グランドメゾン石神井公園パークフロントのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

理想的な素晴らしい立地。

このマンションの最も悪い点

縦長間取り。

評価詳細

住戸設計 3	９５㎡以上中心。細長形状が大部分でＰＰ分離はできている。中途半端な柱が家具の妨げとなりうる。“離れ”のあるタイプあり。天井カセットエアコンやダウンライトを使い、圧迫感はない。
住戸環境 4	目の前が絶景なのにテラス（バルコニー）の広いタイプが少なめ。外廊下に窓を設けず吹抜けでプライバシーを確保。玄関同士がガチンコしているタイプが残念。
使い勝手 4	クローゼットは充実しているが、物入れなどのスペースが少ないので“離れ”が納戸になりかねない。キッチンはクローズされたタイプが多く、生活感を感じさせない演出か。なぜかスロップシンクが洗面所内。
共用部分 4	いい条件の部屋の前にゴミ置場というのは設計ミス。平置駐車場は贅沢なスペースとなっている。外観は石を使い邸宅風。
周辺環境 5	急行で1駅は快適。商店街をぬけ、住宅街に入って徒歩７分。目の前に石神井池があるという素晴らしいアプローチ。周辺は立派な戸建が多い。
総合評価 4	閑静で森の中にいるような永住立地は鳥の声で目覚めそう。駅周辺は再開発がすすみ今後より住み易く。それなりの価格だが、お金があるのなら間取りの良し悪しに開きがあるのでお早めに。
コスト パフォーマンス 2	確かに立地は採光だが、少々お高めで強気な価格設定。