サンステージ緑園都市東の街のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

独立性の高い住戸設計。プライバシーが守られてる。

このマンションの最も悪い点

室内設備は充実してない。リフォームをする必要がある。

評価詳細

住戸設計 3	3LDKの住戸を見学。広さは76㎡。リビングルームが10畳、ベッドルームは8.4畳と6畳、5.3畳。和室はないが、問題のない住戸設計だ。
住戸環境 4	南向きの住戸を見学したが、陽当たりは良い。バルコニー前方に同じマンションの別の棟があるが、眺望は悪くない。独立性の高い住戸設計のため、プライバシーは守られてる。
使い勝手 3	キッチンと洗面所はやや離れているが、生活に支障はない。浴室に追い炊き機能がある。室内設備は充実してない。
共用部分 4	敷地78000㎡の広大な敷地に、11棟のマンションで構成されている。巨大マンションのため、敷地内に管理センターがあり、複数人の管理人が常駐してる。毎月の管理費は11500円であり、やや高い。エントランスにはオートロックやモニター付インターフォンがある。
周辺環境 4	緑豊かな住宅街に立地してる。緑園都市駅から徒歩5分の場所に立地してるため、生活利便性は良い。駅前にスーパーの相鉄ローゼンや銀行がある。泉区の保育園は、待機児童はゼロだが、保留児童が124人いるようだ。
総合評価 4	総戸数は1100戸を超えており、独自の自治会を結成してる点はメリット。マンション住民のための街づくりをすることができる。仕様面の満足度は低いが、規模のメリットや管理体制の良さを重視するなら、このマンションだ。
コスト パフォーマンス 3	築年数は約22年から30年であり、資産価格は新築分譲時より約10%から20%の範囲で下落しているようだ。しかし相鉄本線がJRと相互乗り入れを開始したため、このエリアのマンション価格は上昇する可能性がある。