パークハウス志村三丁目ＳＴＡＴＩＯＮＡＲＥＮＡのマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

駅近（徒歩2分）。設備（2重床、2重天井、逆梁、ハイサッシ）

このマンションの最も悪い点

板橋地区の三田線沿線の物件だと割高。三田線が建物の4階相当の高さにある点。騒音。

評価詳細

住戸設計 3	3LDK中心（70m2）。田の字型が多いがアウトフレーム、逆梁ハイサッシで工夫しており悪くない。
住戸環境 3	採光は冬季でも問題ない、三田線に隣接なのと都営住宅が多いので眺望が期待できない。プライバシーは三田線とアパート4階相当があり、低層階はは注意が必要か。西向き中心が残念。
使い勝手 4	収納は十分用意されている、2重床、2重天井でディスポーザーもある。家事動線は2wayでよい。スロップシンクはない。
共用部分 3	共用設備はない。管理人は平日9時ー14時の通勤。24時間ゴミだしできるのはGood。駐車場も60％で合格点。
周辺環境 4	駅前は栄えていない。ただ駅から徒歩2分はすばらしい。深夜1時まで営業しているスーパーがあるのはよい。反面、駅に近すぎるので周辺環境はちょっとごみごみしている。駅前の巨大パチンコ屋はマイナス。
総合評価 4	設備はさすが三菱地所だけあってまったく問題ない。駅近ならではの利便性と風紀をどう判断するか難しいところ。
コスト パフォーマンス 2	三田線の物件としては割高。70m2で3000万円後半は高い。