アクシア青山のマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

青山一丁目すぐ、外苑東に面する立地。

このマンションの最も悪い点

共用、専有部内の内装の古めかしさ。

評価詳細

住戸設計 2	外観がオフィスビルのようなマンション。間取りは1R～5LDKまで多岐に渡る。住居内、共用部ともに柱や梁が目立ち、凸凹して圧迫感があり時代を感じる。腰高の窓が多いためさらに室内が狭く感じられて残念。
住戸環境 4	全面道路が外苑東に面しており道幅があること、周囲のオフィスビルとの距離があることにより採光はほぼどの向きでも素晴らしい。一部東向き低層階のみ裏の建物に近くなっており影響あり。外苑東通りは昼夜ともにそれなりの交通量があるので車の騒音は気になる。
使い勝手 3	収納に関しては、広い住戸であっても通常のクローゼットが多いが物足りないという印象は受けない。天井カセットエアコン、床暖房、ディスポーザーつき。水回りは新築時のままの住戸はやや古さが目立つ。
共用部分 3	エントランスホールは天井は低いながらも広めにとられているが、その他共用のゲストルームのような設備はない。共用部全体的に古めかしい印象で高級感はやや薄れている。総戸数103戸で目立った設備もないが、管理費が（㎡≒450円）高く、場所柄駐車場代も50,000円～と高額で、ランニングコストのかかるマンション。
周辺環境 4	青山一丁目駅まで徒歩2分、乃木坂駅徒歩5分とこの上ない立地。大通りに面していることもあり住宅地という感じではないが、周囲に郵便局やスーパー、コンビニ、カフェ等あり、生活する上で不便さはない。東京ミッドタウンまでも歩いて10分程。
総合評価 3	高額マンションではあるが、エントランスを入るとやや地味な印象で占有部内も変わらず。立地が良い割には見た目の印象からか価格はやや安く、立地で買うマンションと言えよう。
コスト パフォーマンス 4	コスパは高い。