ジェイパレス浅草今戸のマンション評価
ジェイパレス浅草今戸の評価一覧
最新のマンション評価
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41.0
点
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登録日付
2024/04/03
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評価者
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- すべての住戸が、共用廊下に面した個室はない。プライバシーが守られやすい構造となっている。
- このマンションの最も悪い点
- わずか24戸しかない物件のため、すでに管理組合は資金繰り難に陥っている。管理人を常駐させることができない状況にある。また、今後、さらに修繕積立金は値上げされていくと予想できる。
評価詳細
住戸設計
1見学した住戸の間取りは2LDKで、広さは53㎡。リビングルームは9畳、和室は6畳、洋室は5畳という構成となっている。しかし、リビングルームの両側に洋室と和室があるため、家具の配置が難しいと思う。住戸設計のバランスは良くない。 住戸環境
4南向きの住戸を見学したが、4階以上の住戸であれば日照条件と眺望は良好である。共用廊下に面する個室はないため、プライバシーは守られている。 使い勝手
3キッチンと洗面室は少し離れているが、トイレと洗面室は隣接している。浴室には追い炊き機能が設置されている。また、和室には押入れがあるため、真夏の季節に布団や毛布などを収納できる。 共用部分
2管理人は常駐しておらず、管理会社による巡回管理となっている。月額の管理費は10500円。エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。駐車場は2台分しかない。2024年に大規模修繕工事が完了する予定となっているようだ。 周辺環境
2浅草駅から徒歩16分の場所に立地している。駅からは遠い。徒歩8分圏内にスーパーの東武ストア、コンビニ、金融機関がある。また、車で20分の場所に済生会向島病院がある。しかし、荒川が氾濫した場合は、このエリアは3メートル以上の高さまで浸水被害に遭う恐れがある。 総合評価
1総戸数がわずか24戸の小規模マンションである。仕様については満足度が低い。また、すでに修繕積立金が25000円に達しており、管理組合は資金繰り難に陥っている。今後、さらに資金繰りは悪化していくと予想できる。中間層にとっては、購入を回避したほうがよい物件である。 コスト
3
パフォーマンス築15年のマンションだが、資産価値は新築当時と比べて約15％上昇している模様である。しかし質が高くはない小規模物件のため、さらには資産価値は上がりにくいと考えられる。
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41.0
点
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登録日付
2024/04/03
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評価者
kaunnsera397
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-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- すべての住戸が、共用廊下に面した個室はない。プライバシーが守られやすい構造となっている。
- このマンションの最も悪い点
- わずか24戸しかない物件のため、すでに管理組合は資金繰り難に陥っている。管理人を常駐させることができない状況にある。また、今後、さらに修繕積立金は値上げされていくと予想できる。
評価詳細
住戸設計
1見学した住戸の間取りは2LDKで、広さは53㎡。リビングルームは9畳、和室は6畳、洋室は5畳という構成となっている。しかし、リビングルームの両側に洋室と和室があるため、家具の配置が難しいと思う。住戸設計のバランスは良くない。 住戸環境
4南向きの住戸を見学したが、4階以上の住戸であれば日照条件と眺望は良好である。共用廊下に面する個室はないため、プライバシーは守られている。 使い勝手
3キッチンと洗面室は少し離れているが、トイレと洗面室は隣接している。浴室には追い炊き機能が設置されている。また、和室には押入れがあるため、真夏の季節に布団や毛布などを収納できる。 共用部分
2管理人は常駐しておらず、管理会社による巡回管理となっている。月額の管理費は10500円。エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。駐車場は2台分しかない。2024年に大規模修繕工事が完了する予定となっているようだ。 周辺環境
2浅草駅から徒歩16分の場所に立地している。駅からは遠い。徒歩8分圏内にスーパーの東武ストア、コンビニ、金融機関がある。また、車で20分の場所に済生会向島病院がある。しかし、荒川が氾濫した場合は、このエリアは3メートル以上の高さまで浸水被害に遭う恐れがある。 総合評価
1総戸数がわずか24戸の小規模マンションである。仕様については満足度が低い。また、すでに修繕積立金が25000円に達しており、管理組合は資金繰り難に陥っている。今後、さらに資金繰りは悪化していくと予想できる。中間層にとっては、購入を回避したほうがよい物件である。 コスト
3
パフォーマンス築15年のマンションだが、資産価値は新築当時と比べて約15％上昇している模様である。しかし質が高くはない小規模物件のため、さらには資産価値は上がりにくいと考えられる。
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このマンションの評価平均
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54.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 2.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 2.5点 |
| 総合評価 | 2.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |