クリオ尾山台壱番館のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

駅に近い立地。周辺環境、近隣住民の民度が高い。自由が丘は歩いても行ける。

このマンションの最も悪い点

土地の低さ。災害は今までないですが、豪雨は心配です。

評価詳細

住戸設計 4	リビング全体にハイサッシがある。納戸が広い。3LDK+Sだが、ベランダに面したリビングと続きの部屋の仕切りが引き戸のため、広いリビングとしても使える。各部屋に大きめのクローゼットがある。
住戸環境 5	中層階でもベランダからの眺望が良い。前面に遮る建物が無い。採光も良い。ベランダが広く、ルーフバルコニーが無くても我が家には十分。玄関の向きが各部屋て変えられており、ポーチのある部屋が多く、プライバシーに配慮があり、隣の気配が気にならない。
使い勝手 4	水まわりが一箇所に纏まっていて使い勝手が良い。キッチンへの動線が複数ある。しかしトイレが少し狭く、タンクレスと手洗いを設置できない。
共用部分 3	駐車場、駐輪場が地階なので停めやすい。ゲストルームや、ロビーのソファは無いのて、人によって不要な無駄なものがない。階段が二つある。
周辺環境 5	駅まで1分だが、電車の音は気にならない。区役所、クリニック、郵便局、交番、大きなスーパー、コンビニ複数、図書館、公立小中学校が近い。商店街なので、催し物も多く楽しめる。少し低い土地なので豪雨の時の水捌けが心配。
総合評価 4	中古で購入したが、定期点検の際、ベランダやポーチで補修が必要な箇所がほとんどなかったことから、建物自体がしっかりしているか、または、これまで誠実には補修されてきたことを実感しました。エントランスが広く、階段が二つあり、各戸も広いことなど、最近のマンションにないゆとりがあることも良い点です。
コスト パフォーマンス 4	中古で購入しましたが、新築時よりかなり値上がりしていた。買い替えですが、もっと早くこのマンションの良さに気づくべきだった。