

100.6〜102.26m² / 4LDK

近鉄奈良線「新大宮」駅 不退寺口からバス乗車5分 徒歩14分

入居開始
即日可
想定月支払額
8.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
奈良県奈良市法華寺町
完成予定
完成済み
販売予定
-
販売戸数
2
土地面積
129.74〜134.16m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 地上2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,698万円(各税込)

103.5〜105.99m² / 3LDK,4LDK

近鉄橿原線「新ノ口」駅 徒歩6分

入居開始
2024年12月下旬
想定月支払額
10.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
奈良県橿原市新口町178-13
完成予定
2024年12月
販売予定
先着順受付中/販売中
販売戸数
2戸
土地面積
134.18〜134.19m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,780万円(各税込)

98.82m² / 3LDK

近鉄橿原線「九条」駅 徒歩17分

入居開始
即日可
想定月支払額
7.8万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
奈良県大和郡山市城町 仲介手数料無料対象物件! 
完成予定
完成済み
販売予定
-
販売戸数
1
土地面積
130.88m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 地上2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,990万円〜5,090万円(各税込)

95.22〜99.39m² / 4LDK,5LDK

近鉄奈良線「学園前」駅 徒歩18分~18分

入居開始
2025年3月中旬
想定月支払額
14.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
奈良県奈良市学園緑ヶ丘3丁目5034番9(地番)
完成予定
2025年2月中旬
販売予定
-
販売戸数
2戸
土地面積
162.75m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,590万円(各税込)

107.02m² / 4LDK

近鉄生駒線「一分」駅 徒歩12分

入居開始
2025年1月中旬
想定月支払額
10.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
奈良県生駒市壱分町1487番10(地番)
完成予定
2024年12月中旬
販売予定
-
販売戸数
1戸
土地面積
249.33m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,390万円〜3,590万円(各税込)

100.07〜101.22m² / 4LDK

JR関西本線「奈良」駅 バス乗車13分、東九条町バス停下車 徒歩1分~1分

入居開始
2025年3月中旬
想定月支払額
9.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
奈良県奈良市東九条町353番1(地番)
完成予定
2025年2月中旬
販売予定
-
販売戸数
3戸
土地面積
134.4〜134.54m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,990万円〜3,190万円(各税込)

100.95〜107.58m² / 4LDK

近鉄橿原線「結崎」駅 徒歩8分~8分

入居開始
2025年2月下旬
想定月支払額
8.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
奈良県磯城郡川西町大字結崎341番31(地番)
完成予定
2025年1月下旬
販売予定
-
販売戸数
3戸
土地面積
131.84〜131.9m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,480万円(各税込)

99.77m² / 4LDK

JR桜井線「巻向」駅 徒歩12分

入居開始
即日可
想定月支払額
7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
奈良県桜井市大字大豆越 仲介手数料無料対象物件!
完成予定
完成済み
販売予定
-
販売戸数
3
土地面積
200.11m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 地上2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,198万円〜3,398万円(各税込)

101.84〜103.5m² / 4LDK

近鉄橿原線「田原本」駅 徒歩5分

入居開始
期日指定2025年2月
想定月支払額
9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
奈良県磯城郡田原本町342-2-3
完成予定
2025年2月予定
販売予定
先着順受付中/販売中
販売戸数
2戸
土地面積
147.65〜183.38m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
1号地3台・2号地2台
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
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マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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マッチ度がわかる!
希望条件にマッチしているかを数値化
沖式相場がわかる!
相場より割安か割高かを見える化

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