レーベンハイム加賀プレシャスフォルムのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

緑の多い周辺環境がなによりも一番

このマンションの最も悪い点

強いてあげれば、機械式の立体駐車場を使用している点

評価詳細

住戸設計 4	70から110平米ほど、３ＬＤＫから５ＬＤＫまでのプランがそろえられており、バルコニー側はアウトフレームであり、リビングにはデッドスペースはなく、広々とした空間がある。ただし、通路側はやや柱が室内にでている。あまり気になるほどではありませんが。
住戸環境 4	南東向きの部屋は、採光が良く、バルコニーも奥行きがあることから、夏には子供の小さなプールを置くことができます。眺望も悪くはありませんが、目前に木造アパートが数棟あり、建て替えでマンションが建つとかわってしまうかもしれません。
使い勝手 3	１畳半ほどのウォークインクローゼットがあるほか、各部屋には収納、押入れがあります。また、トランクルームがあることから収納にはあまり苦労することはありません。キッチンは対面式ではない部屋もあります。
共用部分 3	180戸を超える大規模マンションであり、共有のキッチンスペースがある。駐車場は機械式であり将来管理費の上昇が少し心配となるところです。
周辺環境 5	駅からの距離は徒歩9分ほどですが、アップダウンもないことからあまり苦にはなりません。また、十条駅前には商店街があり、買い物には不便しないほか、徒歩圏内にある帝京大学病院には、ケンタッキー、イタリアトマト、銀行、コンビニ、ドトール、定食屋が入っており、ちょっとしたフードコートになっている。
総合評価 4	築10年を過ぎたマンションであるがSRC構造であるほか、周辺環境もいいことから室内をリフォームすればいいまだまだ住み心地のよいマンション。
コスト パフォーマンス 4	築年数は経過しているが、加賀ブランドとマンション自体のよさで、新築時よりもマンション自体の価格は上昇しています。