レクセルマンション北浦和公園のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

駅に近いという点です。通勤通学がとても便利です。

このマンションの最も悪い点

北浦和公園に近いため、ハトがベランダによく来ます。

評価詳細

住戸設計 3	駅から近い物件ですが、わりと間取り的にはゆったりしています。ファミリータイプの３LDKの部屋が中心ですが、下層階にはシングル向けの部屋もあるそうです。
住戸環境 4	南向きの部屋は兆候も良くて、日当たりもいいです。床は二重床ですが、上下階のクローゼットを開け閉めする音は聞こえてきます。隣家の子供の走る音は聞こえます。
使い勝手 3	収納はたくさんありますが、部屋のかたちがハリの関係で四角ではないので、家具の置き方に苦労します。バルコニーの幅は広くて使いやすいです。
共用部分 4	外観は高級感があります。宅配ボックスは完備されています。敷地内にゴミ置き場もあります。自転車置き場は無料で使えます。何台置いても無料です。
周辺環境 3	周辺に塾が多く、敷地内や敷地の前に違法駐車や無断で駐輪している人がいます。塾に通っている子の騒ぐ声や、酔っぱらいの騒ぐ声が夜中に聞こえてきます。
総合評価 4	文教地区で人気の学区です。小・中学校ともに常盤学区です。駅からも近いので通勤や通学にとても便利です。周辺に塾が多いので子どもの塾通いにも便利です。
コスト パフォーマンス 4	便利な立地で人気の学区なので資産価値はあります。築15年の３LDKが3000万円以上の価格で売れています。人気の学区にあるので、賃貸に出せばすぐに空室は埋まります。