パークハウス麻布笄町のマンション評価

オススメの対象属性

熟年夫婦

このマンションの最も良い点

落ち着いた雰囲気のマンション。駅や六本木ヒルズへ近いところ。

このマンションの最も悪い点

外苑西通りに近いところ。

評価詳細

住戸設計 4	2002年築の建物なので、柱、梁が目立ち、リビングの窓も腰高のものが入っており解放感はあまりない。比較的広めの住戸が多いため80平米台でも2LDKであったりと昨今流行りの狭小タイプの間取りとは違い、ゆとりのある間取りが多い。
住戸環境 4	敷地の間口が広く、ゆったりと建てられているため採光は良い。全面道路はさほど大きいものではないが、車の通りは結構ある。眺望は最上階付近であれば抜ける可能性あり。
使い勝手 3	収納に関してはこのクラスとしては物足りなく、ウォークインが一部屋に一つある程度。キッチン、お風呂は当時のハイクラスの物が入っているが、今となっては古いか。
共用部分 2	エントランスロビーはソファが何脚か置いてあるのみとやや寂しい。パーティルームといった共用の設備はない。
周辺環境 4	西麻布の交差点からほど近くの高級マンション、住宅街に建つ。広尾駅、六本木ヒルズまで徒歩6～8分と便利な立地。スーパーは駅の近くまで行かないとないが、コンビニは外苑西通り沿いにあり。広尾駅までの道のりにレストラン、カフェ多数あり。
総合評価 4	やや古さは目立ち始めたが、高級マンションが数多く建ち、かつ駅までさほど距離がなくゆったりとしたマンションで、この辺の雰囲気が好きな方には良い。総戸数が29戸であるが、管理費は一般的な価格（㎡あたり役250円）である。
コスト パフォーマンス 4	周辺新築、築浅と比べると2/3程の価格であり、古さが気にならない人や共用設備の必要のない人はおすすめ。