レジオン白金クロスのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

住戸面積が広く、各ベッドルームが広いこと。ゆったりした生活を過ごせる。

このマンションの最も悪い点

地形的に坂道が多いこと。自転車での移動は疲れる。

評価詳細

住戸設計 4	3LDKの住戸を見学。広さは90㎡。すべてのベッドルームの広さが6畳以上あるため満足。しかし和室がない点は、残念。
住戸環境 3	南東向きのマンションであり、陽当たりは良い。しかしバルコニー正面にマンションなどが建っているため、眺望は悪い。なお、共用廊下に接しているベッドルームはないため、プライバシーが守られている。
使い勝手 4	キッチンと洗面所は隣接してるため、生活動線には配慮されている。また、リビングルームには床暖房があり、トイレ内に洗面台がある。
共用部分 3	管理人が24時間常駐してるため、セキュリティ面で安心できる。毎月の管理費は24000円となっており、高額である。なお、エントランスにはオートロックやモニター付インターフォン、宅配ボックスがある。さらにフロントサービスもある。
周辺環境 3	徒歩4分の場所にスーパーのピーコックストアや、マツモトキヨシがあるため日常の買い物は便利。しかし、地形的にマンション周辺は坂道が多い点は、不便を感じる。
総合評価 4	白金高輪駅から徒歩4分の場所に立地しており、都営地下鉄三田線と東京メトロ南北線を利用できるため、都心各地への交通アクセスは良い。また、徒歩3分の場所に上皇陛下が居住する高輪皇族邸があるため、治安が良い。
コスト パフォーマンス 1	築20年の物件であるが、資産価格は新築分譲時より約50%上昇しているようだ。しかし、今後は景気が悪化する可能性が高いため、資産価格は30%下落する可能性がある。