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  • 検索結果59(1~10件を表示)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,880万円(各税込)

100.39m² / 3SLDK

近鉄南大阪線「河内松原」駅 徒歩22分

入居開始
2024年10月頃
想定月支払額
8.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府松原市三宅東1丁目1-7
完成予定
2024年9月下旬
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
88.93m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,580万円〜4,380万円(各税込)

95.27〜112.89m² / 2LDK+S,4LDK

京阪本線「古川橋」駅 徒歩14分

入居開始
2024年10月予定
想定月支払額
10.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府守口市藤田町1丁目
完成予定
2024年09月
販売予定
販売中
販売戸数
5
土地面積
60.06〜63.97m²
最多価格帯
-
建物構造
木造、地上3階建て
駐車場
有/1台(1~5号棟)
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,480万円(各税込)

71.83m² / 2LDK

阪急京都本線「茨木市」駅 徒歩12分

入居開始
2025年02月予定
想定月支払額
9.8万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府茨木市寺田町
完成予定
2025年01月
販売予定
販売中
販売戸数
1
土地面積
40.39m²
最多価格帯
-
建物構造
木造、地上3階建て
駐車場
有/1台
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,550万円〜3,620万円(各税込)

80.67〜91.53m² / 3LDK

近鉄南大阪線「河内松原」駅 徒歩14分

入居開始
2024年11月上旬
想定月支払額
10万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府松原市柴垣1丁目6-31
完成予定
2024年10月下旬
販売予定
先着順受付中/販売中
販売戸数
3戸
土地面積
91.19〜92.4m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

価格未定

99.36〜103.91m² / 3LDK,4LDK

Osaka Metro谷町線「長原」駅 徒歩12分~14分

入居開始
要相談
想定月支払額
- 万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府大阪市平野区長吉出戸7-7
完成予定
要相談
販売予定
2024年8月24日 販売開始予定
販売戸数
未定
土地面積
100.14m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,780万円(各税込)

86.72m² / 2LDK+S

おおさか東線「南吹田」駅 徒歩9分

入居開始
2025年02月予定
想定月支払額
10.7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府吹田市南吹田3丁目
完成予定
2025年01月
販売予定
販売中
販売戸数
1
土地面積
47.5m²
最多価格帯
-
建物構造
木造、地上3階建て
駐車場
有/1台
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,180万円〜3,280万円(各税込)

95.52m² / 2LDK+S

阪神なんば線「伝法」駅 徒歩16分

入居開始
2025年01月予定
想定月支払額
9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府大阪市此花区酉島3丁目
完成予定
2024年12月
販売予定
販売中
販売戸数
2
土地面積
49.92m²
最多価格帯
-
建物構造
木造、地上3階建て
駐車場
有/1台(1・2号棟)
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,140万円(各税込)

89.44m² / 3LDK

南海線「蛸地蔵」駅 徒歩3分

入居開始
2025年2月以降
想定月支払額
8.9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府岸和田市南町1663番
完成予定
2024年10月完成予定
販売予定
先着順
販売戸数
1戸
土地面積
101.05m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来軸組工法)
駐車場
2台
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,730万円(各税込)

96.27m² / 3LDK

JR阪和線「久米田」駅 徒歩13分~14分

入居開始
2025年2月以降
想定月支払額
7.7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府岸和田市東大路町226番6、1020番
完成予定
2024年11月完成予定
販売予定
先着順
販売戸数
1戸
土地面積
101.57m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来軸組工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

価格未定

101.19〜107.98m² / 3LDK,4LDK

南海高野線「北野田」駅 徒歩24分~24分

入居開始
令和6年11月予定 2戸
想定月支払額
- 万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府堺市東区大美野153番18他
完成予定
令和6年11月予定 2戸
販売予定
令和6年11月中旬予定
販売戸数
2戸
土地面積
171.53〜179.44m²
最多価格帯
未定
建物構造
軽量鉄骨2階建(2戸)
駐車場
-
土地権利
所有権
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マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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マッチ度がわかる!
希望条件にマッチしているかを数値化
沖式相場がわかる!
相場より割安か割高かを見える化

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