ベルメゾン文京白山のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

立地。西の一部と北に低層のビルがある以外に隣に建物がない白山駅徒歩３０メートルで前の道路の交通量が多くない物件は希少。

このマンションの最も悪い点

西向きの田の字型の部屋が多い。

評価詳細

住戸設計 3	西向き中心で採光に難があるが、南向きの部屋は東南西に窓があり有用。LDKは広く天井高も2450あり広く感じられる。梁はもちろん外に出ている。ベランダも幅が広め（現在の我が家に比べて）
住戸環境 4	南が地下鉄の出口で建物がなく、東もライオンズガーデンの庭で建物がない。西は道路だが交通量が多くなく、駅徒歩３０メートルでこの採光と静かさは都心ではなかなかないと思う。
使い勝手 4	ディスポーザーが標準完備されていて便利。LDKや脱衣場を含め各部屋に収納がある。キッチンはアイランドキッチンではないが、その分上部収納が豊富。
共用部分 3	ゴミはいつでも出せるようになっている。管理人は日勤。小さな植栽がある。エレベーターは１台だが広い。駐車場が豊富でそれほど待たずに確保できる。
周辺環境 5	徒歩１００メートル以内にスーパーが２軒、ドラッグストアもあり便利。駅徒歩３０メートルでこの静かな環境は都心ではないと思う。前に神社があり文京区の名所にも歩いていける距離。都営三田線や南北線以外に少し歩いたり一駅で沢山の路線に乗れる。
総合評価 4	西向きの物件が多いのが難だが立地は申し分ない。間取りや建築は並だと思う。
コスト パフォーマンス 4	立地がとてもよい割に下町価格だと思う。隣の西片や本郷より便利なのに２割安いと思う。