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シティタワー品川のマンション評価
シティタワー品川の評価一覧
最新のマンション評価
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77.0
点
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登録日付
2016/02/28
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 価格の安いところ。
- このマンションの最も悪い点
- 定借であるところ。外観が住友お得意の緑がかったガラス張りで好き嫌いが分かれる点。
評価詳細
住戸設計
4ベランダ側の柱がアウトフレームされていて、廊下側も気にならない程度にしか居室内に食い込んでおらず、すっきりとした室内。行灯部屋や廊下側の居室が数多くあるのはマイナス。総戸数800戸以上あるものの、プランが20プランしかなく、下から上まで同じ間取り。 住戸環境
4北側、道を挟んで向かいにタワマン、西側にもやや高いマンションが建つが、そこそこ距離があるので視界の邪魔にはなるがお見合いというほどでもないか。上層階とくに北東側はレインボーブリッジ、お台場の景色が望めて素晴らしい眺め。採光は総じてどの向きも良い。 使い勝手
33LDKであればだいたい2ウォークイン、その他廊下に納戸や物入れ等がつきたっぷり収納できる。ディスポーザー、床暖房がつくが、仕様としてはあまり高いものではなく、一般的な築浅の賃貸マンションと同程度か。 共用部分
5専有部内の内装はそれほど高級感はないが、エントランス、ロビー、エレベーターホール等は大理石を敷き詰めて天井高もある高級感たっぷりな内装。敷地内24時間スーパーあり、キッズルーム、パーティールーム、ゲストルームと必要なものは全て揃っている。 周辺環境
3品川駅10分と便利な立地ではあるが、いまだやや殺風景な場所。だんだんと新しいマンションが建ってよくなっていくと思われる。保育園、幼稚園、小学校、中学校がすぐそばにあり、子供を公立の学校に行かせる家庭には安心の立地。 総合評価
4分譲時は破格の安さで話題となった伝説の？定借マンション。借地期間が2080年までと長く、まだまだ住める。 コスト
4
パフォーマンス現在の中古価格も定借ということもあり割安だが、今後借地期間がどんどん減るにあたって値上がりは見込めなくなる。大型物件だけあり管理費や修繕積立金も安く、地代も月額㎡≒192円と抑えめ。
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77.0
点
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登録日付
2016/02/28
-
評価者
horie77
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 価格の安いところ。
- このマンションの最も悪い点
- 定借であるところ。外観が住友お得意の緑がかったガラス張りで好き嫌いが分かれる点。
評価詳細
住戸設計
4ベランダ側の柱がアウトフレームされていて、廊下側も気にならない程度にしか居室内に食い込んでおらず、すっきりとした室内。行灯部屋や廊下側の居室が数多くあるのはマイナス。総戸数800戸以上あるものの、プランが20プランしかなく、下から上まで同じ間取り。 住戸環境
4北側、道を挟んで向かいにタワマン、西側にもやや高いマンションが建つが、そこそこ距離があるので視界の邪魔にはなるがお見合いというほどでもないか。上層階とくに北東側はレインボーブリッジ、お台場の景色が望めて素晴らしい眺め。採光は総じてどの向きも良い。 使い勝手
33LDKであればだいたい2ウォークイン、その他廊下に納戸や物入れ等がつきたっぷり収納できる。ディスポーザー、床暖房がつくが、仕様としてはあまり高いものではなく、一般的な築浅の賃貸マンションと同程度か。 共用部分
5専有部内の内装はそれほど高級感はないが、エントランス、ロビー、エレベーターホール等は大理石を敷き詰めて天井高もある高級感たっぷりな内装。敷地内24時間スーパーあり、キッズルーム、パーティールーム、ゲストルームと必要なものは全て揃っている。 周辺環境
3品川駅10分と便利な立地ではあるが、いまだやや殺風景な場所。だんだんと新しいマンションが建ってよくなっていくと思われる。保育園、幼稚園、小学校、中学校がすぐそばにあり、子供を公立の学校に行かせる家庭には安心の立地。 総合評価
4分譲時は破格の安さで話題となった伝説の？定借マンション。借地期間が2080年までと長く、まだまだ住める。 コスト
4
パフォーマンス現在の中古価格も定借ということもあり割安だが、今後借地期間がどんどん減るにあたって値上がりは見込めなくなる。大型物件だけあり管理費や修繕積立金も安く、地代も月額㎡≒192円と抑えめ。
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このマンションの評価平均
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71.7
点
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17件投稿
| 住戸設計 | 3.4点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.6点 |
| 使い勝手 | 3.2点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 4.1点 |
| 総合評価 | 3.8点 |
| コストパフォーマンス | 4.9点 |