モンレーヴ浦和岸町のマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

セミタワーというべき新しい発想で建物の中の質感がよさそうなところ。中廊下がどのようにできあがるかだが、上手くいけば豪華さが演出できるでしょう。

このマンションの最も悪い点

南にダイア建設が建つこと。あらかじめ想定した間取りにはなっているが、これがなければもっと魅力的でした。このシリーズをもっと立地のよい所にも増やして欲しい。地盤はあまりよくない。

評価詳細

住戸設計 3	一フロアに４つの部屋が角住戸になり、中廊下タイプなのは今後増えて行くかもしれない。ただ、東または西がメインのリビング開放部になる。南にダイア建設のマンションが建設されるためである。
住戸環境 2	南向きにこだわる人には向かない。プライバシーも南の建物に依存してしまうのが惜しい。東側の道は車どおりは少ないので騒音に関しては問題ないでしょう。
使い勝手 5	必要な装備はそろっているでしょう。厳しくみれば、ペアガラスでないことぐらいでしょうか。この質感が気に入った人も多いでしょう。
共用部分 3	駐車場が６６％はやや少なめ。共用施設も特にない。管理費も普通。中廊下における、空調、清掃等がどうなっているのか等確認もされたほうがよいでしょう。
周辺環境 5	浦和駅東口の商業施設が徒歩圏で使えるので、利便性に関しては全く問題ないでしょう。さくらやまで８分、といいますか、伊勢丹、ヨネザワなどの大型施設も徒歩圏にあり文句はないですね。
総合評価 4	浦和付近で探している人は、魅力的な物件だと思います。DINKSにはちょっと広すぎるかもしれませんが、駅からほどよい距離で、ゆとりの広さを求める人には買いの物件だと思います。